ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ КЪМ 31.12.2025 г.

“СИНЕРГОН ХОЛДИНГ”АД,ЕИК по БУЛСТАТ:121228499, LEI код: 8945007DWPN3I4EMI983

ИНДИВИДУАЛЕН ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ
ОТЧЕТ ЗА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД
ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ
ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ
ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ
ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА
ДЕКЛАРАЦИЯ за корпоративно управление към Годишния доклад за дейността
ДОКЛАД ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ПОЛИТИКАТА ЗА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА
Информация относно публично дружество „СИНЕРГОН ХОЛДИНГ” АД
ДЕКЛАРАЦИИ по чл.100 н, ал.4, т.4 от ЗППЦК
ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР
ДЕКЛАРАЦИЯ по чл. 100н, ал. 4, т. 3 от ЗППЦК

ИНДИВИДУАЛЕН ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ

ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ

СИНЕРГОН ХОЛДИНГ АД, към 31 Декември 2025 година

(Всички суми са в хил. лева)
	Прил.	2025 г.	2024 г.
АКТИВИ
Нетекущи активи
Имоти, машини и съоръжения	3	6 578	6 615
Активи с право на ползване	3.1	189	-
Инвестиции в дъщерни, асоциирани и други предприятия	4,26	139 154	125 052
Вземания от свързани лица и други вземания	5,25	42 174	49 274
Активи от отсрочени данъци	12	2 604	3 023
Общо нетекущи активи		190 699	183 964
Текущи активи
Търговски вземания и други активи	5	-	980
Парични средства и парични еквиваленти	6	2 285	171
Разходи за бъдещи периоди		31	26
Общо текущи активи		2 316	1 177
Общо активи		193 015	185 141

СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ
Собствен капитал
Регистриран капитал	7	18 359	18 359
Резерви	8	18 977	18 977
Неразпределена печалба	9	148 676	142 562
Общо собствен капитал		186 012	179 898
Пасиви
Нетекущи пасиви
Задължения към свързани лица	25	6 684	5 134
Задължения към свързани лица по лизингови договори	25	121	-
Задължения за пенсиониране	11	38	55
Общо нетекущи пасиви		6 843	5 189
Текущи пасиви
Задължения към свързани лица по лизингови договори	25	69	-
Търговски и други задължения	10,25	22	14
Задължения за пенсиониране	11	60	33
Провизии	11	9	7
Общо текущи пасиви		160	54
Общо пасиви		7 003	5 243
Общо собствен капитал и пасиви		193 015	185 141

Неконсолидирания финансов отчет е утвърден от Управителния съвет и е подписан от:

Евгения Славчева Людмила Стамова

ОТЧЕТ ЗА ВСЕОБХВАТНИЯ ДОХОД

СИНЕРГОН ХОЛДИНГ АД, за годината, приключила на 31 Декември 2025 година

(Всички суми са в хиляди лева)	Приложения	2025 г.	2024 г.
Приходи от договори с клиенти	13,25	528	538
Други приходи		27	27
Разходи
Разходи за материали	14	(24)	(27)
Разходи за външни услуги	15	(412)	(441)
Разходи за амортизация	3	(94)	(70)
Разходи за персонала	16	(1 501)	(1 425)
Други разходи	17	(438)	(212)
Загуба от оперативна дейност		(1 914)	(1 610)
Финансови приходи	18	9 234	17 552
Финансови разходи	19	(787)	(3 390)
Финансови приходи/разходи (нето)		8 447	14 162
Печалба преди данъци		6 533	12 552
Разход за (приход от) данъци	20	(419)	60
Печалба след данъци		6 114	12 612
Общ всеобхватен доход		6 114	12 612

Основен доход на акция (лева на акция)	21	0.33	0.69
Доход с намалена стойност на акция (лева на акция)	21	0.33	0.69

Неконсолидирания финансов отчет е утвърден от Управителния съвет и е подписан от:

Евгения Славчева Людмила Стамова

ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ

СИНЕРГОН ХОЛДИНГ АД, за годината, приключила на 31 Декември 2025 година

(Всички суми са в хил. лева)	Основен капитал	Премиен резерв	Законови резерви	Преоценъчен резерв	Неразпределена печалба	Общо собствен капитал
01 януари 2024 г.	18 359	15 358	3 616	3	129 950	167 286
Промени в собствения капитал през 2024 г.
Печалба за годината					12 612	12 612
Общ всеобхватен доход за годината	-	-	-	-	12 612	12 612
31 декември 2024 г.	18 359	15 358	3 616	3	142 562	179 898

Промени в собствения капитал през 2025 г.
Печалба за годината					6 114	6 114
Общ всеобхватен доход за годината	-	-	-	-	6 114	6 114
31 декември 2025 г.	18 359	15 358	3 616	3	148 676	186 012

Неконсолидирания финансов отчет е утвърден от Управителния съвет и е подписан от:

Евгения Славчева Людмила Стамова

ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ

СИНЕРГОН ХОЛДИНГ АД, за годината, приключила на 31 Декември 2025 година

(Всички суми са в хиляди лева)	Прило жения	2025 г.	2024 г.
Паричен поток от оперативна дейност
Постъпления от клиенти		672	685
Плащания на доставчици		(635)	(484)
Плащания за персонала		(1 485)	(1 431)
Платени други данъци		(144)	(147)
Курсови разлики		(13)	-
Нетни парични потоци от оперативна дейност		(1 605)	(1 377)
Парични потоци от инвестиционна дейност
Покупка на дълготрайни активи		(39)	(8)
Предоставени заеми на свързани лица	25	(39 068)	(66 328)
Възстановени предоставени заеми от свързани лица	25	45 965	62 258
Постъпления от лихви		1 492	1 839
Плащания за придобиване на инвестиции	4,26	(9 924)	(7 390)
Постъпления от дивиденти		3 928	12 156
Нетни парични потоци от инвестиционна дейност		2 354	2 527
Парични потоци от финансова дейност
Получени заеми	25	9 961	5 459
Платени заеми	25	(8 411)	(6 280)
Платени главници по лизингови договори	25	(23)	-
Платени лихви по лизингови договори	25	(2)	-
Платени лихви		(160)	(228)
Нетни парични потоци от финансова дейност		1 365	(1 049)
Увеличение/намаление на паричните средства и еквиваленти през периода		2 114	101
Парични средства и еквиваленти в началото на периода		171	70
Парични средства и еквиваленти в края на периода	6	2 285	171

Неконсолидирания финансов отчет е утвърден от Управителния съвет и е подписан от:

Евгения Славчева Людмила Стамова

ПРИЛОЖЕНИЯ КЪМ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ

(във всички приложения сумите са посочени в хил. лева, ако не е упоменато друго)

1.Резюме на дейността и прилаганата счетоводна политика

Значими валутни курсове:	31 декември 2025 г.	31 декември 2024 г.
1 щатски долар се равнява на	1.66355	1.88260
1 евро се равнява на	1.95583	1.95583

2.4 Имоти, машини и съоръжения (ИМС)

Всички ИМС се отчитат първоначално по цена на придобиване (историческа цена). Цената на придобиване включва всички разходи, които са пряко свързани с придобиването и въвеждането в експлоатация на активите. Впоследствие всички ИМС се отчитат по справедлива цена, намалена с амортизацията и евентуална обезценка. Справедливата стойност на ИМС се оценява на минимум три години от вътрешни комисии и/или от независим външен оценител.

Увеличенията на стойността на ИМС въз основа на преоценка по справедлива стойност се отчитат в собствения капитал в статия резерв от преоценки(преоценъчен резерв). Намаления, които са до размера на предишни увеличения за същия актив се отчитат като намаление на същия резерв. По-нататъшни намаления в стойността на актива се отчитат в отчета за всеобхватния доход. За отчитането на обезценката се използва корективна сметка.

Стойностния праг на същественост за признаване на новопридобитите ИМС е 700 лв.

(а) Амортизация

Амортизация се признава от момента, в който актива е годен за употреба. Земята и разходите за придобиване на ИМС не се амортизират. Амортизацията на останалите ИМС се начислява по линейния метод с цел разпределяне на разликата между балансовата стойност и остатъчната стойност върху полезния живот на активите, както следва :

Имоти, машини и съоръжения	Години
Сгради	25
Машини и Оборудване	3.3
Компютри	2-5
Автомобили	4-10
Стопански инвентар	6.70

Полезния живот на ИМС се преразглежда, и ако е необходимо се променя в края на всеки отчетен период. Когато балансовата стойност е по–висока от възстановимата стойност, ИМС се отчита по неговата възстановима стойност. Печалбите и загубите от продажба(изписване) на ИМС се определят като се съпоставят постъпленията с балансовата стойност и се отчитат в печалба/загуба-нетно в отчета за всеобхватния доход. Резервите от преоценка се пренасят в неразпределена печалба при отписването на съответния ИМС.

(б) Последващи разходи, поддръжка и ремонти

Последващите разходи се прибавят към балансовата стойност на актива или се отчитат като отделен актив, само когато се очаква, че Дружеството ще получи бъдещи икономически изгоди свързани с употребата на този актив, и когато отчетната им стойност може да бъде достоверно определена. Всички други разходи за поддръжка и ремонт се отразяват в отчета за всеобхватния доход в периода, в който са извършени.

2.5 Нематериални активи

Нематериални дълготрайни активи включват лицензии и концесии, програмни продукти и се отчитат по цена на придобиване, като амортизация се начислява по линейния метод върху техния полезен живот (2 до 6.7 години). Нематериалните активи не се преоценяват, като остатъчната стойност и полезния живот на всеки нематериален дълготраен актив се преглежда всяка година. На базата на тест за обезценка, Дружеството отчита провизия за обезценка на активите, при наличие на фактори доказващи това .

(а) Лицензии и концесии

Лицензии и концесии се отчитат по цена на придобиване. Тези нематериални активи имат определен полезен срок и се отчитат по историческата стойност, намалена с натрупаната амортизация и евентуална обезценка.

(б) Програмни продукти

Придобитите лицензии за програмни продукти се капитализират на базата на разходите, необходими за придобиване и пускане в експлоатация на специфичния програмен продукт. Те се амортизират върху техния очакван полезен живот (2 години).

2.6 Обезценка на нефинансови активи

Активи, които имат неопределен полезен живот, не се амортизират, а се проверяват за обезценка на годишна база. Активи, които се амортизират, се преглеждат за наличие на обезценка, когато са на лице събития или има промяна в обстоятелствата, подсказващи, че балансовата стойност на активите не е възстановима. За загуба от обезценка се признава сумата, с която балансовата стойност надхвърля възстановимата. Възстановимата стойност е по-високата от нетната продажна стойност и стойността в употреба. За да се определи стойността в употреба, активите се групират в най-малките възможни разграничими единици, генериращи парични потоци. Нефинансови активи различни от положителна репутация, които подлежат на обезценка, се преглеждат за наличие на признаци за необходимостта от обезценка към всяка отчетна дата. За отчитане на натрупаните обезценки се използва корективна сметка.

2.7 Инвестиции

Дружеството класифицира инвестициите си в дългови и капиталови както следва: инвестиции в дъщерни, асоциирани и съвместно контролирани предприятия. Класификацията е извършена в зависимост от целите, за които са придобити съответните инвестиции. Ръководството класифицира инвестициите си при покупката им и редовно преразглежда предназначението им.

2.7.1 Инвестиции в дъщерни предприятия

Дружеството класифицира като инвестиции в дъщерни предприятия притежаваните от него акции и дялове в други дружества, над които упражнява контрол съгласно МСС 27. Приема се, че е налице контрол, когато дружеството:

притежава пряко или косвено чрез дъщерни предприятия, повече от половината от правата на глас в дадено предприятие;
притежава половината или по-малко от половината права на глас в предприятие и:

Дългосрочните инвестиции, представляващи акции и дялове в дъщерни дружества се представят във финансовия отчет по цена на придобиване (себестойност), намалена със загубите от обезценки. Акциите на повечето дъщерни дружества не се търгуват на фондови борси или продажбите са силно ограничени, което обстоятелство създава практически затруднения за прилагането на алтернативни оценъчни методи за надеждно определяне на справедливата им стойност.

Притежаваните от дружеството дългосрочни инвестиции подлежат на преглед за обезценка към края на всеки отчетен период. При установяване на условия за обезценка и се определи нейния размер, същата се отразява в отчета за всеобхватния доход към „финансови разходи от обезценка на инвестиции”.

При покупка и продажба на инвестиции в дъщерни дружества се прилага “дата на търгуване” (дата на сключване на сделката).

Инвестициите в дъщерни дружества се отписват, когато настъпят правните основания за това.

2.7.2 Инвестиции в асоциирани предприятия

Инвестициите в акции и дялове от капиталите на дружества, в които Синергон Холдинг АД има значително влияние се класифицират като инвестиции в асоциирани предприятия.

Значително влияние е правото на участие при вземането на решения, свързани с финансовата и оперативната политика на предприятието, в което е инвестирано, но не е контрол или съвместен контрол върху тази политика. Приема се, че значително влияние е налице, когато дружеството притежава пряко или косвено (чрез дъщерни предприятия) 20% или повече от гласовете в предприятието, в което е инвестирано, освен когато съществуват доказателства за противното.

Дългосрочните инвестиции, представляващи акции и дялове в асоциирани дружества, се представят във финансовия отчет по цена на придобиване (себестойност), намалена със загубите от обезценки. Аналогично и тези капиталови инструменти в повечето случаи не се търгуват на фондови борси или продажбите на акции на фондови пазари са минимални по размер, което обстоятелство затруднява надеждното определяне на справедливите им стойности на база на алтернативни оценъчни методи.

Притежаваните от дружеството дългосрочни инвестиции в асоциирани предприятия подлежат на преглед за обезценка към края на всеки отчетен период. При установяване на условия за обезценка и определяне на нейния размер, същата се отразява в отчета за всеобхватния доход и подробно представени в приложенията на финансовия отчет.

При покупка и продажба на инвестиции в асоциирани дружества се прилага “дата на търгуване” (дата на сключване на сделката). Инвестициите в асоциирани дружества се отписват, когато настъпят правните основания за това.

2.8 Парични средства и еквиваленти

Паричните средства включват касовите наличности и наличностите по разплащателни сметки, а паричните еквиваленти депозити в банки с оригинален матуритет до три месеца и средствата на депозити с по-дълъг матуритет, които са свободно разполагаеми за Дружеството съгласно условията на договореностите с банките по време на депозита. Дружеството изготвя Отчет за паричния поток съгласно МСС 7 “Отчети за паричните потоци” като прилага прекия метод на съставяне на паричен поток.

Паричните средства и еквиваленти в банки се представят последващо по амортизирана стойност без натрупаната обезценка за очаквани кредитни загуби.

2.9 Материални запаси

Материалните запаси се признават по по-ниската от цената на придобиване и нетната им реализируема стойност. Разходът им се оценява по метода “средна претеглена стойност”.

2.10 Търговски вземания

Първоначално оценяване

Търговските вземания представляват безусловно право на Дружеството да получи възнаграждение по договори с клиенти и други контрагенти (т.е. то е обвързано само с изтичане на време преди изплащането на възнаграждението).

Търговските вземания се признават първоначално по справедлива цена въз основа стойността на сделка.

Последващо оценяване

Дружеството държи търговските си вземания единствено с цел събиране на договорените парични потоци и ги оценява по в последствие по амортизирана стойност намалена с натрупаната обезценка за очаквани кредитни загуби.

Обезценка

Дружеството прилага модела на очакваните кредитни загуби за целия срок на всички търговски вземания, използвайки опростения подход, допускан от МСФО 9, и на база матричен модел за процента на загубата.

2.11 Акционерен капитал

Издадените обикновени акции съставляват основния(уставния) акционерен капитал. Дивиденти по обикновените акции се отчитат в намаление на собствения капитал през периода, в който те бъдат обявени. Невнесен капитал няма.

2.12 Провизии

Провизии се признават, когато Дружеството има сегашно правно или конструктивно задължение като резултат от минали събития; по-вероятно е да възникне (отколкото да не възникнат) изходящ поток от ресурси, съдържащ икономически ползи за погасяване на задължението, и когато може надеждно да се определи сумата на самото задължение. Провизиите за преструктуриране включват глоби при прекратяване на лизинги и изплащане на доходи при прекратяване договорите на служители. Провизии за бъдещи загуби от дейността не се признават.

Когато има няколко подобни задължения, вероятността да възникнат изходящи парични потоци за тяхното погасяване се оценява, като се взема предвид целия клас от задължения. Провизия се признава дори и в случите, в които вероятността да възникне изходящ паричен поток за дадено задължение в класа е малка.

Провизиите се определят на база сегашната стойност на разходите, които се очаква да са необходими за уреждане на задължението, като се използва дисконтов фактор преди данъци, който отразява текущата пазарна стойност на парите във времето и специфичните за задължението рискове. Увеличението на сумата на провизията с течение на времето се признава като разход за лихва.

2.13 Заеми

Заемите се признават първоначално по справедлива стойност, намалена с направените разходи за сключване на договора за заем. В последствие заемите се отчитат по амортизируема стойност, всяка разлика между дължимите плащания (нетирани с разходите по извършваната транзакция) и стойността на заема се признават в отчета за всеобхватния доход през периода на заема, като се използва метода на ефективната лихва.

2.14 Текущият и отсрочени данъци върху дохода

Разходите за данъци за периода включват текущи и отсрочени данъци. Текущия данък се признава в отчета за всеобхватния доход, с изключение на случаите, в които е свързан със статии, признати в друг общ доход или директно в собствения капитал. В този случай данъкът също така се признава и в друг общ доход или директно в собствения капитал.

Отсроченият данък върху дохода се признава, като се прилага методът на задълженията, на база на временните разлики, произлизащи между данъчните основи на активите и пасивите и техните балансови стойности във финансовия отчет. Все пак не се отчита отсрочен доход върху дохода, ако той е резултат от първоначалното признаване на актив или пасив в транзакция, различна от бизнес комбинация, която по времето на операцията не се отразява нито на счетоводната, нито на облагаемата печалба или загуба. Отсрочените данъци се определят чрез прилагането на тези данъчни ставки и данъчната нормативна уредба, които са в сила или впоследствие са влезли в сила към датата на баланса и се очаква да бъдат приложени, когато съответните отсрочени данъчни активи на възникване или отсрочените данъчни пасиви се погасят.

Отсрочените данъчни активи се признават в степента, в която е вероятно наличието на бъдеща облагаема печалба, с която могат да бъдат възстановени тези активи.

2.15 Задължения по пенсионно осигуряване и доходи при прекратяване

Дружеството не управлява задължителни или доброволни пенсионни фондове. Изплащането на пенсии е задължение на Националния Осигурителен Институт. Дружеството плаща данък върху дохода на физически лица, вноски за социално и здравно осигуряване, както и за "Универсален пенсионен фонд", съгласно действащата в страната нормативна уредба. Разходите за пенсионно осигуряване се признават в отчета за всеобхватния доход за периода, за който се отнасят. Съгласно изискванията на Кодекса на труда при прекратяване на трудовото правоотношение, след като работникът или служителят е придобил право на пенсия за осигурителен стаж и възраст, Дружеството е задължено да му изплати обезщетение в двукратен размер на брутното трудово възнаграждение към датата на прекратяване на трудовото правоотношение. В случай, че работникът или служителят е работил в Дружеството през последните 10 години, размерът на обезщетението възлиза на шестмесечния размер на брутното му трудово възнаграждение към момента на пенсиониране.

Дружеството не е използвало актюерски услуги за изчисление на това задължение. Ръководството е направило приблизителна оценка на задълженията по пенсионно осигуряване на Дружеството на база на сегашното ниво на трудовото възнаграждение и години до пенсиониране за всеки служител. Така сегашната стойност на задължението по пенсионно осигуряване е изчислено на база предполагаеми парични потоци в бъдеще, дисконтирани с лихвен процент на базата на дългосрочните ДЦК с 10 годишен матуритет; предположение за бъдеще увеличение на работните заплати за следващите 3 години и за целият останал период до момента на придобиване на право на пенсия.

2.16 Търговски задължения

Търговските задължения са задължения за заплащане на стоки или услуги, които са били придобити от доставчици в обичайния ход на стопанската дейност. Търговските задължения се класифицират като краткосрочни задължения, ако плащането е дължимо в рамките на една година или по-малко (или нормалния цикъл на стопанската дейност е по-дълъг), ако случаят не е такъв, те се представят като дългосрочни задължения. Те се признават първоначално по справедлива цена, а в последствие по амортизирана стойност като се използва метода на ефективния лихвен процент. Търговските задължения представляват задължения към кредитори, доставчици, персонал (вкл. за неизползван отпуск).

2.17 Лизинг

Лизингодател

Дружеството класифицира всеки от своите лизингови договори като договор за оперативен или договор за финансов лизинг. Когато с договора за лизинг се прехвърлят по същество всички рискове и стопански изгоди от собствеността върху основния актив, той осе класифицира като договор за финансов лизинг, всички останали договори се класифицират като договори за оперативен лизинг.

Оперативен лизинг

Приходите от наеми от оперативен лизинг се признават от дружеството на линейна база за периода на лизинговия договор. Първоначалните преки разходи, извършвани във връзка с постигането на оперативния лизинг се прибавят към балансовата стойност на основния лизингов договор и се признават като разход през срока на лизинговия договор на линейна база.

Финансов лизинг

Дружеството признава и представя активите, държани по силата на договор за финансов лизинг в своя отчет за финансовото състояние под формата на лизингово вземане, чиято сума е равна на нетната стойност на инвестицията.

Дружеството признава финансов доход (лихва по лизинг) през срока на лизинговия договор по модела на постоянна периодична норма на възвращаемост от нетната си инвестиция в лизинга. Лихвените приходи се включват в отчета за всеобхватния доход като финансови приходи на база ефективен лихвен процент.

Когато договорът съдържа лизингов и нелизингов компонент дружеството прилага МСФО 15 за да разпредели общото възнаграждение по договора между отделните компоненти.

2.18 Приходи по договори с клиенти

Общи положения

Приходите от договори с клиенти се признават, когато контролът върху стоките или услугите се прехвърля на клиента в размер, който отразява възнаграждението, на което Дружеството очаква да има право в замяна на тези стоки или услуги.

Като цяло Дружеството е достигнало до заключение, че то е принципал в договореностите си за приходи, тъй като обикновено Дружеството контролира стоките или услугите преди да ги прехвърли към клиента.

Дружеството признава приходи, когато удовлетвори задължението за изпълнение, съгласно условията на договора, като прехвърли обещаната стока или услуга на клиента. Даден актив (стока или услуга) е прехвърлен, след като клиентът получи контрол върху този актив.

Оценка на договор с клиент

Договор с клиент е налице само когато при влизането му в сила той има търговска същност и мотив, страните са го одобрили, ангажирали са се да го изпълнят и съществува вероятност възнаграждението, на което дружеството има право при изпълнение задълженията си за изпълнение, да бъде получено.

Дружеството признава приход за всяко отделно задължение за изпълнение на ниво индивидуален договор с клиент като се анализират вида, срока и условията за всеки конкретен договор.

Дружеството разглежда дали в договора съществуват други обещания, които са отделни задължения за изпълнение, за които трябва да бъде разпределена част от цената на сделката.

След като бъде удовлетворено задължение за изпълнение, Дружеството признава като приход стойността на цената на сделката (което изключва приблизителни оценки на променливото възнаграждение, съдържащо ограничения), която е отнесена към това задължение за изпълнение.

Договорите на дружеството с клиенти обичайно включват едно единствено задължение за изпълнение.

Цената на сделката е размера на възнаграждението, на който Дружеството очаква да има право в замяна на прехвърлянето на клиента на обещаните стоки или услуги, с изключение на сумите, събрани от името на трети страни (например данък върху добавената стойност). Обещаното в договора с клиента възнаграждение може да включва фиксирани суми, променливи суми, или и двете.

При определяне на цената на сделката се взема предвид влиянието на променливо възнаграждение, наличието на значителни компоненти на финансирането, непаричното възнаграждение и възнаграждението, дължими на клиента (ако има такива). Променливото възнаграждение се включва в цената на сделката само доколкото е много вероятно, че няма да настъпи съществена корекция в признатите кумулативно приходи. Договорите с клиенти на дружеството не съдържат променливо възнаграждение. Цените по договори с клиенти са фиксирани цени и не съдържат променливо възнаграждение.

При оценка на събираемостта се вземат предвид всички уместни факти и обстоятелства по сделката, вкл. минал опит, обичайни бизнес практики, публикувани правила и направени изявления от страна на Дружеството, обезпечения и възможности за удовлетворяване.

Оценяване

Признаване на основни видове приходи по договори с клиенти

Приходи от услуги

Приходите от предоставяне на услуги се признават в счетоводния период, през който са предоставени услугите. Дружеството прехвърля контрола върху услугите с течение на времето и следователно удовлетворява задължението за изпълнение и признава приходи с течение на времето. Ако към края на отчетния период услугата по договора не е изцяло извършена приходите се признават въз основа на действителната услуга, предоставена до края на отчетния период, като пропорционална част от общите услуги, които трябва да бъдат предоставени, тъй като клиентът получава и потребява ползите едновременно. Клиентът заплаща предоставените услуги въз основа на клаузите, заложени в конкретния договор, обичайният срок за плащане на възнаграждението е до 30 дни след предоставяне на услугите.

Приходи от продажби на стоки, готова продукция и други краткотрайни активи

Приходите от продажби на краткотрайни активи и материали се признават в момента, в който е прехвърлен контрола върху продаваните активи. Доставката възниква, когато активите са били изпратени на клиента, рисковете от потенциални загуби са прехвърлени на купувача и или той е приел активите в съответствие с договора за продажба. Обичайният срок за плащане е до 30 след доставката.

Салда по договори

Търговското вземане представлява правото на Дружеството да получи възнаграждение в определен размер, което е безусловно (т.е., преди плащането на възнаграждението да стане дължимо е необходимо единствено да изтече определен период от време).

Като актив по договор дружеството представя правото да получи възнаграждение в замяна на стоките или услугите, които е прехвърлило на клиент, което не е безусловно.

Като пасив по договор дружеството представя получените от клиента плащания и/или безусловно право да получи плащане, преди да е изпълнило задълженията си за изпълнение по договора.

Разходи

Дружеството, отчита текущо разходите за дейността по икономически елементи и след това ги отнася по функционално предназначение. Разходите по заеми: разходи за лихви и други разходи по заеми се признават в печалбата и загубата в Отчета за всеобхватния доход, освен ако не съществуват условия за тяхното капитализиране в стойността на придобития актив съгласно условията на МСС 23 Разходи по заеми.

2.19 Свързани лица

За целта на изготвянето на настоящият неконсолидиран финансов отчет акционерите, които притежават над 20% от гласовете на Общото събрание, техните дъщерни и асоциирани дружества, и членовете на управителните органи, както и членове на техните семейства, включително и дружествата, контролирани от всички гореизброени лица, се третират като свързани лица. В рамките на нормалната стопанска дейност се осъществяват редица сделки със свързани лица. Подробна информация за операциите със свързани лица и разчетите с такива лица в края на периода е представена в Приложение 26.

2.20 Дивиденти

Дивидентите се признават като задължение във финансовите отчети на Дружеството за периода, през който е взето решение от Общото събрание на акционерите за разпределението им.

2.21 Отчитане по справедлива стойност

Някои от активите и пасивите на дружеството се оценяват и представят и/или само оповестяват по справедлива стойност за целите на финансовото отчитане. Такива са на повтаряща се база, получени банкови заеми и заеми от трети лица, търговски и други вземания и задължения, вземания и задължения по финансов лизинг, финансовите активи на разположение и за продажба, а други на не повтаряща се база като имоти, машини и оборудване и нетекущи активи, държани за продажба.

Справедливата стойност е цената, която би била получена при продажбата на даден актив или платена при прехвърлянето на пасив в обичайна сделка между независими пазарни участници на датата на оценяването.

Дружеството прилага различни оценъчни техники, които биха били подходящи спрямо спецификата на съответните условия, и за които разполага с достатъчна база от входящи данни, като се стреми да в максимална степен наличната публично наблюдаема информация и респективно да минимизира използването на ненаблюдаема информация. То използва и трите допустими подхода, пазарния, приходния и разходния подход, като най-често прилаганите оценъчни техники са (пазарния и приходния подход).

Справедливата стойност на всички активи и пасиви, които се оценяват и/или оповестяват във финансовите отчети по справедлива стойност, се категоризира в рамките на следната йерархия на справедливите стойности, а именно: Ниво 1 – Котирани (некоригирани) пазарни цени на активен пазар за идентични активи или пасиви; Ниво 2 – Оценъчни техники, при които се използват входящи данни, които са различни от директно котирани цени, но са пряко или косвено достъпни за наблюдение, вкл. когато котираните цени са обект на значителни корекции; и Ниво 3 – Оценъчни техники, при които се използват входящи данни, които в значителната си част са ненаблюдаеми. Дружеството прилага основно справедлива стойност от ниво 1 и ниво 2, в краен вариант ниво 3. За по точното и професионално определяне на справедливите стойности се използват услугите на независими професионални оценители.

2.22 Финансови инструменти

Финансови активи

Първоначално признаване, класификация и оценяване

При първоначалното им признаване финансовите активи се класифицират в три групи, според които те впоследствие се оценяват по амортизирана стойност, по справедлива стойност през другия всеобхватен доход и по справедлива стойност през печалбата или загубата.

Бизнес моделът на Дружеството за управление на финансовите активи отразява начина, по който Дружеството управлява финансовите си активи за генериране на парични потоци. Бизнес моделът определя дали паричните потоци са резултат на събирането на договорни парични потоци, на продажба на финансовите активи, или и двете.

Оценяване

Дружеството първоначално оценява финансовите активи по справедлива стойност, а в случай на финансови активи, които не се отчитат по справедлива стойност в печалбата или загубата, се добавят преките разходи по сделката. Изключение са търговските вземания, които не съдържат съществен компонент на финансиране - те се оценяват на база цената на сделката, определена съгласно МСФО 15 и издадената фактура.

Последващо оценяване

За целите на последващото оценяване финансовите активи се класифицират в четири категории:

- Дългови инструменти, оценявани по амортизирана стойност;

- Дългови инструменти, оценявани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход (с прекласификация в печалбата или загубата);

- Капиталови инструменти, оценявани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход (без прекласификация в печалбата или загубата);

- Финансови активи (дългови инструменти, капиталови инструменти и деривативи), оценявани по справедлива стойност в печалбата или загубата.

През текущия период Дружеството отчита финансови активи в една от тези категории – финансови активи по амортизирана стойност .

Финансови активи по амортизирана стойност (дългови инструменти)

Тази категория е най-съществена на дружеството.

Дружеството оценява финансовите активи по амортизирана стойност когато са удовлетворени и двете условия по-долу:

- финансовият актив се държи и използва в рамките на бизнес модел, имащ за цел неговото държане с оглед получаване на договорните парични потоци от него, и

- условията на договора за финансовия актив пораждат парични потоци на конкретни дати, които представляват само плащания по главницата и лихвите върху неиздължената сума на главницата.

Ръководството на Дружеството е преценило, че финансовите активи представляващи парични средства в банки, лихвоносни вземания от свързани предприятия, търговски вземания и други вземания (т.е. вземания по търговски кредити и други) се държат от Дружеството с цел получаване на договорените парични потоци и се очаква да доведат до парични потоци, представляващи единствено плащания на главница и лихви според прилагания бизнес модел.

Финансовите активи по амортизирана стойност впоследствие се оценяват на база метода на ефективния лихвен процент (ЕЛП). Те подлежат на обезценка. Печалбите и загубите се признават в отчета за всеобхватния доход (в печалбата или загубата за годината), когато активът бъде отписан, модифициран или обезценен.

Отписване

Финансов актив се отписва от отчета за финансовото състояние на Дружеството когато:

- правата за получаване на паричните потоци от актива са изтекли, или

- правата за получаване на парични потоци от актива са прехвърлени или Дружеството е поело задължението да плати напълно получените парични потоци, без съществена забава, към трета страна чрез споразумение за прехвърляне. В този случай Дружеството признава и свързаното с това задължение. Прехвърленият актив и свързаното задължение се оценяват на база, която отразява правата и задълженията, които Дружеството е запазило.

Продължаващо участие, което е под формата на гаранция върху прехвърления актив, се оценява по по-ниската от: първоначалната балансова стойност на актива и максималната сума на възнаграждението, което може да се изиска Дружеството да изплати.

Обезценка на финансови активи

Дружеството признава коректив (провизия за обезценка) за очаквани кредитни загуби за всички дългови инструменти, които не се отчитат по справедлива стойност през печалбата или загубата. Очакваните кредитни загуби се изчисляват като разлика между договорните парични потоци, дължими съгласно условията на договора, и всички парични потоци, които Дружеството очаква да получи, дисконтирани с първоначалния ефективен лихвен процент.

Към всяка отчетна дата то определя дали дълговият инструмент се преценява като такъв с нисък кредитен риск, като използва цялата разумна и аргументирана информация, която е достъпна без извършване на излишни разходи или усилия. При тази оценка Дружеството преразглежда вътрешния кредитен рейтинг на дълговия инструмент. В допълнение Дружеството преценява дали съществува значително увеличение на кредитния риск, когато плащанията по договора са в просрочие над 30 дни.

Дружеството счита даден финансов инструмент за такъв в неизпълнение, когато договорните плащания са в просрочие в продължение над 90 дни. В определени случаи, обаче, то може да разглежда даден финансов актив като такъв в неизпълнение, когато вътрешна или външна информация предоставя индикация, че е малко вероятно Дружеството да получи пълния размер на неиздължените суми по договора, преди да се вземат под внимание каквито и да било кредитни подобрения, държани от него. Финансови активи се отписват, когато не съществува разумно очакване за събиране на паричните потоци по договора.

За изчисляване на очакваните кредитни загуби на търговските вземания и активите по договори с клиенти Дружеството е избрало и прилага опростен подход на база матрица за изчисление на очаквани кредитни загуби и не проследява последващите промени в кредитния им риск. При този подход то признава коректив (провизия за обезценка) въз основа на очакваната кредитна загуба за целия срок на вземанията към всяка отчетна дата. Дружеството е разработило и прилага матрица за провизиране, която се базира на историческия опит по отношение на кредитните загуби, коригирани с прогнозни фактори, специфични за длъжниците и за икономическата среда и за които е установена взаимовръзка с процента на кредитните загуби.

Финансовите активи се отписват, когато не съществува разумно очакване за събиране на паричните потоци по договора.

Финансови пасиви

Първоначално признаване, класификация и оценяване

Първоначално всички финансови пасиви се признават по справедлива стойност, а в случая на заеми и привлечени средства и търговски и други задължения, нетно от пряко свързаните разходи по сделката.

Последващо оценяване

Последващото оценяване на финансовите пасиви зависи от тяхната класификация, както е описана по долу.

Финансови пасиви, оценявани по амортизирана стойност

Тази категория е от съществено значение за дружеството. След първоначалното им признаване, Дружеството оценява лихвоносните заеми и привлечени средства по амортизирана стойност, чрез метода на ефективния лихвен процент. Печалбите и загубите се признават в отчета за всеобхватния доход (в печалбата или загубата за годината), когато съответният финансов пасив се отписва, както и чрез амортизацията на база ефективен лихвен процент.

Амортизираната стойност се изчислява като се вземат под внимание каквито и да било дисконти или премии при придобиването, както и такси или разходи, които представляват неразделна част от ефективния лихвен процент. Амортизацията се включва като “финансов разход” в отчета за всеобхватния доход (в печалбата или загубата за годината).

Отписване

Финансовите пасиви се отписват, когато задължението бъде погасено, или прекратено, или изтече. Когато съществуващ финансов пасив бъде заменен с друг от същия кредитодател при по същество различни условия, или условията на съществуващ пасив бъдат съществено променени, тази размяна или модификация се третира като отписване на първоначалния пасив и признаване на нов. Разликата балансовата стойност на финансовия пасив, уреден или прехвърлен на друга страна в пари и/или непарични активи се признава в печалба и загуби за периода.

Финансови пасиви и инструменти на собствен капитал

Дружеството класифицира дългови инструменти и инструменти на собствен капитал или като финансови задължения или като собствен капитал в зависимост от същността и условията в договора със съответния контрагент относно тези инструменти.

Финансови пасиви

Финансовите пасиви включват заеми (кредити), задължения към доставчици и други контрагенти. Първоначално те се признават в отчета за финансовото състояние / счетоводен баланс/ по справедлива стойност, нетно от преките разходи по транзакцията, а последващо – по амортизируема стойност по метода на ефективната лихва.

Финансови гаранции

Дружеството е предоставило финансови гаранции на свои дъщерни дружества, свързани лица и в полза на трети лица (банкови институции). Ръководството е достигнало заключение, че вероятността изискуемостта на тези гаранции да настъпи, както и материалния ефект при вероятното настъпване, е несъществена. По тази причина, тяхната стойност във финансовия отчет е определена на нула.

2.23 Преценки от определящо значение при прилагане счетоводната политика на дружеството. Ключови приблизителни оценки и предположения с висока несигурност.

Изготвянето на финансовия отчет налага ръководството да направи преценки, приблизителни оценки и предположения, които влияят върху стойността на отчетените активи и пасиви, и оповестяването на условни пасиви към датата на баланса, както и върху отчетените приходи и разходи за периода. Несигурностите, свързани с направените предположения и приблизителни оценки биха могли да доведат до фактически резултати, които да изискват съществени корекции в балансовите стойности на съответните активи или пасиви в следващи отчетни периоди.

2.23.1 Обезценка на инвестиции в акции и дялове в дъщерни и асоциирани предприятия

Дългосрочните инвестиции в дъщерни и асоциирани предприятия се оценяват по цена на придобиване (себестойност), намалена със загубите от обезценки.

На всяка дата на баланса ръководството прави оценка дали съществуват индикатори за обезценка на неговите инвестиции.

Ръководството е приело като индикатори за обезценка на инвестициите в дъщерни и асоциирани дружества:

решение за обявяване на процедура по ликвидация на съответното дружество, чиито нетни активи, не са достатъчни за покриване на задълженията им. Размерът на обезценката в този случай да е до 100% от балансовата стойност на инвестициите, след приспадане на сумата, за която има безусловно доказателство за обратно възстановяване;
цени на Българска фондова борса за продажба на акции;
превишение на балансовата стойност на инвестицията над дела в нетните активи на дъщерното или асоциирано дружество. В случаите, когато съответното дружество прилага метод “цена на придобиване” за последващо отчитане на дълготрайните материални активи, нетните активи се преизчисляват като се отчита ефектът от преоценка на дълготрайните материални активи по справедлива стойност и възстановимата стойност на инвестицията, която се определя от лицензиран оценител.
приходен метод на дисконтирани парични потоци.

2.23.2 Обезценка на финансови активи

Провизия за очаквани кредитни загуби за търговски вземания

Дружеството използва матрица за провизиране за изчисление на очаквани кредитни загуби за търговските вземания. Процентите на провизиране се базират на дните на просрочие.

Матрицата за провизиране първоначално се основава на процентите на просрочие, наблюдавани от Дружеството в исторически план. Дружеството прецизира матрицата, за да коригира историческия опит с кредитните загуби чрез включване на прогнозна информация. Например, ако прогнозите за икономически условия (например, брутен вътрешен продукт) се очаква да се влошат през следващата година, което може да доведе до по-голям брой просрочия в производствения сектор, историческите проценти на просрочия се коригират. Историческите проценти на просрочия се актуализират към всяка отчетна дата и промените в прогнозните приблизителни оценки се анализират.

Подход за обезценка на предоставени заеми, търговски вземания и вземания от свързани лица с елемент на финансиране.

Дружеството прилага индивидуален подход за обезценка на вземания с елемент на финансиране и предоставени заеми. Моделът за обезценка се базира на договорените в условията на финансовия инструмент парични потоци, както и допусканията и преценките за очаквани парични потоци и реализируемостта на финансовия актив, възприети от ръководствата при изготвянето на финансовите отчети.

Очакваните кредитни загуби представляват вероятностно претеглена оценка на кредитните загуби (т.е. сегашната стойност на всеки недостиг на пари) за очаквания срок на финансовия инструмент. Паричен дефицит е разликата между паричните потоци, дължими на Дружеството в съответствие с договора, и паричните потоци, които Дружеството очаква да получи. Тъй като очакваните кредитни загуби отчитат размера и сроковете на плащанията, очаквана кредитна загуба се признава дори ако Дружеството очаква активът да бъде изплатен изцяло, но по-късно от срока, в който се дължи плащането.

Оценката за корелацията между историческите проценти на просрочие, прогнозите за икономическите условия и очаквани кредитни загуби представлява съществена приблизителна оценка. Размерът на очакваните кредитни загуби е чувствителен спрямо промени в обстоятелствата и прогнозираните икономически условия. Историческия опит на Дружеството по отношение на кредитните загуби и прогнозите за икономическите условия може също така да не са представителни за реалните просрочия от страна на клиента в бъдеще.

2.23.3 Преоценени стойности на имоти, машини и оборудване

В дружеството е прието преоценката на незастроен терен до неговата справедлива стойност да се извършва ежегодно от независими лицензирани оценители.

При тези преоценки са приложени следните подходи и оценъчни методи за измерване на справедливата стойност на отделните видове дълготрайни материални активи:

„Пазарен подход” чрез „Метод на сравнителните продажби” - за терени, за които има реален пазар, пазарни аналози и база за сравнимост се приема пазарната им стойност по сравнителен метод;
„Подход, базиран на приходите” чрез „Метод на остатъчната стойност” - базиран на възможното развитие на терена съобразно градоустройствените параметри за съответния регион.

Основните източници за информация, използвани при изчисленията и преценките във връзка с определянето на справедливите стойности са: вътрешни данни и становища на ръководството на дружеството относно експлоатационното състояние на актива, намерение за продажба на конкретни активи, публикувани цени за реализирани сделки на пазарите за недвижими имоти.

Последна оценка на незастроен терен Дружеството е направило към 31.12.2024 г. на базата на професионална оценка, която е извършена от независим лицензиран оценител.

2.23.4 Оценяване по справедлива стойност на финансови инструменти

Дружеството определя справедливата стойност на финансовите инструменти на база на наличната пазарна информация, или ако няма такава - чрез подходящи модели за оценка. Справедливата стойност на финансовите инструменти, които се търгуват активно на организирани финансови пазари, се определя на база на котираните цени „купува” в края на последния работен ден на отчетния период.

Когато справедливата стойност на финансовите активи и финансовите пасиви, отчетени в отчета за финансовото състояние, не може да бъде определена въз основа на котираните цени на активните пазари, ръководството използва техники за оценяване на справедливата стойност на финансови инструменти. При прилагане на техники за оценяване, ръководството използва в максимална степен пазарни данни и предположения, които пазарните участници биха възприели при оценяването на даден финансов инструмент. Когато липсват приложими пазарни данни, ръководството използва своята най-добра оценка на предположенията, които биха направили пазарните участници. Тези оценки могат да се различават от действителните цени, които биха били определени при справедлива пазарна сделка между информирани и желаещи страни в края на отчетния период.

2.23.5 Значими счетоводни приблизителни оценки и преценки

Определяне дали даден договор съдържа лизинг или лизингови елементи

При идентифициране и класифициране на лизинг или на лизингов елемент в даден договор, дружеството преценява дали договорът съдържа идентифициран актив и дали по силата на него се прехвърля правото на контрол над използването на същия актив за съответния по договора срок.

Определяне на срока на лизингови договори с опции за подновяване и прекратяване - като лизингополучател

Дружеството определя срока на лизинга като неотменимия период на лизинга, заедно с а) периодите, по отношение, на които съществува опция за удължаване на лизинговия договор, ако е достатъчно сигурно, че дружеството ще упражни тази опция и б) периодите, по отношение, на които съществува опция за прекратяване на лизинговия договор, ако е достатъчно сигурно, че дружеството няма да упражни тази опция.

Дружеството има един договор, в който е включена опция за удължаване и опция за прекратяване. Дружеството прилага преценки при определяне дали притежава достатъчна степен на сигурност, че ще упражни опцията за удължаване или за прекратяване, като взема предвид всички факти и обстоятелства, които създават икономически стимули за упражняване на опция за удължаване или за не упражняване на опция за прекратяване.

Определяне на диференциален лихвен процент на договори за лизинг, в които дружеството е лизингополучател

В случаите, в които Дружеството е лизингополучател и не може непосредствено от договорите да определи лихвения процент, необходим му за дисконтиране на задълженията по лизинг, то използва диференциалния лихвен процент, който би плащало в случай, че заеме финансови средства, необходими за получаването на актив със сходна стойност на актива „право на ползване“, за сходен период от време, при сходно обезпечение и в сходна икономическа среда. За договори, за които дружеството няма аналогично финансиране, то търси наблюдаеми данни като пазарни нива на кредитите и банкова статистика, която е публично достъпна и прави специфични за него изчисления и корекции, за да отрази собствения си кредитен рейтинг на база вътрешно разработена методика на рискови коефициенти (базирана на сравняване и анализи на лихвата по собствените си заеми с тези от банковата статистика).

(във всички приложения сумите са посочени в хил. лева, ако не е упоменато друго)

3.Имоти, машини и съоръжения

Периоди към	Земи и сгради	Машини, съоръжения и компютърна техника	Транспортни средства и стопански инвентар	Разходи за придобиване на ИМС	Общо
31 декември 2024 г.
Начално салдо	6 556	12	268	-	6 836
Новопридобити		7	10	-	17
Обезценка	(168)	-	-	-	(168)
Амортизация	-	(9)	(61)	-	(70)
Крайно салдо	6 388	10	217	-	6 615

Към 31 декември 2024 г.
Отчетна стойност	15 046	93	538	-	15 677
Натрупана амортизация	-	(83)	(321)	-	(404)
Натрупана обезценка	(8 658)	-	-	-	(8 658)
Балансова стойност	6 388	10	217	-	6 615

31 декември 2025 г.
Начално салдо	6 388	10	217	-	6 615
Новопридобити		27	-	6	33
Амортизация	-	(7)	(63)	-	(70)
Крайно салдо	6 388	30	154	6	6 578

Към 31 декември 2025 г.
Отчетна стойност	15 046	115	538	6	15 705
Натрупана амортизация	-	(85)	(384)	-	(469)
Натрупана обезценка	(8 658)	-	-	-	(8 658)
Балансова стойност	6 388	30	154	6	6 578

3.1 Активи с право на ползване включени в имоти, съоръжения и оборудване са:

Периоди към	Транспортни средства	Общо
01 декември 2025 г.
Начално салдо	-	-
Новопридобити	213	213
Амортизация	(24)	(24)
Крайно салдо 31.12.2025 г.	189	189

Към 31 декември 2025 г.
Отчетна стойност	213	213
Натрупана амортизация	(24)	(24)
Балансова стойност	189	189

Оценка по справедлива стойност на незастроен терен

а) Йерархия на справедливите стойности;

Измерването на справедливата стойност се реализира със съдействието на независим лицензиран оценител. Последната оценка на незастроен терен в град София е изготвена към 31.12.2024г., в резултат на което балансовите стойности на земи са намалили със 168 хил. лв. Към 31.12.2025 г. ръководството е направило преглед на справедливата стойност на терена и преценило, че няма съществена промяна в справедливата му стойност.

4.Инвестиции в дъщерни, асоциирани и съвместни предприятия

Към 31 декември 2025 г. инвестициите в дъщерните дружества, асоциирани дружества и в капиталови дружества с миноритарно участие са представени в счетоводния баланс по себестойност, намалена с направените обезценки към 31.12.2025 г .както следва:

Видове инвестиции	2025 г.	2024 г.
Инвестиции в дъщерни дружества	125 052	125 664
Придобити инвестиции	9 924	-
Оценка на инвестиции в дъщерни дружества	4 178	(612)
Нето	139 154	125 052
Други капиталови участия	6	6
Оценка на други капиталови участия	(6)	(6)
Нето	-	-
Общо балансова стойност	139 154	125 052

В приложение 26 поименно е оповестена всяка инвестиция на дружеството.

През текущата и предходна година изменението и движението на инвестициите на дъщерни дружества е както следва:

Движение на инвестиции в дъщерни дружества	2025 г.	2024 г.
Балансова стойност на 1 януари	125 052	118 274
Увеличение на капитали в дъщерни дружества	-	-
Придобити	9 924	7 390
Отписани	-	-
Възстановена обезценка	4 791	2 550
Обезценка за периода	(613)	(3 162)
Балансова стойност	139 154	125 052

Придобити инвестиции през 2025 г.

„Синергон xолдинг“ АД е увеличил инвестицията си в „Петър Караминчев“ АД чрез издаване и закупуване на нови 7 689 860 броя поименни обикновени акции, с номинална стойност 1 лев всяка.

През периода закупени са 24 069 дружествени дяла на дъщерно дружество „Синергон имоти“ ООД на стойност 2 066 хил.лв.

През периода са закупени нови акции от капитала на: „Топливо“ АД на стойност 167 хил. лв, представляващи 0,38 % от притежаваните от „Синергон холдинг“ АД акции от капитала на дружеството.

Към 31 декември 2025 г. въз основа на оценка на независим оценител, приета от ръководството е призната загуба от обезценка на инвестиции в дъщерни дружества в размер на 613 хил.лв. и възстановяване на загуби от обезценки от предишни години на инвестиции в дъщерните дружества в размер на 4 791 хил.лв.

Оценени инвестиции към 31 декември 2025 г. са:

Дъщерно дружество	Балансова стойност на 31.12.2024 г.	Нова инвестиция	Обезценка /Възстановена обезценка	Балансова стойност на 31.12.2025 г.
„Петър Караминчев“ АД	3 791	7 690	(178)	11 303
„Синергон петролеум“ ООД	24 427		(428)	23 999
„Балканкерамик“ АД	6 552		525	7 077
„Синергон транспорт“ ЕООД	3 732		738	4 470
„Синергон имоти“ ООД	20 273	2 066	2 245	24 584
„Енерджи - делта“ ЕООД	12 323		1 147	13 470
Белчински минерални бани ЕООД	173		(7)	166
Премиер Плевен ЕООД	677		136	813
	71 948	9 756	4 178	85 882

5.Вземанията на дружеството имат следните качествени характеристики

Непросрочени и необезценени вземания	2025 г.	2024 г.
Вземания от свързани предприятия	42 174	50 251
Търговски и други вземания	-	3
Общо	42 174	50 254

Подробности за предоставените заеми на свързаните лица са представени в приложение 25.

6.Парични средства и парични еквиваленти

Парични средства и парични еквиваленти	2025 г.	2024 г.
Парични средства в брой	1	2
Парични средства в банкови сметки	2 284	169
	2 285	171

За целите на паричния поток паричните средства представляват налични парични средства в каса и по банкови сметки. В резултат на направени анализи за изчисляване на очакваните кредитни загуби на парични средства и еквиваленти, ръководството е определило, обезценката на паричните средства и еквиваленти, би била сума, доближаваща се до нула.

7.Регистриран капитал

Регистриран капитал

Брой акции

(хил.)

Стойност

(хил. лв.)

Към 31 декември 2024 г.

18 359

Към 31 декември 2025 г.

18 359

Акциите на Дружеството се търгуват на Българска фондова борса–София(БФБ) на Сегмент „Standard”. През периода януари - декември 2025 г. търгувания обем акции на Българска фондова борса – София е 337 242 броя акции.

8.Премиен резерв, Законови резерви и резерви по справедлива стойност

Законовият резерв възлизащ на 3 616 хил. лв. е натрупан в съответствие с Търговския закон, изискващ всяко акционерно дружество да заделя до 10% от нетната си печалба, докато законовият резерв достигне 10% от регистрирания акционерен капитал. Дружеството трябва да поддържа това ниво на резерв след всяко издаване на акции.

Премийните резерви възлизат на 15 358 х. лв. и са формиран от емисии на обикновени акции през 2006 г. и 2007 г. В края на периода остава непроменен.

Резерв по справедлива стойност	ИМС	Общо
1 януари 2024 г.	3	3
31 декември 2024 г.	3	3
2025 г.
1 януари 2025 г.	3	3
31 декември 2025 г.	3	3

9.Неразпределена печалба

Неразпределена печалба	2025 г.	2024 г.
1 януари	142 562	129 950
Текуща печалба(загуба)	6 114	12 612
31 декември	148 676	142 562

10.Търговски и други задължения

Търговски и други задължения	2025 г.	2024 г.
Задължения към доставчици	11	2
Други данъци	10	12
	21	12

11.Доходи на наети лица

а) Краткосрочни доходи – начисления за неизползвани компенсируеми отпуски

Дружеството има задължения за неизползвани компенсируеми отпуски към 31.12.2025 г. в размер на 9 хил. лв. (31.12.2024 г. 7 хил. лв.).

б) Дългосрочни доходи – начисления за обезщетения при пенсиониране

Дружеството не е използвало актюерски услуги за изчисление на това задължение. Ръководството е направило приблизителна оценка на задълженията по пенсионно осигуряване на Дружеството на базата на сегашното ниво на трудовото възнаграждение и години до пенсиониране за всеки служител. Така сегашната стойност на задължението по пенсионно осигуряване е изчислено на базата на възможните парични потоци в последващите години (включително увеличението на трудовото възнаграждение) , дисконтирани с лихвен процент по корпоративни облигации с високо качество.

Ръководството на Дружеството е определило настоящата стойност на обезщетенията при пенсиониране в размер на 98 хил. лв. (31.12.2024 г. : 88 хил. лв.). Основните използвани предположения са както следва:

	2025 г.	2024 г.
Дисконтов фактор - доходност ДЦК за 10 г.	3.93%	3.93%
Бъдещи увеличения на заплати	15.0%	5.0%

Дългосрочните задължения към персонала включват сегашната стойност на задължението на дружеството за изплащане на обезщетения на персонала към края на отчетния период при настъпване на пенсионна възраст. Съгласно разпоредбите на Кодекса на труда всеки служител има право на обезщетение в размер на две брутни работни заплати при пенсиониране, а ако има трудов стаж над 10 години при същия работодател, обезщетението е в размер на шест брутни работни заплати към момента на пенсиониране.

Анализът на чувствителността на основните актюерски предположения се основава на разумно възможните промени в тези предположения към края на отчетния период като се приема, че останалите остават непроменени. При изменение с +/- 1,00% на размера на работната заплата годишно, размерът на задължението в края на периода би се намалил с 14% или съответно увеличил с 16%.

Средният претеглен бъдещ срок на задължението в зависимост от очакваната сума, която предстои да бъде изплатена е в размер на 6 години за извършените изчисления към 31.12.2025 г.

Този план с дефинирани доходи създава експозиция на дружеството съм следните рискове: инвестиционен, лихвен, риск свързан с дълголетието и риск свързан с нарастването на работните заплати. Ръководството на дружеството ги определя по следния начин:

за инвестиционния – доколкото това е нефондиран план, дружеството следва да наблюдава и текущо балансира предстоящите плащания по него с осигуряването на достатъчен паричен ресурс. Историческият опит и структурата на задължението, показват, че необходимият по години ресурс не е съществен спрямо обичайно поддържаните ликвидни средства;
за лихвения - всяко намаление на доходността на ДЦК с подобна срочност води до увеличение на задължението по плана;
за риска, свързан с дълголетието. Увеличението на продължителността на живота би повлияла за евентуално увеличение на задължението. През последните години се наблюдава относителна устойчивост на този показател;
за риска, свързан с нарастването на работните заплати. Такова увеличение би довело до увеличение на задължението на плана.

12.Активи и пасиви по отсрочени данъци

Отсрочени данъци се изчислява върху данъчни временни разлики по балансовия метод използвайки ефективна данъчна ставка от 10% (2024 г. : 10%).

Промените в отсрочените данъци през годината са:

	2025 г.	2024 г.
В началото на годината	3 023	2 963
Признати в отчета за всеобхватния доход	(419)	60
Признати в собствения капитал	-	-
В края на годината	2 604	3 023

Отсрочените данъци и ефекта от временни данъчни разлики са отчетени в отчета за всеобхватния доход и в собствения капитал както следва:

	31 декември 2024 г.	Движение в СК	Движение в ОВД	31 декември 2025 г.
Отсрочени данъчни активи:
Оценка на активи	2 860	-	(418)	2 442
Данъчна загуба	154	-	(3)	198
Задължения при пенсиониране,др	9	-	2	11
Общо:	3 023	-	(419)	2 604
Отсрочени данъчни активи, нетно	3 023	-	(419)	2 604

13.Приходи

Приходите на дружеството за текущия и предходен отчетен период са както следва:

Видове приходи	2025 г.	2024 г.
Приходи от услуги	528	538
Приходи от наеми	27	27
Общо	555	565

Приходи от договори с клиенти

При признаване на приходите ръководството прави различни преценки, приблизителни оценки и предположения, които оказват влияние върху отчетените приходи, разходи, активи и пасиви по договори и съответстващите им оповестявания. Ключовите преценки и предположения, които оказват влияние върху размера и срока за признаване на приходите от договори с клиенти са свързани с определяне на времето за удовлетворяване на задълженията и момента на изпълнение на задълженията за изпълнение, преценка дали дружеството е принципал или агент, определяне метода на оценка на променливото възнаграждение - право на връщане, обемни отстъпки, задължения към клиента, и др. опции, преценка за наличие на значителен финансов компонент в договора. Приходи по договори с клиенти са основно свързани приходи от услуги оказвани на дъщерните дружества.

14.Разходи за материали

	2025 г.	2024 г.
Горива, смазочни материали и резервни части	(8)	(17)
Канцеларски материали и офис консумативи	(16)	(10)
Общо	(24)	(27)

15.Разходи за външни услуги

	2025 г.	2024 г.
Юридически и други професионални услуги	(135)	(161)
Разходи за наем	(75)	(137)
Телекомуникационни разходи, абонаменти	(118)	(53)
Местни данъци и такси, други данъци	(38)	(44)
Разходи за реклама	(15)	(21)
Разходи за застраховки	(14)	(16)
Други разходи	(17)	(9)
Общо	(412)	(441)

16.Разходи за персонала

	2025 г.	2024 г.
Разходи за заплати на персонала	(848)	(663)
Разходи за осигуровки	(145)	(120)
Възнаграждения на членовете на надзорния съвет и управителния съвет	(508)	(642)
Общо	(1 501)	(1 425)

17.Други разходи за дейността

	2025 г.	2024 г.
Разходи за командировки	(6)	(3)
Разходи за непризнат ДДС	(47)	(32)
Разходи за обезценка на активи	-	(168)
Разходи за дарения	(97)	-
Разходи за лични нужди	(58)	-
Други разходи	(230)	(9)
Общо	(438)	(212)

Към 31.12.2025 г. ръководството е направило преглед на справедливата стойност на терена и преценило, че няма съществена промяна в справедливата му стойност. През 2024г., въз основа на доклад на независим оценител за оценка по справедлива стойност на незастроен терен приета от управителния съвет, е начислена загуба от обезценка в размер на 168 хил. лв.

18.Финансови приходи

	2025 г.	2024 г.
Приходи от лихви	1 492	1 839
Приходи от дивиденти	2 951	13 133
Възстановени загуби от обезценки на инвестиции в дъщерни дружества	4 791	2 550
Възстановена обезценка на вземания	-	30
Общо	9 234	17 552

Приходите от лихви са от предоставени заеми от „Синергон xолдинг“ АД на дъщерните дружества. Предоставените заеми са оповестени в приложение 25.

Приходите от дивиденти са начислени въз основа на взети решения на ОСА за разпределение на дивидент: 682 хил. лв. от „Лакпром“ АД, 2 066 хил. лв. от „Синергон хотели“ АД , както и от взето решение за разпределение на дивидент от печалбата на „Виталгаз“ ЕООД в размер на 203 хил. лв.

Възстановени загуби от обезценки на инвестиции в дъщерни дружества в размер на 4 791 хил.лв. е оповестена в приложения 4, 25 и 26.

19.Финансови разходи

	2025 г.	2024 г.
Разходи за лихви	(159)	(226)
Обезценка на инвестиции в дъщерни дружества	(613)	(3 162)
Отрицателни разлики от промяна на валутни курсове	(13)	-
Банкови такси и комисионни	(2)	(2)
Общо	(787)	(3 390)
Лихвените разходи на дружеството са от:	2025 г.	2024 г.
Депозити от дъщерни дружества	(74)	(128)
Заеми от свързани лица	(83)	(98)
По договори за лизинг	(2)	-
Общо	(159)	(226)

Разходите за лихви се дължат на начислени лихви за получени депозити от дъщерните дружества на Холдинга и други свързани лица, които са оповестени в приложение 25.

20.Разходи за данъци

Текущите данъци върху печалбата са определени съгласно изискванията на българското законодателство.

	2025 г.	2024г.
Разход за текущ данък	-	-
Отсрочени данъци	(419)	60
Разход за / приход от данък	(419)	60

Вследствие от формираната данъчна загуба въз основа на наличните данни няма задължение за корпоративен данък за 2025 година. Отсрочените данъци се изчисляват върху всички данъчни временни разлики по балансовия метод използвайки ефективна данъчна ставка 10%.

Данъкът върху финансовия резултат на Дружеството преди облагането с данъци се различава от теоритичната сума, която би се получила при прилагането на приложимата данъчна ставка за Дружеството, както следва:

	2025 г.	2024г.
Счетоводна печалба(загуба) преди данъци	6 533	12 552
Данък при данъчна ставка 10% (2025 г. 10%)	(653)	(1 255)
Разходи за непризнати данъчни цели	(14)	(87)
Необлагаеми приходи	722	1 324
Текущ приход от /разход за данъци върху дохода	55	(18)
Възникване и обратно проявление на времени разлики от предходни периоди	(474)	78
Приход от /разход за данък	(419)	60

Дружеството е реализирало данъчни загуби, които ще пренася в следващи данъчни периоди съгласно действащото данъчно законодателство.

Дружеството не е в обхвата на задължените лица за допълнителния корпоративен данък съгласно „Международна данъчна реформа - Модел на правила по Втори стълб“.

21.Нетна стойност на активите на акция и чист доход на акция

Нетната стойност на активите на акция е изчислена чрез разделянето на нетните активи, включени в баланса, на броя акции в обръщение към края на годината.

	2025 г.	2024 г.
Нетни активи, принадлежащи на акционерите (хил. лева)	186 012	179 898
Брой на обикновените акции в обръщение (хиляди)	18 359	18 359
Нетна стойност на активите на акция (лева на акция)	10.13	9.80

Основният доход на акция се изчислява, като се раздели нетният доход, принадлежащ на акционерите, на средно претегления брой на обикновените акции в обръщение през годината.

	2025 г.	2024 г.
Нетна печалба(загуба), принадлежащи на акционерите (хил. лева)	6 114	12 612
Средно претеглен брой на обикновените акции (хиляди)	18 359	18 359
Основен доход на акция (лева на акция)	0.33	0.69

Доходите с намалена стойност са равни на основните доходи на акция, тъй като Дружеството не разполага с инструменти, които биха могли да се конвертират в акции.

22.Дивиденти

На проведеното на 18 юни 2025 г. Общо събрание на акционерите на дружеството е взето решение да не се разпределят дивиденти.

23.Договори за лизинг

Лизингови дейности на дружеството и начина на тяхното отчитане

Дружеството е лизингодател и лизингополучател по краткосрочни лизингови договори. Краткосрочни лизингови договори са тези договори, чийто срок е до 12 месеца, включително.

Договорът за наета офис площ от Дружеството е краткосрочен, съгласно условията на договора и опциите за удължаване и прекратяване.

Дружеството също отдава под наем малка част от имот също при условията на няколко краткосрочни договори.

Договорите за лизинг, които дружеството е сключило не съдържат клауза задължителни показатели и съотношения. Дружеството няма действащи лизингови договори за преотдаване на лизинг на активи с право на ползване и не са извършвани сделки за продажби с обратен лизинг.

Опции за удължаване и опции за прекратяване

Опции за удължаване и прекратяване са включени в краткосрочните договорите. Тези опции са включени с цел максимално да се увеличи гъвкавостта при управлението на договорите. Основна част от опциите за удължаване и прекратяване могат да бъдат упражнени по взаимно съгласие от лизингодателя и лизингополучателя.

Тези предположения се преразглеждат, ако настъпи значително събитие или значително обстоятелство, което оказва влияние върху предположенията и ако това събитие е в рамките на контрола на Дружеството.

Дружеството като лизингодател на оперативен лизинг

Дружеството отдава при условията на оперативен лизинг част притежаван имот - незастроен терен.

Срокът на лизинга е определен на ниво отделен договор. Лизингополучателят няма опция за придобиване на имота след изтичане на срока на лизинга. Лизинговите базови активи не са предоставени като обезпечение по други договори.

Приходите от оперативен лизинг включени в отчета за всеобхватния доход са следните:

	2025 г.	2024г.
Приходи по фиксирани плащания	27	27
Общо	27	27

Активът отдаден на оперативен лизинг е неамортизируем и съответно не са признати разходи за амортизации за него.

Матуритетният анализ на бъдещите недисконтирани постъпленията по отдадения на оперативен лизинг част от актив по години след 2025 г. е както следва:

Година 1	27
Година 2 -5	-
Над 5 години	-
Общо	27

В настоящия отчет за всеобхватния доход са признати следните приходи и разходи за лизинг по МСФО 16.

	2025 г.	2024 г.
Разходи, свързани с краткосрочни лизингови договори	(101)	(127)
Приходи, свързани с краткосрочни лизингови договори	27	27
Общо	(74)	(100)

Общият изходящ паричен поток по договора за лизинг:

	2025 г.	2024 г.
За финансова дейност
За оперативна дейност в. т.ч.:
Плащания за краткосрочни лизингови договори	(109)	(135)
Постъпления от краткосрочни лизингови договори	32	32
Общо	(77)	(103)

24.Финансови инструменти

Финансови активи	Категория по МСФО 9
Търговски и други вземания	Дългови инструменти оценявани по амортизирана стойност
Вземания от свързани лица	Дългови инструменти оценявани по амортизирана стойност
Парични средства и парични еквиваленти	Оценявани по амортизирана стойност
Котирани дългови инструменти	Дългови инструменти по справедлива стойност в печалба или загуби
Капиталови инвестиции в некотирани дружества	Капиталови инструменти, по справедлива стойност в печалба или загуба.

Дружеството признава провизия за очакваните кредитни загуби за всички дългови инструменти, които не се отчитат по справедлива стойност в печалбата или загубата и за активите по договори.

Обезценка на търговски вземания

Също така дружеството е разработило на модел за матрично провизиране на неговите търговски и други краткосрочни вземания. Той включва групиране на клиентите и контрагентите на дружеството по сходни бизнес и други характеристики и кредитен риск. Разработен е модел на провизионна матрица, основана на исторически наблюдавани проценти на неизпълнение и неплащане по времеви диапазони на просрочие, коригирани с допълнителни предположения и приблизителни оценки, ориентирани към възможни промени в тези проценти, базирани на макроикономически или специфични за съответната индустрия фактори. При тези вземания е преценено, че финансовият компонент не е съществен.

31 декември 2024 г.	По амортизируема стойност
Финансови активи
Вземания от свързани лица	50 251
Търговски и други вземания	3
Парични средства	171
Общо	50 425

Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	5 134
Търговски и други задължения	2
Общо	5 136

31 декември 2025 г.
Финансови активи
Вземания от свързани лица	42 174
Търговски и други вземания	-
Парични средства	2 285
Общо	44 459

Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	6 874
Търговски и други задължения	12
Общо	6 886

1) Оценка по справедливата стойност

Концепцията за справедливата стойност предполага реализиране на финансови инструменти чрез продажба, на база позицията, предположенията и преценките на независими пазарни участници на основен или най-изгоден за даден актив или пасив пазар. За своите финансови активи и пасиви дружеството приема като основен пазар финансовите пазари в България – БФБ и търговските банки. В повечето случаи, особено по отношение на търговските вземания и задължения, кредитите и банковите депозити, то очаква да реализира тези финансови активи и пасиви или чрез тяхното цялостно обратно изплащане, или респективно - погасяване във времето. Затова те се представят по тяхната амортизируема стойност.

Също така част от финансовите активи и пасиви са или краткосрочни по своята същност (банкови депозити, търговски вземания и задължения, краткосрочни заеми) също отчитани по амортизируема стойност или са отразени в счетоводния баланс по пазарна стойност (инвестиции в ценни книжа) и поради това тяхната справедлива стойност е приблизително равна на балансовата им стойност.

При дългосрочните привлечени заеми приблизителната оценка на справедливата им стойност се изчислява чрез дисконтирането на техните бъдещи парични потоци. Обичайно заемите на дружеството са с фиксиран лихвен процент, който отразява пазарните равнища. Ръководството на дружеството счита, че при съществуващите обстоятелства представените в счетоводния баланс оценки на финансовите активи и пасиви са възможно най-надеждни, адекватни и достоверни за целите на финансовата отчетност.

Справедливата стойност на финансовите инструменти, търгувани на активни пазари се базира на котирани пазарни цени към датата на счетоводния баланс. Пазарът се счита за активен ако цитираните цени са лесно и редовно предоставяни от борси, дилъри, брокери, индустриална група, услуга за ценообразуване или регулаторна агенция, и тези цени представляват действителна и редовно осъществявана пазарна операция на принципа на равнопоставеност и независимост на страните по договора. Дружеството не притежава инвестиции класифицирани като ценни книжа за търгуване или на разположение за продажба.

2) Фактори, определящи финансовия риск

Дейността на Дружеството е изложена на редица финансови рискове: пазарен риск (включващ валутен риск, риск от промяна в справедливата стойност на финансовите инструменти в резултат на промени на лихвените проценти, риск от промяна на паричните потоци в резултат на промяна в пазарните лихвени нива и ценови риск), кредитен риск и ликвиден риск. Програмата на Дружеството за цялостно управление на риска е съсредоточена върху непредвидимостта на финансовите пазари и има за цел да намали евентуалните неблагоприятни ефекти върху финансовия резултат на Дружеството. Ръководството следи за цялостния риск и търси начини да неутрализира потенциалните им отрицателни ефекти върху финансовите показатели на Дружеството.

Управлението на риска се извършва под прякото ръководство на изпълнителния директор, като политиката му е одобрена от Управителния съвет. По този начин се определят, оценяват и хеджират финансовите рискове в тясно сътрудничество с оперативните звена на Дружеството. Управителния съвет приема принципите за цялостното управление на риска, както и политика, отнасяща се до специфични области като валутен риск, лихвен риск, кредитен риск, използване на деривативни и недеривативни финансови инструменти и инвестиране на излишъци от ликвидни средства.

а) Валутен риск

Валутен риск на финансовите активи и пасиви

31 декември 2024 г.	в BGN	в EUR	Общо
Финансови активи
Вземания от свързани лица	50 251	-	50 251
Търговски вземания	3	-	3
Парични средства	170	1	171
Общо	50 424	1	50 425

Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	5 134	-	5 134
Търговски задължения	2	-	2
Общо	5 136	-	5 136

31 декември 2025 г.	в BGN	в EUR	В USD	Общо
Финансови активи
Вземания от свързани лица	42 174	-	-	42 174
Парични средства	55	1	2 229	2 285
Общо	42 229	1	2 229	44 459

Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	6 874	-	-	6 874
Търговски задължения	12	-	-	12
Общо	6 886	-	-	6 886

Дружеството извършва дейността си в Република България. Затова съществената част от приходите и разходите са деноминирани в местната валута български лев. Повечето от активите и пасивите на Дружеството са деноминирани в левове и евро, левът е фиксиран към еврото, според правилата на Валутния съвет. Дружеството е изложено на валутно-курсов риск основно при получаването на заеми, деноминирани във валута, различна от левове и евро. За минимизиране на валутния риск на чуждестранните дружества се държат къси експозиции на активи и пасиви. Експозициите се следят стриктно и се осигурява ефективно управление на риска. Заемите, които Дружеството е получило в чуждестранна валута са само във евро.

б) Лихвен риск

Лихвен риск на финансовите активи и пасиви

	Безлихвени	С плаващ лихвен %	С фиксиран лихвен %	Общо
31 декември 2024 г.
Финансови активи
Вземания от свързани лица и други	977	-	49 274	50 251
Търговски вземания	3	-	-	3
Парични средства	2	169	-	171
Общо	982	169	49 274	50 425
Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	-	-	5 134	5 134
Търговски задължения	2	-	-	2
Общо	2	-	5 134	5 136
	Безлихвени	С плаващ лихвен %	С фиксиран лихвен %	Общо
31 декември 2025 г.
Финансови активи
Вземания от свързани лица и други	-	-	42 174	42 174
Парични средства	1	2 284	-	2 285
Общо	1	2 284	42 174	44 459
Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	190	-	6 684	6 874
Търговски задължения	12	-	-	12
Общо	202	-	6 684	6 886

Лихвоносните активи на Дружеството са с фиксирани лихвени проценти.

Дружеството заема в различни периоди средства при плаващи и фиксирани лихвени проценти, като експозициите се следят стриктно. По този начин се цели балансиране между фиксирани и плаващи лихвени проценти с цел управление на финансовия ефект. В настоящия кредитен пазар с намаляването на базата за определяне на лихвата по заемните средства, намалява и сумата на лихвените плащания по заеми с плаващи лихвени нива и обратно, при увеличаване се увеличават лихвените разходи и плащания.

Разгледани са различни сценарии, взимайки предвид рефинансиране, подновяване на съществуващи позиции, алтернативно финансиране. Базирайки се на това, Дружеството изчислява влиянието на определена промяна в нивото на лихвения процент върху печалбата и загубата. За всеки сценарий, една и съща промяна в лихвения процент се използва за всички валути. Сценариите се правят само за пасиви, които представят основните лихвоносни позиции.

Позициите на дружеството изложени на лихвен риск към 31.12.2025 г. в хил. лв. са следните:

	31.12.2025 г.	31.12.2024 г.
Заеми (депозити) от дъщерни дружества и свързани предприятия с фиксиран лихвен процент	6 684	5 134
Общо лихвена експозиция	6 684	5 134

На база тези модели, влиянието върху печалбата след данъци при промяна увеличение/намаление от 1% на лихвените нива на годишна база (използвани са средно-претеглени стойности) ще доведе до увеличение с 68 хил. лв. или съответно, намаление от 68 хил. лв. на лихвените разходи.

(в) Кредитен и ликвиден риск

Към 31 декември 2024 г.	до 1 година	Над 1 год.	Без матуритет	Общо
Финансови активи
Вземания от свързани лица	977	49 274	-	50 251
Търговски вземания	3	-	-	3
Парични средства	-	-	171	171
Общо:	979	49 274	171	50 425

Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	-	5 134	-	5 134
Търговски задължения	2	-	-	2
Общо :	2	5 134	-	5 136

Към 31 декември 2025 г.	до 1 година	Над 1 год.	Без матуритет	Общо
Финансови активи
Вземания от свързани лица	-	42 174	-	42 174
Парични средства	-	-	2 285	2 285
Общо:	-	42 174	171	44 459

Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	69	6 805	-	6 874
Търговски задължения	12	-	-	12
Общо :	81	6 805	-	6 886

Кредитен риск

Основните финансови активи на дружеството са вземания по предоставени заеми на дъщерни дружества, пари в брой и в банкови сметки, търговски и други краткосрочни вземания.

Кредитен риск е основно рискът, при който заемополучателите, клиентите и другите контрагенти на дружеството няма да бъдат в състояние да изплатят изцяло и в обичайно предвидените срокове дължимите от тях суми по търговските и кредитните вземания. Последните са представени в баланса в нетен размер, след приспадане на начислените обезценки на финансовите активи. Такива обезценки са направени където и когато са били налице събития, идентифициращи загуби от несъбираемост съгласно предишен опит.

Дългосрочните и краткосрочни вземания на Дружеството са формирани основно от кредитни и търговски вземания от дружества от холдинговата структура. Вземанията се наблюдават от финансово-счетоводния отдел на дружеството и контролират от ръководството, като се следват установената политика и процедурите, приети от ръководството. Ежедневно се прави преглед на откритите позиции по дружества, както и получените постъпления като се извършва равнение и анализ.

Паричните, включително разплащателни операции, са ограничени до банки с добра репутация и ликвидност. Дружеството е възприело политика за поддържане и управление на паричните средства във финансови институции в България с добра репутация и висок кредитен рейтинги. На база извършената към момента оценка на наличните парични средства към края на годината за дружеството не следва заделяне на суми по коректива за загуби от парични средства.

Евентуалната промяна в посока влошаване на международното сътрудничество и икономически взаимоотношения между страните от Европейския съюз и водещите икономически и политически страни от останалия свят, би довело косвено до повишаване на кредитния риск при евентуално увеличаване на сроковете за плащания от страна на клиентите на дъщерните дружества. Което от своя страна ще намали способността на дъщерните дружества да погасяват своите заеми към Дружеството.

Предоставени заеми

Към датата на всеки финансов отчет Дружеството определя дали кредитният риск по финансовите инструмент се променил значително спрямо първоначалното признаване, като използва цялата разумна и аргументирана информация, която е достъпна без извършване на излишни разходи или усилия. При тази оценка, Дружеството преразглежда движението и/или преструктуриранията на инструмента, както и обективни външни фактори, които, по преценка на Дружеството, могат да имат отражение върху вземанията на индивидуално или колективно ниво. В допълнение се преценява дали съществува значително увеличение на кредитния риск, когато плащанията по договора са в просрочие над 30 дни.

Дружеството приема даден финансов инструмент за такъв в неизпълнение, когато договорните плащания са в просрочие над 90 дни. В определени случаи, обаче, даден финансов актив може да се разглежда като такъв в неизпълнение, когато вътрешна или външна информация предоставя индикация, че е малко вероятно Дружеството да получи пълния размер на неиздължените суми по договора, преди да се вземат под внимание каквито и да било кредитни подобрения, държани от него.

Дружеството прилага портфейлен и индивидуален подход за изчисление на обезценката за очаквани кредитни загуби за предоставени заеми. Дружеството измерва кредитния риск като използва вероятността за неизпълнение, експозицията при неизпълнение и загубата при неизпълнение.

Дружеството признава провизия за очаквани кредитни загуби за всички дългови инструменти, които не се отчитат по справедлива стойност в печалбата или загубата. Очакваните кредитни загуби се базират на разликата между договорните парични потоци, дължими съгласно условията на договора, и всички парични потоци, които Дружеството очаква да получи, дисконтирани с доближение до първоначалния ефективен лихвен процент.

Очакваната кредитна загуба се признават на два етапа. За кредитни експозиции, за които не е налице значително повишение на кредитния риск от първоначалното признаване, Очакваните кредитни загуби се провизират за кредитни загуби, които възникват в резултат на събития по неизпълнение, които са възможни през следващите 12 месеца (12-месечни кредитни загуби). За кредитни експозиции, за които е налице значително повишение на кредитния риск от първоначалното признаване, провизия за загуба се изисква по отношение на кредитните загуби, очаквани през оставащия срок на експозицията, независимо от момента на възникване на неизпълнението (очаквани кредитни загуби за целия срок на инструмента). Ръководството на Дружеството е направило преглед и анализ на предоставените заеми на свързани лица с оглед спазване на изискванията на МСФО 9 за очакваните кредитни загуби, като за целта е използвана натрупаната финансова история и данни. Заемите се погасяват според договорените срокове, а лихвените плащания се обслужват съгласно техния падеж. Няма забавени плащания на лихви и главници, в т.ч. над 30 дни или неизпълнение над 90 дни. Прегледът показва, че предвид кредитния профил на контрагентите и тяхната история, ефектът от изчислената очаквана кредитна загуба е несъществен, поради това дружеството не е признало обезценка за периода.

В следващата таблица се съдържа информация за изложеност на кредитен риск по предоставени заеми на свързани лица на Дружеството, съответно към 1 януари 2024 г. и към края на отчетния период:

1 януари 2024 г.	Брутна експозиция	Обезценка за очаквана кредитна загуба		Нетна експозиция	Процент на обезценката за кредитни загуби
Предоставени заеми свързани лица	49 274	0		49 274	0%
Текущи вземания	977	0		977	0%
31 декември 2025 г.	Брутна експозиция към кредитен риск		Обезценка за очаквана кредитна загуба	Нетна експозиция	Процент на обезценката за кредитни загуби
Предоставени заеми на свързани лица	42 174		-	42 174	0%
Текущи вземания	-		-	-	0%

Ликвиден риск

Позициите на Дружеството свързани с ликвиден риск се следят стриктно и се контролират от ръководството на Дружеството. Управлението на ликвидния риск изисква поддържане на достатъчно количество парични средства и депозити за обслужване на дейността на Дружеството. Ръководството взема предвид прогнозите за осигуряване на ликвидни резерви(възстановени отпуснати заеми, неусвоени кредитни линии) на парични средства на база очакваните парични потоци. Дружеството отчита положителни парични потоци от оперативната дейност. Излишъка от пари, който остава след покриване на оперативните нужди се инвестират в дейността на дъщерните дружества.

Информацията представена в таблицата по-долу показва финансовите пасиви на Дружеството, групирани по срокове на падеж въз основа на оставащият срок до датата на пълно погасяване съгласно договорите. Посочените суми са договорните недисконтирани парични потоци. Балансовите задължения в рамките на 12 месеца се равняват на преносните стойности, тъй като влиянието на дисконтирането е незначително.

Към 31 декември 2024 г.	до 3 месеца	от 3 до 12 месеца	над 1 г.	Общо
Задължения към свързани лица в т.ч.:	-	-	5 134	5 134
- за заеми (депозити), лихви	-	-	5 134	5 134
Търговски задължения	2	-	-	2
Общо финансови пасиви	2	-	5 134	5 136

Към 31 декември 2025 г.	до 3 месеца	от 3 до 12 месеца	над 1 г.	Общо
Задължения към свързани лица в т.ч.:	-	-	6 874	6 874
- за заеми (депозити), лихви	-	-	6 684	6 684
Търговски задължения	12	-	-	12
Общо финансови пасиви	12	-	6 874	6 886

Равнение на движението на пасивите произтичащи от финансовата дейност е следното:

Пасиви от финансова дейност	01.01.2025	Промени в паричните потоци от фин. дейност	Промени с не паричен характер	31.12.2025
Заеми от свързани лица прил. 25	5 134	1 550	-	6 684
Задължения по лизингови договори	-	25	165	190
Общо:	5 134	1 575	165	6 874

г) Ценови риск

Дружеството няма балансови позиции изложени на ценови риск, тъй като не притежава ценни книжа държани до падеж.

3) Фактори, определящи финансовия риск

д) Управление на капиталовия риск

Целите на ръководството на Дружеството във връзка с управление на капитала са: да осигури способността на дружеството да продължи дейността си като действащо предприятие, така, че да може да предоставя възвръщаемост на капитала на акционерите; да осигури добра рентабилност на акционерите, като определя адекватно цената на продуктите и услугите си, както и инвестиционните си проекти в съответствие нивото на различните видове риск. Дружеството управлява структурата на капитала и извършва необходимите корекции в нея в съответствие с промените в икономическата обстановка и характеристиките на риска на съответните активи. За да поддържа или коригира капиталовата структура, дружеството се придържа към общоприетите за отрасъла норми на съотношение нетен дълг към капитал. Нетният дълг се изчислява като общ дълг минус парите и паричните еквиваленти. През отчетния период стратегията на Дружеството е да поддържа съотношението дълг към капитал на такова ниво, което да гарантира достъп до финансиране на разумна цена.

Съотношението нетен дълг към капитал е:	2025 г.	2024 г.
Общ дълг	7 003	5 243
Пари и парични еквиваленти	(2 285)	(171)
Нетен дълг	4 718	5 072
Собствен капитал	186 012	179 898
Общо капитал	190 730	184 970
Коефицент на задлъжнялост	0.03	0.03

Войната в Украйна носи извънредни рискове пред стопанските субекти, обществото, държавите и Дружеството. Тяхното остойностяване е изключително трудно.

25.Сделки със свързани лица

а) Синергон холдинг АД е предприятието майка;

б) Предприятие със значително влияние върху „Синергон холдинг“ АД е „Омега БД Холдинг“ АД, което притежава 47,72% от капитала на „Синергон холдинг“ АД;

в) Дъщерни дружества от групата под общ контрол. Те са посочени в приложение 26;

г) Ключов управленски персонал – членовете на Надзорния съвет и на Управителния съвет. Тези лица получават само месечни краткосрочни доходи. Нямат доходи при прекратяване, други дългосрочни доходи и доходи при напускане.

Извършени са следните сделки със свързани лица:

а) Продажби на услуги - дъщерни дружества

	2025 г.	2024 г.
„Топливо“ АД	120	120
„Топливо газ“ ЕООД	120	120
„Синергон енерджи“ ООД	120	120
„Лакпром“ АД	96	96
„Синергон хотели“ АД	72	72
„Интериор текстил“ АД	-	10
Общо	528	538

б) Покупка на услуги и активи - дъщерни дружества

	2025 г.	2024 г.
„Синергон транспорт“ ЕООД	78	79
„Синергон имоти“ ООД	48	48
„Топливо“ АД	18	28
„Ви-газ България“ ЕАД	1	-
Общо	145	155

в) Приходи от лихви по отпуснати заеми на дъщерни дружества

	2025 г.	2024 г.
„Синергон имоти“ ООД	353	235
„Петър Караминчев“ АД	266	378
„Топливо газ“ ЕООД	253	207
„Синергон енерджи“ ООД	172	260
„Синергон транспорт“ ЕООД	115	87
„Ви - газ България“ ЕАД	79	251
„Светлина“ АД	78	29
„Премиер - ПЛ“ АД	68	80
„Енерджи - делта“ ЕООД	46	22
„Премиер Плевен“ ЕООД	42	39
„Белчински минерални бани“ ЕООД	20	23
„Топливо“ АД	-	174
„Синергон хотели“ АД	-	52
„Интериор текстил“ АД	-	2
Общо	1 492	1 839

г) Начислени разходи за лихви по получени депозити от дъщерните дружества

	2025 г.	2024 г.
„Лакпром“ АД	42	50
„Виталгаз“ ЕООД	15	17
„Синергон хотели“ АД	9	-
„Синергон енерджи“ ООД	5	-
„Светлина“ АД	3	61
Общо	74	128

д) Начислени разходи за лихви по получени заеми от други свързани лица

	2025 г.	2024 г.
„Омега Би Ди холдинг АД - акционер	83	98

е) Приходите от дивиденти са оповестени в приложение 22.

ж) Предоставени и получени заеми от свързани лица

„Синергон холдинг“ АД е предоставил 39 068 хил. лв. заеми на дъщерните дружества, а дъщерните дружества са възстановили заеми на стойност 45 965 хил. лв. „Синергон холдинг“ АД е отписал 203 хил.лв. от вземането си по заема от „Топливо газ“ ЕООД.

Дъщерните дружества са предоставили депозити на Дружеството в размер на 9 861 хил. лв, а са възстановени на дъщерните дружества депозити в размер на 5 791 хил. лв.

От акционера „Омега Би Ди холдинг“ АД са получени 100 хил. лв., а са му възстановени средства по заема в размер на 2 620 хил.лв.

з) Задължения по лизингови договори

Задължения по лизинга – минимални лизингови плащания	31.12.2025 г.	31.12.2024 г.
Със срок до 1 година	74	-
Със срок от 2 до 5 години	124	-
	198	-
Бъдещи финансови разходи по лизинга Със срок до 1 година	(5)	-
Със срок от 2 до 5 години	(3)	-
	(8)	-
Настоящата стойност на задълженията по лизинга е както следва:
Със срок до 1 година	69	-
Със срок от 2 до 5 години	121	-
	190	-

	2025 г.	2024 г.
В началото на годината	-	-
Нови лизингови договори и начислени лихви за периода	215	-
Платени главници по лизингови договори	(23)	-
Платени лихви по лизингови договори	(2)	-
В края на годината	190	-

Задължението е към „Синергон транспорт“ ЕООД, съгласно договор за лизинг на пътни превозни средства подписан на 01.09.2025 г.

Вземания и задължения в края на годината

и) Дългосрочни вземания от дъщерни дружества

	2025 г.	2024 г.
„Синергон имоти“ ООД	11 620	10 000
„Топливо газ“ ЕООД	6 495	1 700
„Синергон транспорт“ ЕООД	4 680	2 666
„Синергон енерджи“ ООД	3 912	15 150
„Петър Караминчев“ АД	3 612	10 031
„Енерджи - делта“ ЕООД	3 394	909
„Светлина“ АД	2 500	2 100
„Премиер - ПЛ“ АД	2 289	2 088
„Ви - газ България“ ЕАД	1 756	2 675
„Премиер Плевен“ ЕООД	1 263	1 338
„Белчински минерални бани“ ЕООД	653	617
Общо нетекущи вземания от свързани лица	42 174	49 274

й) Краткосрочни вземания от свързани лица

Вземания от съучастия(дивиденти)	2025 г.	2024 г.
„Петър Караминчев“ АД	-	977
Общо краткосрочни вземания от свързани лица	-	977

к) Задължения към свързани лица

	2025 г.	2024 г.
Търговски задължения	1	-
Дългосрочни заеми и депозити (вкл. лихви)	6 684	5 134
Общо	6 685	5 134

Срокове за погасяване на получените заеми и депозити с лихви от свързани лица:	Задължение	Срок за погасяване
„Светлина“ АД	3 911	31.12.2029г.
„Синергон хотели“ АД	1 500	31.12.2026г.
„Лакпром“ АД	638	31.12.2026г.
„Виталгаз“ ЕООД	485	31.12.2028г.
„Омега Би Ди холдинг“ АД	150	31.12.2034г.
Общо	6 684

Справедливата стойност на краткосрочните заеми е приблизително равна на балансовата стойност, тъй като ефектът от дисконтирането би бил незначителен.

По търговски сделки	2025 г.	2024 г.
Дъщерни дружества	-	-
Общо задължения към свързани лица	6 875	5 134
В т.ч.: дългосрочни задължения	6 805	5 134
краткосрочни задължения	70	-

За предоставените заеми на дъщерните дружества и за получени депозити и заеми от дъщерните дружества и другите свързани лица не са предоставяни и получавани обезпечения и гаранции.

к) Ключов управленски персонал

Съставът на ключовия управленски персонал се състои от шест лица: три надзорен съвет и три управителен съвет. Размерът на възнагражденията на управленския персонал за периода е 508 хил. лв. (2024г.: 642 хил. лв.) оповестено в приложение 16.

26.Инвестиции в дъщерни, асоциирани и други предприятия

Всички описани по-долу дружества са регистрирани в Република България.

	Дъщерни дружества	Акционерен капитал към 31.12.2025 г. (хил.лв.)	Процентно участие към 31.12.2025 г.	Балансова стойност 31.12.2025 г. (хил.лв.)	Балансова стойност 31.12.2024 г. (хил.лв.)
1	„Топливо“ АД	5 417	92.75	14 201	14 034
2	„Петър Караминчев“ АД	11 000	99.51	13 358	5 668
3	„Синергон хотели“ АД	20 664	99.98	21 648	21 648
4	„Светлина“ АД	442	95.85	1 493	1 493
5	„Лакпром“ АД	4 912	99.20	5 143	5 143
6	„Премиер - ПЛ“ АД	2 054	99.38	2 273	2 273
7	„Балканкерамик“ АД	8 545	99.97	8 603	8 603
8	„Синергон транспорт“ ЕООД	8 020	100	8 020	8 020
9	„Топливо газ“ ЕООД	1 005	100	1 005	1 005
10	„Синергон петролеум“ ООД	29 000	89.64	27 267	27 267
11	„Виталгаз“ ЕООД	1 050	100	1 050	1 050
12	„Енерджи - делта“ ЕООД	14 449	100	14 449	14 449
13	„Синергон имоти“ ООД	37 481	70.50	25 354	23 287
14	„Белчински минерални бани“ ЕООД	798	100	798	798
15	„Премиер Плевен“ ЕООД	1 506	100	1 518	1 518
16	„Синергон енерджи“ ООД	5 500	81.82	4 500	4 500
17	„Ви – газ България“ ЕАД	3 000	100	4 230	4 230
				154 910	144 986
	Натрупана обезценка:			(15 756)	(19 934)
	Общо			139 154	125 052

За периода 2017г. – 2025г. е формирана обезценка в размер на 15 756 хил.лв. на инвестиции в следните дъщерни дружества: 2 054 хил.лв. „Петър Караминчев“ АД; 2 273 хил.лв. „Премиер – ПЛ“ АД; 1 526 хил.лв. „Балканкерамик“ АД; 3 550 хил.лв. „Синергон транспорт“ ЕООД; 770 хил.лв. „Синергон имоти“ ООД; 3 268 хил.лв. „Синергон петролеум“; 978 хил.лв. „Енерджи - делта“ ЕООД; 632 хил.лв. „Белчински минерални бани“ ЕООД; 705 хил.лв. „Премиер Плевен“ ЕООД.

Освен изброените преки участия „Синергон холдинг” АД има непреки участия чрез дъщерните си дружества: чрез „Топливо” АД притежава непряко участие в „Синергон петролеум” ООД в размер на 9.61%, чрез „Синергон хотели” АД в „Синергон имоти” ООД в размер на 29.49% , чрез „Синергон енерджи” ООД притежава 81,82% от Дружество за търговия и услуги „Синергон енерджи Скопие“ ООД регистрирано в Република Северна Македония и чрез „Синергон енерджи” ООД притежава 81.82% от Дружество „Грийн енерджи сторидж” ЕООД.

Дружество	Акционерен капитал към 31.12.2025 г. (хил.лв.)	Процентно участие към 31.12.2025 г.	Балансова стойност 31.12.2025 г. (хил.лв.)	Балансова стойност 31.12.2024 г. (хил.лв.)
Други участия
„Панайот Волов“ АД	163	4.11	5	5
„Елпром“ АД	4 264	0.07	1	1
Обезценка			(6)	(6)
Общо			-	-

27.Условни задължения

Съдебни дела

Към 31.12.2025 г. в Дружеството няма висящи съдебни, административни или арбитражни дела касаещи вземания или задължения в размер на 10 % и повече от собствения капитал.

28.Събития след края на отчетния период

Съветът на Европейския съюз прие Решение (ЕС) 2025/1407 на Съвета от 8 юли 2025 г. относно приемането на еврото от Република България като официална валута, считано от 1 януари 2026 г. Официалният обменен курс на лева към еврото е 1,95583 лева за 1 евро. Дружеството не очаква съществени ефекти от превалутиране на началните салда към 1 януари 2026г. в евро и от процеса по промяна във функционалната валута.

Няма други събития, настъпили след края на отчетния период, които биха изискали оповестяване или отразяване във финансовия отчет.

29.Оповестяване на възнагражденията на одиторите

Възнаграждението за независим финансов одит за 2025 г. е в размер на 40 хил. лв. През годината не са предоставяни данъчни консултации или други услуги, несвързани с одита. Настоящото оповестяване е в изпълнение на изискванията на чл. 30 от Закона за счетоводството.

ГОДИШЕН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА

На „СИНЕРГОН ХОЛДИНГ” АД към 31 ДЕКЕМВРИ 2025 г.

Управителният съвет /Ръководството/ на „Синергон холдинг” АД, на основание разпоредбите на чл. 39 от Закона за счетоводството (в сила от 01.01.2016 г.), чл. 100н, ал. 7 от ЗППЦК и чл. 10, т. 1 от Наредба № 2 от 09.11.2021 г. на КФН за първоначално и последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар, изготви настоящия доклад за дейността на дружеството през 2025 г. /Доклада/.

Докладът представя коментар и анализ на основни финансови и нефинансови показатели за резултатите на „Синергон холдинг” АД /Дружеството/, имащи отношение към стопанската дейност на дружеството.

Докладът съдържа обективен преглед, който представя вярно и честно развитието и резултатите от дейността на Дружеството, както и неговото състояние, заедно с описание на основните рискове, пред които то е изправено.

Приложена като отделен документ към настоящия доклад е декларация за корпоративно управление на „Синергон холдинг” АД съгласно разпоредбите на чл. 100н, ал. 8 от ЗППЦК.

Информацията относно настъпилите през 2025 г. обстоятелства, които ръководството на дружеството счита, че биха могли да бъдат от значение за заинтересованите лица, е публично оповестявана до Комисия за финансов надзор и обществеността в сроковете и по реда, предвидени за разкриване на регулирана информация от дружества, попадащи в обхвата на разпоредбите на ЗППЦК.

Независимият финансов одит е извършен от „Мур България Одит” ООД с регистриран одитор отговорен за одита Стефан Ненов.

ОПИСАНИЕ НА ДЕЙНОСТТА

Регистрация и предмет на дейност

„Синергон холдинг” АД е регистрирано в Република България и е вписано в Агенция по вписванията – Търговски регистър с ЕИК 121228499. Основната му дейност включва:

придобиване, управление, оценка и продажба на участия в български и чуждестранни дружества;
придобиване, оценка и продажба на патенти, отстъпване на лицензи за използване на патенти на дружествата, в които холдинговото дружество участва;
финансиране на дружествата, в които холдинговото дружество участва;
друга търговска дейност, незабранена със закон.

Дружеството не извършва развойна или научноизследователска дейност.

Дружеството няма разкрити клонове, съгласно Търговския закон.

ПРЕГЛЕД И АНАЛИЗ НА ДЕЙНОСТТА

Обща информация за дружеството

Основният капитал на дружеството към 31.12.2025 г. е в размер на 18 358 849 лева.

Капиталът на дружеството е изцяло внесен, акциите са поименни, безналични с право на глас, дивидент и ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност и са с номинална стойност 1 /един/ лв. всяка една.

Акциите на „Синергон холдинг” АД се търгуват на „Българска фондова борса – София” АД, Сегмент акции „Standard”. Борсовият код на емисията акции емитирани от „Синергон холдинг” АД е SNRG. През изтеклата година бяха изтъргувани 337 242 бр. акции, спрямо 536 362 броя за 2024 г. Средно-претеглената цена при търговията с акциите на холдинга през 2025 г. е 1.1228 лв. на акция (2024 г.: 1.2205 лева). Очакванията на ръководството са, че през 2026г. обема на търговията на фондовата борса с акции на дружеството ще се задържи около средните нива на 2025 година.

През 2025 г. „Синергон холдинг” АД не е издавало нова емисия акции.

Дружеството не е изкупувало обратно собствени акции, както и не е било обект на търгово предложение за закупуване на акции по реда на чл. 149 от ЗППЦК.

Дружеството е с двустепенна система на управление. Надзорен съвет състоящ се от трима членове и Управителен съвет състоящ се от трима членове към 31.12.2025 г.

Промяната в броя на притежаваните акции в дъщерните дружества се осъществява чрез покупко/продажби на пакети от акции на свободния и регулирания пазар и участие при увеличение на капиталите им. „Синергон холдинг” АД притежава инвестиции в дъщерни дружества, в т.ч. с пряко и непряко участие. Участието ни с над 50% от капитала е пряко и непряко заедно с други дъщерни дружества от Групата на Синергон холдинг. Освен в дъщерни дружества „Синергон холдинг” АД притежава акции и в 2 дружества с малцинствено участие.

Към 31 декември 2025 г. Дружеството притежава пряко дялово участие в следните дружества:

Дъщерни дружества	Акционерен капитал към 31.12.2025 г. (хил.лв.)	Процентно участие към 31.12.2025 г.
„Топливо“ АД	5 417	92.75
„Петър Караминчев“ АД	11 000	99.51
„Синергон хотели“ АД	20 664	99.98
„Светлина“ АД	442	95.85
„Лакпром“ АД	4 912	99.20
„Премиер - ПЛ“ АД	2 054	99.38
„Балканкерамик“ АД	8 545	99.97
„Синергон транспорт“ ЕООД	8 020	100
„Топливо газ“ ЕООД	1 005	100
„Синергон петролеум“ ООД	29 000	89.64
„Виталгаз“ ЕООД	1 050	100
„Енерджи - делта“ ЕООД	14 449	100
„Синергон имоти“ ООД	37 481	70.50
„Белчински минерални бани“ ЕООД	798	100
„Премиер Плевен“ ЕООД	1 506	100
„Синергон енерджи“ ООД	5 500	81.82
„Ви – газ България“ ЕАД	3 000	100

	Дружество	Акционерен капитал (хил. лв.)	Процентно участие
	Миноритарно участие
1	„Панайот Волов“ АД	163	4.11%
2	„Елпром“ АД	4 264	0.07%

ОТРАСЛОВА СТРУКТУРА НА ГРУПАТА ЗА 2024 година

ОТРАСЛОВА СТРУКТУРА НА ГРУПАТА ЗА 2025 година

Забележка: Диаграмите показват отрасловата структура на Групата. Отрасловата структура на дружествата, в които сме инвестирали си остава традиционно насочена към търговията, туризма, химическата промишленост, производство на строителни материали и стоки за бита. Изчисленията са на база сумата на активите на дъщерните дружества по отрасли.

Структура на акционерния капитал на „Синергон холдинг” АД

Акционери	Дялово участие	Брой Акции	Номинална стойност (хил.лв.)
„Омега Би Ди холдинг“ АД	47.72 %	8 761 000	8 761
„Ераст“ ЕООД	10.24 %	1 879 662	1 880
Други юридически и физически лица	42.04%	7 718 187	7 718
	100%	18 358 849	18 359

На Дружеството не е известно и не разполага с информация за съществуването на договорености, в резултат на които в бъдещ период да настъпят промени в притежавания относителен дял на акции от настоящите акционери.

Резултати за текущия период

През отчетния период политиката прилагана при изготвяне на финансовия отчет не е променяна и е прилагана последователно за всички представени години.

Финансовият отчет е изготвен в съответствие с Международните стандарти за финансови отчети и техните промени и/или тълкувания.

Приходи

Приходите на „Синергон холдинг” АД се формират единствено на вътрешен пазар от основната дейност, свързана с придобиване и управление на участия и финансиране на свързани предприятия, както следва:

ПРИХОДИ	2025 г.	Дял на приходите зa 2025 г.	2024 г.	Изменение
А. Приходи от дейността	хил. лв.	%	хил. лв.	хил. лв.
I. Нетни приходи от продажби на:
1. Услуги	528	5.39	538	(10)
2. Други	27	0.28	27	-
Общо за група I:	555	5.67	565	(10)
III. Финансови приходи
1. Приходи от лихви	1 492	15.24%	1 839	(347)
2. Приходи от дивиденти	2 951	30.15%	13 133	(10 182)
3. Други	4 791	48.94%	2 580	2 211
Общо за група III:	9 234	94.33%	17 552	(8 318)
Б. Общо приходи от дейността	9 789	100.00%	18 117	(8 328)

Дружеството е холдингова структура съгласно неговия Устав и затова основните услуги, които предоставя са насочени към дъщерните дружества от Групата и по–конкретно: 1/ услуги с ежемесечно и периодично изпълнение като услуги за финансово управление, заеми и свързаните с тях финансови приходи и разходи, преотдаване на наети активи и 2/ еднократни сделки със дъщерните дружества, като разпределение на дивидент, увеличаване на инвестициите в дъщерните дружества, преструктуриране на инвестициите и освобождаване от конкретни инвестиции и други подобни сделки свързани с инвестиционната дейност на дружеството.

За 2025 г. общите приходи от дейността на холдинга са в размер на 9 789 хил. лв. В сравнение със същия период на миналата година са се намалили с 8 328 хил. лв.

Анализът показва, че нетните приходи от продажби са по-малко с 10 хил. лв. в сравнение с 2024 г.

Обичайно финансовите приходи на дружеството са приходи от лихви, дивиденти и операции с финансови активи, основно от сделки със свързани лица. През 2025 г. те са в размер 9 234 хил. лв. В сравнение с предходния период са по-малко с 8 318 хил. лв.

Приходите от дивиденти са в размер на 2 951 хил.лв. и са получени въз основа на взетите решения на управителните органи на дъщерните дружества за разпределение на печалба за 2025г. както следва: 2 066 хил.лв. от „Синергон хотели” АД , 682 хил.лв. от „Лакпром“ АД , 203 хил.лв. от „Виталгаз“ ЕООД. Спрямо 2024г. те са се намалили с 10 182 хил.лв.

В другите финансови приходи е отчетена възстановени през отчетния период разходи от обезценки от минали години на инвестиции в дъщерните дружества в размер на 4 791 хил.лв. (2024 г.: 2 550 хил.лв.). Възстановени разходи за обезценка на инвестициите от минали години са от следните дъщерни предприятия: „Синергон имоти” ООД 2 244 хил.лв., „Балканкерамик” АД 525 хил.лв., „Енерджи - делта” ЕООД 1 147 хил.лв., „Синергон транспорт” ЕООД 739 хил.лв., „Премиер Плевен“ ЕООД 136 хил.лв.

Намаляват се приходите от лихви с 347 хил. лв., формирани от предоставените заеми от „Синергон Холдинг” АД на дъщерните дружества в резултат на намаление на предоставените заеми.

Разходи

Разходите за осъществяване на цялостната дейност на „Синергон холдинг” АД за 2025 г. са в размер на 3 256 хил.лв., в т.ч.: разходи за дейността 2 469 хил.лв. и финансови разходи 787 хил.лв.

Разходите по икономически елементи се намаляват с 294 хил.лв.

Намалени са разходи за материали с 3 хил.лв., за услуги с 29 хил.лв.

Увеличават се разходи за възнаграждения с 51 хил.лв., за осигуровки с 25 хил.лв., за амортизации с 24 хил. лв. и други разходи с 226 хил.лв

Финансовите разходи се намаляват с 2 021 хил.лв. , в това число разходи за лихви с 67 хил.лв. и други разходи с 1 967 хил.лв., като се увеличават отрицателни разлики от промяна на валутни курсове с 13 хил.лв.

Намаляват разходите за обезценка на инвестициите в дъщерните дружества с 1 967 хил.лв. Въз основа на доклада на независим оценител за оценка на инвестициите в дъщерни дружества, приет от управителния съвет, са отчетени разходи за обезценка на инвестиции в дъщерни предприятия в размер на 613 хил.лв. Обезценени са инвестиции в следните предприятия: „Петър Караминчев” АД 178 хил.лв., „Синергон петролеум“ ЕООД 428 хил.лв., „Белчински минерални бани” ЕООД 7 хил.лв.

Другите финансови разходи са в размер на 2 хил.лв. спрямо 2 хил.лв. през 2024г.

През 2025 г. не е имало събития с необичаен характер, имащи съществено влияние върху дейността на дружеството. Няма сделки, които се водят извънбалансово.

Измененията на разходите на дружеството в сравнение с предходната година са показани в следващата таблица:

А. Разходи за дейността	2025 г.	Дял на разходите зa 2025 г.	2024 г.	Изменение
I. Разходи по икономически елементи	хил. лв.	%	хил. лв.	хил. лв.
1. Разходи за материали	24	0.91	27	(3)
2. Разходи за външни услуги	412	15.67	441	(29)
3. Разходи за амортизации	94	3.57	70	24
4. Разходи за възнаграждение	1 356	51.56	1 305	51
5. Разходи за осигуровки	145	5.51	120	25
6. Други	438	16.65	212	226
в т.ч. Обезценка на терен	-	-	168	(168)
Общо за група I:	2 469	75.83	2 175	294
II. Финансови разходи
1. Разходи за лихви	159	6.05	226	(67)
2. Обезценка на инвестиции и вземания	613	23.31	2 580	(1 967)
3. Отрицателни разлики от промяна на валутни курсове	13	0.40	-	13
4. Други	2	0.08	2	-
Общо за група II:	787	24.17	2 808	(2 021)
Б. Общо разходи за дейността (I+II)	3 256	100	5 565	2 306
В. Печалба от дейността	6 533		12 552	(6 019)
III. (Разходи)/икономия за данъци	(419)		60	479
Печалба след облагане с данъци	6 114		12 612	(6 498)

	2025 г.	2024 г.
Нетна печалба(загуба), принадлежащи на акционерите (хил.лв.)	6 114	12 612
Средно претеглен брой на обикновените акции (хиляди)	18 359	18 359
Основен доход на акция (лева на акция)	0.33	0.69

През 2025 г. Дружеството не е публикувало прогнозни финансови резултати.

Активите на „Синергон холдинг” АД към 31.12.2025 г. са на стойност 193 015 хил. лв., спрямо 185 141 хил. лв. към 31.12.2024 г. По раздели на Баланса са както следва: нетекущи активи в размер на 190 699 хил. лв. и текущи активи за 2 316 хил. лв.

В табличен вид са показани измененията на активите по видове:

Активи	31.12.2025 г.	31.12.2024 г.	Изменение (хил.лв.)
Нетекущи активи	190 699	183 964	6 735
Текущи активи	2 316	1 177	1 139
ОБЩО АКТИВИ:	193 015	185 141	7 874

През 2025 г., спрямо предходната година, общо активите се увеличават със 7 874 хил. лв.

Нетекущи активи се увеличават към 31.12.2025г. спрямо 31.12.2024г. с 6 735 хил.лв., в това число увеличават се инвестиции в дъщерни предприятия с 14 102 хил.лв. спрямо 31.12.2024г. Това се дължи на следните изменения:

увеличен е капиталът на дъщерно дружество „Петър Караминчев” АД с 7 690 хил. лв., чрез издаване на нови 7 689 860 броя поименни обикновени акции, с номинална стойност 1 лев всяка. Новоиздадените акции са изцяло записани от „Синергон холдинг“ АД.
закупени са 24 069 дружествени дяла от капитала на „Синергон имоти” ООД, при цена на един дял 85,85 лева или на обща стойност 2 066 323,65 лева.
закупени са нови акции от капитала на дъщерно дружество „Топливо” АД за 167 хил.лв., които представляват 0.38% от капитала му.
Стойността на инвестиции в дъщерни дружества се увеличава с 4 178 хил.лв. въз основа на оценка на независим оценител приета от ръководството.

Нетекущи активи се намаляват с 7 100 хил.лв. в частта на вземания от свързани предприятия вследствие на възстановени заеми от дъщерните дружества на „Синергон холдинг” АД.

Увеличава се размерът на ИМС със 152 хил.лв. , в това число със 127 хил.лв. транспортни средства, в резултат на сключени лизингови договори с дъщерно дружество „Синергон транспорт“ ЕООД.

Съставните части на пасивите, както и техните промени, са представени в следния табличен вид:

Пасиви	31.12.2025 г.	31.12.2024 г.	Изменение (хил.лв.)
Собствен капитал	186 012	179 898	6 114
Нетекущи пасиви	6 843	5 189	1 654
Текущи пасиви	160	54	106
СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ	193 015	185 141	7 874

От общата сума на пасива собствения капитал е 96,37%.

Увеличение на Собствения капитал се дължи на отчетения положителен финансов резултат за 2025г.

Към 31.12.2025 г. основният капитал, законовите резерви, преоценъчните резерви и премийните резерви нямат промяна спрямо предходната година. Законовият резерв е 3 616 хил. лв. и е натрупан в съответствие с Търговския закон, изискващ всяко акционерно дружество да заделя до 10% от нетната си печалба, докато законовият резерв достигне 10% от регистрирания акционерен капитал. Преоценъчният резерв е вследствие на последваща оценка на активите.

Нетекущите задължения се увеличават с 1 654 хил. лв., в това число: нетекущи задължения към свързани лица за получени депозити от дъщерни дружества с 1 550 хил. лв., задължения по лизингови договори са 121 хил. лв. С 17 хил.лв. намалява дългосрочната част на задълженията за обезщетения при пенсиониране.

В края на годината общата сума на текущите задължения се увеличава със 106 хил. лв. в следствие увеличение на задълженията към доставчици в размер на 11 хил.лв., краткосрочна част на задължение по лизингови договори 70 хил.лв. и се увеличават с 29 хил.лв. краткосрочната част на задълженията за обезщетения при пенсиониране.

Данъчните задължения и други задължения се намаляват с по 2 хил.лв.

Паричните потоци на дружеството сe формират от основна, инвестиционна и финансова дейности. Положителните нетни парични потоци за 2025 г. са формирани от инвестиционната дейност и са представени подробно в отчета за паричния поток.

Информация за сключени съществени сделки и за сключени сделки между емитента и свързани лица

През отчетния период са извършени следните стопански операции /сделки/:

„Синергон холдинг” АД на 30.01.2025 г. и на 31.01.2025 г. сключи сделки за покупка на общо 10 719 броя акции от капитала на „Топливо” АД, които представляват 0.20% от дяловото участие на „Синергон холдинг“ АД в капитала на дружеството. В резултат на сделките общият брой акции притежавани от „Синергон холдинг” АД от 5 003 551 броя акции, или 92.37% се увеличава на 5 014 270 броя акции, или 92.57% от капитала на „Топливо” АД.

На 12.02.2025 г. дъщерното дружество „Синергон енерджи” ООД е закупило 1 дружествен дял, представляващ 50% от капитала на „Грийн енерджи сторидж” ООД, с ЕИК 207993791, със седалище и адрес на управление гр. София, ул.„Д-р Христо Стамболски“ №3, ет.2. „Грийн енерджи сторидж” ООД има за предмет на дейност изграждането на съоръжения за съхранение на електрическа енергия.

На 28.02.2025 г. са подписани Анекси към Договори за депозит за промяна на годишния лихвен процент от 4% на 3%, считано от 01.03.2025 г. със следните дружества: „Синергон хотели” АД; „Синергон имоти” ООД; „Синергон енерджи” ООД; „Топливо газ” ЕООД; „Светлина” АД; „Синергон петролеум” ООД; „Виталгаз” ЕООД; „Лакпром” АД.

На 28.02.2025 г. са подписани Анекси към Договори за заеми за промяна на годишния лихвен процент от 4% на 3%, считано от 01.03.2025 г. със следните дружества: „Топливо газ” ЕООД; „Топливо“ АД; „Светлина” АД; „Синергон хотели” АД; „Синергон енерджи” ООД; „Синергон имоти” ООД; „Синергон транспорт” ЕООД; „Ви-газ България“ ЕАД; „Петър Караминчев“ АД; „Премиер - ПЛ“ АД; „Премиер Плевен“ ЕООД; „Енерджи - делта” ЕООД; „Белчински минерални бани” ЕООД.

На 12.06.2025 г. „Синергон холдинг” АД сключи сделка за покупка на 130 броя акции от капитала на „Топливо” АД. В резултат на сделката общият брой акции притежавани от „Синергон холдинг” АД е 5 014 400 броя акции или 92.57% от капитала на дружеството.

На 17.06.2025 г. „Синергон холдинг” АД в качеството на наемател сключи със „Синергон имоти” ООД - наемодател, договор за наем на недвижими имоти, находящи се в гр.София, район Средец, ул. „Солунска“ № 2, за срок до 3 години и за сума общо до 200 000 лева без включен ДДС.

На 24.06.2025 г. между „Синергон холдинг” АД, в качеството на купувач и „Синергон хотели” АД, в качеството на продавач – дъщерно дружество на „Синергон холдинг” АД, е сключен договор за покупко-продажба на 24 069 дружествени дяла от капитала на „Синергон имоти” ООД, при цена на един дял 85,85 лева или обща стойност на сделката 2 066 323,65 лева. След вписване на промяната в Търговския регистър и регистър на юридическите лица с нестопанска цел към Агенция по вписванията капиталът на „Синергон имоти“ ООД, който е в размер на 37 481 100 лева, е разпределен между съдружниците както следва:

264 260 дяла по 100 лева всеки, на обща стойност 26 426 000 лева собственост на „Синергон холдинг” АД;
110 551 дяла по 100 лева всеки, на обща стойност 11 055 100 лева собственост на „Синергон хотели” АД.

На 04.07.2025 г. е вписано заличаването на „Интериор текстил“ АД в Търговския регистър и регистър на юридическите лица с нестопанска цел.

На 16.09.2025 г. в Агенция по вписванията – Търговски регистър и регистър на юридическите лица с нестопанска цел, е вписано увеличение на капитала на дъщерно дружество „Петър Караминчев“ АД от 3 310 140 лева на 11 000 000 лева. Увеличението на капитала е осъществено чрез издаване на нови 7 689 860 броя поименни обикновени акции, с номинална стойност 1 лев всяка. Новоиздадените акции са изцяло записани от „Синергон холдинг“ АД. След вписване на промяната общият брой акции на „Петър Караминчев“ АД контролирани от „Синергон холдинг“ АД е 10 946 445 бр.акции или 99.51% от капитала на дружеството.

През четвъртото тримесечие на 2025 г. „Синергон холдинг” АД сключи сделки за покупка на общо 9 728 броя акции от капитала на „Топливо” АД. В резултат на сделките общият брой акции притежавани от „Синергон холдинг” АД от 5 014 400 броя акции, или 92.57% се увеличава на 5 024 128 броя акции, или 92.75% от капитала на „Топливо” АД.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за депозит от 12.03.2018 г., сключен между „Синергон холдинг” АД и дъщерното дружество „Синергон хотели” АД, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на депозита до 2 000 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за депозит от 12.10.2018 г., сключен между „Синергон холдинг” АД и дъщерното дружество „Синергон имоти” ООД, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на депозита до 2 500 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за депозит от 29.11.2017 г., сключен между „Синергон холдинг” АД и дъщерното дружество „Синергон енерджи” ООД, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на депозита до 5 000 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за депозит от 05.08.2024 г., сключен между „Синергон холдинг” АД и дъщерното дружество „Топливо газ” ЕООД, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на депозита до 4 500 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за депозит от 05.08.2024 г., сключен между „Синергон холдинг” АД и дъщерното дружество „Светлина” АД, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на депозита до 7 300 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за депозит от 05.01.2022 г., сключен между „Синергон холдинг” АД и дъщерното дружество „Синергон петролеум” ООД, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на депозита до 500 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за депозит от 22.10.2018 г., сключен между „Синергон холдинг” АД и дъщерното дружество „Виталгаз” ЕООД, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на депозита до 500 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за депозит от 25.07.2019 г., сключен между „Синергон холдинг” АД и дъщерното дружество „Лакпром” АД, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на депозита до 1 500 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 30.08.2016 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Топливо газ” ЕООД- заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 13 000 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 25.07.2024 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Светлина” АД - заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 2 000 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 05.04.2023 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Синергон хотели” АД - заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 2 500 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 30.01.2019 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Синергон енерджи” ООД - заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 11 500 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 27.10.2021 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Синергон имоти” ООД - заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 5 200 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 13.11.2024 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Синергон имоти” ООД - заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 3 000 000 евро.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 16.08.2016 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Синергон транспорт” ЕООД - заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 5 000 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 15.10.2021 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Ви-газ България“ ЕАД - заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 8 000 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 01.04.2016 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Петър Караминчев“ АД - заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 3 000 000 евро със срок за погасяване: 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 28.02.2011 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Премиер-Пл“ АД- заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 2 000 000 евро със срок за погасяване: 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 01.12.2014 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Премиер Плевен“ ЕООД - заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 1 300 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 05.03.2019 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Енерджи-делта” ЕООД - заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 5 000 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 08.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за заем от 13.02.2012 г., сключен между „Синергон холдинг” АД - заемодател и дъщерното дружество „Белчински минерални бани” ЕООД - заемател, с който считано от 01.01.2026 г. се променя размера на заема до 1 000 000 евро със срок за погасяване 31.12.2034 г.

На 22.12.2025 г. е подписан Анекс към Договор за депозит от 05.08.2024 г., сключен между „Синергон холдинг” АД и дъщерното дружество „Светлина” АД, с който считано от 22.12.2025 г. се променя размера на депозита до 10 000 000 лв.

Дружеството не е сключвало сделки, които са извън обичайната му дейност или съществено да се отклоняват от пазарните условия.

Дружеството традиционно акумулира и преразпределя финансовия ресурс в Групата с цел осигуряване на оптимален паричен ресурс за всяко от дъщерните дружества. Използват се банкови заеми, заеми от свързани лица и от дъщерните дружества.

Отпуснати заеми* от „Синергон Холдинг"АД на дъщерни дружества и свързани лица към 31.12.2025 г.

Дружество	Лих.%	Главница хил.лв.	Срок за погасяване
1."Синергон имоти" ООД	3.0	10 000	31.12.2026
2."Синергон имоти" ООД	3.0	1 620	31.12.2034
3."Петър Караминчев"АД	3.0	3 612	31.12.2028
4."Премиер - ПЛ" АД	3.0	2 289	31.12.2028
5."Белчински минерални бани" ЕООД	3.0	653	31.12.2028
6. "Ви - газ България" ЕАД	3.0	1 756	31.12.2028
7."Синергон транспорт" ЕООД	3.0	4 680	31.12.2028
8."Премиер Плевен" ЕООД	3.0	1 263	31.12.2028
9."Енерджи - делта" ЕООД	3.0	3 394	31.12.2028
10."Топливо газ" ЕООД	3.0	6 495	31.12.2027
10."Синергон енерджи" ООД	3.0	3 912	31.12.2027
11. "Светлина“ АД	3.0	2 500	31.12.2029
ОБЩО		42 174

Получени заеми/депозити от „Синергон холдинг“ АД от дъщерни дружества и свързани лица към 31.12.2025 г.

Дружество	Лих.%	Главница хил.лв.	Срок за погасяване
1. „Виталгаз“ ЕООД	3.0	485	31.12.2028
2. „Лакпром“ АД	3.0	638	31.12.2026
3. „Светлина“ АД	3.0	3 911	31.12.2029
4. „Синергон хотели“ АД	3.0	1 500	31.12.2026
5. „Омега Би Ди холдинг“ АД	4.0	150	31.12.2034
ОБЩО		6 684

*По посочените в таблицата заеми не са получавани обезпечения от дъщерните дружества.

Получени банкови заеми от дъщерни дружества на "Синергон холдинг"АД в хил. лв. към 31.12.2025 год.

Предприятия	Заемодател	Лих.%	Срок за погася-ване	Договорена сума в хил.лв.	Дължима сума в хил.лв.	Дължима сума по банкови гаранции в хил.лв	Предоставени обезпечения	Поети задължения
1. „Ви - газ България“ EAД	"ОББ" АД	1-мес. КЛП+4.5%	20.09.2031	4 000	3 286	-	Ипотека на недвижими имоти и залог на вземания, стоки и банкови сметки	няма
1. „Ви - газ България“ EAД	"ОББ" АД	1-мес. КЛП+4.5%	20.09.2031	4 000	3 286	-	"Петър Караминчев" АД - солидарен длъжник	няма
2. „Ви - газ България“ EAД	"Банка ДСК" АД	1-мес. СДИ+2.75%	30.01.2026	17 000	5 425	1 850	Ипотека на недвижими имоти и залог на машини и съоръжения, материални запаси и вземания	няма
3. „Ви - газ България“ EAД	"Банка ДСК" АД	1-мес. EURIBOR+ 1.85%	14.06.2026	4 500		-	Факторинг	няма
3. „Ви - газ България“ EAД	"Банка ДСК" АД	1-мес. EURIBOR+ 1.85%	14.06.2026	4 500		-	Факторинг	няма
4. „Петър Караминчев" АД	"ОББ" АД	1-мес РЛП+4.75%	15.10.2026	2 000	-	1 991	Ипотека на недвижими имоти, залог на машини, съоръжения	Поети ангажименти в полза на Агенция Митници и Министерство на Икономиката
5. „Петър Караминчев" АД	"ОББ" АД	1-мес РЛП+4.75%	15.10.2026	350	-	-	Ипотека на недвижими имоти, залог на машини, съоръжения	Поети ангажименти в полза на Агенция Митници и Министерство на Икономиката
6. „Виталгаз" ЕООД	"Уникредит Булбанк" АД		30.09.2026	160	-	160	Банков депозит	Поети ангажименти в полза на НАП по ЗДДС
7. „Виталгаз" ЕООД	"Уникредит Булбанк" АД		23.08.2026	15	-	15	Банков депозит	Поети ангажименти в полза на Министерство на Икономиката
8. „Синергон петролеум" ООД	"Уникредит Булбанк" АД	1 седмичен РЛП+3.5%	30.11.2026	5 500	-	3 900	Ипотека на недвижими имоти и залог на вземания, Ж.п.цистерни залогодател "Топливо газ" ЕООД	Поети ангажименти в полза на Агенция Митници и Министерство на Икономиката
9. „Топливо газ" ЕООД	"Банка ДСК" АД	1-мес. СДИ+ 2.75%	30.01.2026	18 000	7 836	3 882	Ипотека на недвижими имоти и залог машини, съоръжения и оборудване	Поети ангажименти в полза на Агенция Митници за отложено плащане на акциз по ЗАДС, НАП по ЗДДС и Министерство на Икономиката
9. „Топливо газ" ЕООД	"Банка ДСК" АД	1-мес. СДИ+ 2.75%	30.01.2026	18 000	7 836	3 882	Ипотека на недвижими имоти на "Синергон имоти" ООД-съдлъжник
10. „Топливо газ" ЕООД	"Банка ДСК" АД	1-мес. СДИ+ 2.75%	30.01.2026	5 000	5 000	-	Ипотека на недвижими имоти на"Синергон имоти" ООД-съдлъжник и залог на парични средства по банкови сметки в ДСК	няма
11. „Топливо" АД	"Банка ДСК" АД	1-мес. СДИ+ 2.75%	31.01.2026	2 000	-	-	Залог материални запаси, "Синергон Петролеум" ООД-съдлъжник	няма
12. „Топливо" АД	"ЦКБ" АД	РЛККК+ 2.61%	22.11.2026	6 000	3 171	543	Ипотека на недвижими имоти и залог материални запаси	Поет ангажимент в полза на МПА Ханделс България ЕООД
13. „Топливо" АД	"ОББ" АД	1м EUPIBOR + 3%	30.11.2028	3 814	-	3 444	Ипотека на недвижими имоти	Поети ангажименти в полза на Агенция Митници за отложено плащане на акциз по ЗАДС
14. „Топливо" АД	"ОББ" АД	1-мес. РЛП+ 2.60%	30.11.2028	4 320	1 635	920	Ипотека на недвижими имоти и залог ДМА	Поети ангажименти в полза на Министерство на икономиката и доставчици на газ и течни горива
15. „Синергон енерджи” ООД и „Синергон хотели" АД	"ОББ" АД	1-мес. КЛП+ 2.5%	29.02.2028	30 000	1 942	16 771	Ипотека на недвижими имоти и залог на вземания и банкови сметки	Поети ангажименти във връзка със Закона за енергетиката
15. „Синергон енерджи” ООД и „Синергон хотели" АД	"ОББ" АД	1-мес. КЛП+ 2.5%	29.02.2028	30 000	1 942	16 771	"Петър Караминчев" АД - солидарен длъжник	Поети ангажименти във връзка със Закона за енергетиката
16. „Синергон енерджи” ООД	"ОББ" АД	1-мес. КЛП+ 1.95%	28.02.2026	20 000		-	Факторинг	няма
17. „Синергон енерджи” ООД и „Светлина” АД	"ОББ" АД	1м EUPIBOR + 1.8%	30.05.2031	13 984	12 028		Ипотека на недвижими имоти и залог на вземания и банкови сметки	няма
17. „Синергон енерджи” ООД и „Светлина” АД	"ОББ" АД	1м EUPIBOR + 1.8%	30.05.2031	13 984	12 028		Съдлъжник "Синергон имоти" ООД,Светлина АД	няма
ОБЩО:				136 643	40 323	33 476

„Синергон холдинг” АД няма затруднения при обслужване на задълженията си.

През текущата и предходната година за оптимизиране на дейността на дъщерните дружества в търговията с течни горива и продажбата на строителни материали са закупени транспортни средства. Извършен е ремонт, модернизация на магазини, както и осъвременяване на складовете за продажба на строителни и отоплителни материали. Тези инвестиции са финансирани чрез предоставени заеми от „Синергон холдинг” АД.

По-значителни инвестиции през отчетния период са направени в следните дружества за:

„Топливо” АД – ремонт и обновяване на търговско-складови сгради, ремонт на съществуващите машини и съоръжения, придобито ново техническо и търговско оборудване, климатични системи, покупка на товарни и лекотоварни автомобили.

„Светлина“ АД – въведен в експлоатация склад от навесен тип и нов строителен маркет.

„Синергон транспорт” ЕООД – закупени са автомобили с цел обновяване на автопарка и отдаване под наем, закупен камион за разнос на бутилков амбалаж.

„Лакпром” АД – закупена машина за етикиране, извършен ремонт на водопровод.

„Синергон хотели” АД - обновяване на оборудването в хотелските комплекси.

„Топливо газ” ЕООД – закупени са нови газови бутилки, извършен ремонт на коловоз на газоразтоварище в гр.Русе, извършен ремонт и покупка на транспортни средства.

„Ви – газ България” ЕАД – приключена инвестиция в разширение на обекта в гр.Бенковски, активите са въведени в експлоатация, закупени са нови резервоари за обекта, закупени са нови бутилки.

„Синергон петролеум” ООД – извършен ремонт на коловоза на територията на данъчния склад и административната сграда, закупено ново оборудване .

„Синиргон имоти“ ООД – започнало строителство на магазин в гр.Пазарджик, строителство на административна сграда в гр.София, частични ремонти на инвестиционни имоти.

„Енерджи делта“ ЕООД – започна изграждане на къмпинг-глемпинг в к.к. Белчин бани близо до гр.Самоков.

Стойността на извършените инвестиции надхвърля 12 579 хил. лв.

Финансови показатели

По-добро илюстриране и разбиране на постигнатите резултати през 2025 г. се постига с изчисление на следните финансови показатели въз основа на данните от финансовия отчет:

1.Показатели за Ликвидност. Те показват възможността на холдинга да погасява своите краткосрочни задължения, когато те станат изискуеми.

Показатели за ликвидност	2025 г	2024 г.	Изменение
1. Търговски и други вземания	0	980	(980)
2. Парични средства и еквиваленти	2 285	171	2 114
3. Текущи активи	2 316	1 177	1 139
4. Текущи пасиви	160	54	106
Коефициент на обща ликвидност (3/4)	14.48	21.80	(7.32)
Коефициент на бърза ликвидност ((1+2+3)/4)	14.28	21.31	(7.03)
Коефициент на абсолютна ликвидност (2/4)	14.28	3.17	11.11
Нетен оборотен капитал (3-4)	2 156	1 123	1 033

Коефициентите на ликвидност показват, че текущите активи превишават текущите пасиви. При възникване на падеж за погасяване, Дружеството има възможност да обслужва задълженията си.

2.Финансова автономност и задлъжнялост. Показателят за финансова автономност отчита възможността на холдинга да изплати всички свои задължения с наличния собствен капитал. Показателят за задлъжнялост показва степента на използване на привлечените средства.

Показатели	2025 г	2024 г	Изменение
1. Собствен капитал	186 012	179 898	6 114
2. Дългосрочни пасиви	6 843	5 189	1 654
3. Краткосрочни пасиви	160	54	106
4. Всичко пасиви (2+3)	7 003	5 243	(830)
Коефициент на финансова автономност(1 : 4)	26.56	34.31	(7.75)
Коефициент на задлъжнялост (4 : 1)	0.04	0.03	0.01

Стойността на коефициента на финансова автономност и за двете разглеждани години е над единица, което показва, че собствените средства на „Синергон холдинг” АД са достатъчни за възстановяване на целия привлечен капитал. През 2025 г. финансовата автономност се увеличава с 6.77, съответно задлъжнялостта намалява с 0.01. Това се дължи на възстановени на дъщерни дружества депозити от „Синергон холдинг” АД.

3.Рентабилност – Той е основен показател за възвръщаемостта на инвестираните средства от осъществяваната дейност. В следващата таблица на база печалба са изчислени показателите:

- Рентабилност на приходите – показва колко разходи са нужни за 1-ца приходи.

- Рентабилност на собствения и привлечения капитал.

- Рентабилност на активите и пасивите.

Показатели	2025 г.	2024 г.	Изменение
1. Счетоводна печалба/(загуба) (преди данъци)	6 533	12 552	(6 019)
2. Нетна печалба/(загуба)- след данъци	6 114	12 612	(6 498)
3. Приходи	9 789	18 117	(15 109)
4. Собствен капитал	186 012	179 898	6 114
5. Пасиви (дългосрочни + краткосрочни)	7 003	5 243	1 760
6. Активи (дълготрайни + краткотрайни)	193 015	185 141	7 874
Брутна рентабилност на приходите (1 : 3)	66.74%	50.41%	16.32%
Нетна рентабилност на приходите (2 : 3)	62.46%	50.65%	11.80%
Брутна рентабилност на собствения капитал(1 : 4)	3.51%	6.98%	(3.47%)
Нетна рентабилност на собствения капитал (2 : 4)	3.29%	7.01%	(3.72%)
Брутна рентабилност на пасивите (1 : 5)	93.29%	239.40%	(146.12%)
Нетна рентабилност на пасивите (2 : 5)	87.31%	240.55%	(153.24%)
Брутна рентабилност на активите (1 : 6)	3.38%	6.78%	(3.39%)
Нетна рентабилност на активите (2 : 6)	3.17%	6.81%	(3.64%)

Показателите за рентабилност са положителна величина поради реализирания за периода положителен финансов резултат (печалба).

ОСНОВНИ РИСКОВЕ И НЕСИГУРНОСТИ, ПРЕД КОИТО Е ИЗПРАВЕНО ДРУЖЕСТВОТО

„Синергон холдинг” АД осъществява холдингова дейност, която включва придобиване, управление, оценка и продажба на участия в български и чуждестранни дружества, придобиване, управление и продажба на облигации, придобиване, оценка и продажба на патенти, отстъпване на лицензии за използване на патенти на дружествата, в които холдинговото дружество участва, финансиране на дружества, в които холдинговото дружество участва, транспортна и спедиторска дейност, изложбена и маркетингова дейност, ремонтна и сервизна дейност, туристическа дейност и туристически услуги, хотелиерство и ресторантьорство, търговия с машини, съоръжения и резервни части, доставка, съхранение и търговия с битови, хранителни, нехранителни и промишлени стоки, в това число, химически и лаково-бояджийски стоки, керамични и огнеупорни изделия, нефтопродукти, пропан-бутан, течни горива, въглища, брикети, строителни материали, електроди, стоки за промишлено и жилищно обзавеждане, осветителни тела и кварцови изделия за осветление, текстилни изделия, друга търговска дейност, незабранена със закон.

Основните рискове и несигурности произтичат от спецификата на дейността на „Синергон холдинг” АД и неговите дъщерни дружества, както и от външни фактори свързани с макроикономическите, политическите и други фактори, които оказват и/или могат да окажат влияние върху дейността на Групата.

Вътрешните фактори могат да се отличат като:

Рискове, свързани с осъществяваните процеси.
Рискове, произтичащи от осъществяването на дейността в Групата – при продажбата на продукция, стоки, услуги и при осъществяване на инвестиционни проекти.

Външни фактори на риска са:

Промени в нормативната уредба водещи до неблагоприятни условия за осъществяване на дейността;
Политически промени;
Промени в данъчното и осигурително законодателство;
Други рискове свързани с макроикономически, политически и други фактори, които оказват или могат да окажат влияние на дейността на Дружеството.

Други рискове, които оказват или могат да окажат влияние на Дружеството са пазарен риск, ценови риск, валутен риск, лихвен риск, ликвиден риск, кредитен риск, икономическия растеж, безработицата.

Ръководството на „Синергон холдинг” АД се стреми да развива активно управление на риска, като за целта е внедрило система за управление на рисковете и насочва усилията си за нейното подобряване и съответствие с най-добрите практики. Системата за управление на риска определя правомощията и отговорностите в структурните подразделения на Дружеството, организацията и реда за взаимодействие при управление на рисковете, анализ и оценка на информацията, свързана с рискове и периодична отчетност по управление на рисковете. Управителният съвет приема принципите за цялостното управление на риска, както и политика, отнасяща се до общите /систематични/ и до специфичните /несистематични/ рискове, следи за цялостния риск и търси начини да неутрализира потенциалните им отрицателни ефекти върху дейността и финансовото състояние на Дружеството.

Основни рискове, пред които е изправено дружеството

Дейността на „Синергон холдинг” АД е изложена на редица финансови рискове: пазарен риск (включващ валутен риск, риск от промяна в справедливата стойност на финансовите инструменти в резултат на промени на лихвените проценти, риск от промяна на паричните потоци в резултат на промяна в пазарните лихвени нива и ценови риск), кредитен риск и ликвиден риск. Програмата на Дружеството за цялостно управление на риска е съсредоточена върху непредвидимостта на финансовите пазари и има за цел да намали евентуалните неблагоприятни ефекти върху финансовия резултат на Дружеството. Ръководството следи за цялостния риск и търси начини да неутрализира потенциалните им отрицателни ефекти върху финансовите показатели на Дружеството.

Управлението на риска се извършва под прякото ръководство на изпълнителния директор, като политиката му е одобрена от Управителния съвет. По този начин се определят, оценяват и ограничават финансовите рискове в тясно сътрудничество с оперативните звена на Дружеството. Управителният съвет приема принципите за цялостното управление на риска, както и политика, отнасяща се до специфични области като валутен риск, лихвен риск, кредитен риск, използване на деривативни и недеривативни финансови инструменти и инвестиране на излишъци от ликвидни средства.

Оценката на валутния, лихвения, кредитен и ликвиден риск и анализа на финансовите инструменти върху, които може да окажат влияние тези рискове са следните:

Валутен риск на финансовите активи и пасиви

в хил.лв.	в BGN	в EUR	Общо
31 декември 2024 г.
Финансови активи
Вземания от свързани лица	50 251	-	50 251
Търговски вземания	3	-	3
Парични средства	170	1	171
Общо	50 424	1	50 425

Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	5 134	-	5 134
Търговски задължения	2	-	2
Общо	5 136	-	5 136

31 декември 2025 г.	в BGN	в EUR	В USD	Общо
Финансови активи
Вземания от свързани лица	42 174	-	-	42 174
Парични средства	55	1	2 229	2 285
Общо	42 229	1	2 229	44 459

Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	6 874	-	-	6 874
Търговски задължения	12	-	-	12
Общо	6 886	-	-	6 886

Холдингът извършва дейността си в Република България. Затова съществената част от приходите и разходите са деноминирани в местната валута български лев. Повечето от активите и пасивите на Дружеството са деноминирани в левове и евро, левът е фиксиран към еврото, според правилата на Валутния съвет. Дружеството е изложено на валутно-курсов риск основно при получаването на заеми, деноминирани във валута, различна от левове и евро. За минимизиране на валутния риск на чуждестранните дружества се държат къси експозиции на активи и пасиви. Експозициите се следят стриктно и се осигурява ефективно управление на риска. Заемите, които Дружеството е получило са само в лева.

Лихвен риск на финансовите активи и пасиви

в хил.лв.	Безлихвени	С плаващ лихвен %	С фиксиран лихвен %	Общо
31 декември 2024 г.
Финансови активи
Вземания от свързани лица и други	977	-	49 274	50 251
Търговски вземания	3	-		3
Парични средства	2	169	-	170
Общо	982	169	49 274	50 425
Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	-	-	5 134	5 134
Търговски задължения	2	-	-	2
Общо	2	-	5 134	5 136

в хил.лв.	Безлихвени	С плаващ лихвен %	С фиксиран лихвен %	Общо
31 декември 2025 г.
Финансови активи
Вземания от свързани лица и други	-	-	42 174	42 174
Парични средства	1	2 284	-	2 285
Общо	1	2 284	42 174	44 459
Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	190	-	6 684	6 874
Търговски задължения	12	-	-	12
Общо	202	-	6 684	6 886

Лихвоносните активи на Дружеството са с фиксирани лихвени проценти. Дружеството заема средства при плаващи и фиксирани лихвени проценти, като експозициите се следят стриктно. По този начин се цели балансиране между фиксирани и плаващи лихвени проценти с цел управление на финансовия ефект. В настоящия кредитен пазар с намаляването на базата за определяне на лихвата по заемните средства, намалява и сумата на лихвените плащания по заеми с плаващи лихвени нива и обратно, при увеличаване се увеличават лихвените разходи и плащания. Разгледани са различни сценарии, взимайки предвид рефинансиране, подновяване на съществуващи позиции, алтернативно финансиране. Базирайки се на това, Дружеството изчислява влиянието на определена промяна в нивото на лихвения процент върху печалбата и загубата. За всеки сценарий, една и съща промяна в лихвения процент се използва за всички валути.

Сценариите се правят само за пасиви, които представят основните лихвоносни позиции. Позициите на дружеството изложени на лихвен риск към 31.12.2025 г. в хил. лв. са следните:

	2025 г.	2024 г.
Заеми с променлив лихвен процент	-	-
Заеми(депозити) от дъщерни дружества с непроменлив лихвен процент	6 684	5 134
Общо лихвена експозиция	6 684	5 134

На база тези модели, влиянието върху печалбата след данъци при промяна увеличение/намаление от 1% на лихвените нива на годишна база (използвани са средно-претеглени стойности) няма да окаже влияние, тъй като дружеството няма експозиция по заеми с променлив лихвен процент.

Кредитният риск за Дружеството се ограничава до балансовите стойности на кредитно-лихвените вземания от дъщерните дружества. Няма просрочени вземания. Евентуалното влошаване на икономическата среда би довело косвено до повишаване на кредитния риск при евентуално увеличаване на сроковете за плащания от страна на клиентите на дъщерните дружества. Това от своя страна ще намали способността на дъщерните дружества да погасяват своите заеми към Дружеството.

Към 31 декември 2024 г.	до 1 година	Над 1 год.	Без матуритет	Общо
Финансови активи
Вземания от свързани лица	977	49 274	-	50 251
Търговски вземания	3	-		3
Парични средства	-	-	171	171
Общо:	980	49 274	171	50 425

Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	-	5 134	-	5 134
Търговски задължения	2	-	-	2
Общо :	2	5 134	-	5 136

Към 31 декември 2025 г.	до 1 година	Над 1 год.	Без матуритет	Общо
Финансови активи
Вземания от свързани лица	-	42 174	-	42 174
Парични средства	-	-	2 285	2 285
Общо:	-	42 174	171	44 459

Финансови пасиви
Задължения към свързани лица	69	6 805	-	6 874
Търговски задължения	12	-	-	12
Общо :	81	6 805	-	6 886

Позициите на Дружеството свързани с ликвиден риск се следят стриктно и се контролират от ръководството на Дружеството. Управлението на ликвидния риск изисква поддържане на достатъчно количество парични средства и депозити за обслужване на дейността на Дружеството. Ръководството взема предвид прогнозите за осигуряване на ликвидни резерви (възстановени отпуснати заеми, неусвоени кредитни линии) на парични средства на база очакваните парични потоци. Дружеството отчита положителни парични потоци от инвестиционна дейност. Срокът им е съобразен с предстоящи плащания съгласно прогнозните парични потоци.

Ликвиден риск би се появил при условията посочени по-горе за кредитния риск, което от своя страна ще увеличи сроковете за събиране на заемите отпуснати на дъщерните дружества.

Информацията представена в таблицата по-долу показва финансовите пасиви на Дружеството, групирани по срокове на падеж въз основа на оставащия срок до датата на пълно погасяване съгласно договорите. Посочените суми са договорните недисконтирани парични потоци. Балансовите задължения в рамките на 12 месеца се равняват на преносните стойности, тъй като влиянието на дисконтирането е незначително.

Към 31 декември 2024 г.	до 3 месеца	от 3 до 12 месеца	над 1 г.	Общо
Задължения към свързани лица в т.ч.:	-	-	5 134	5 134
- за заеми (депозити), лихви	-	-	5 134	5 134
Търговски задължения	2	-	-	2
Общо финансови пасиви	2	-	5 134	5 136

Към 31 декември 2025 г.	до 3 месеца	от 3 до 12 месеца	над 1 г.	Общо
Задължения към свързани лица в т.ч.:	-	-	6 874	6 874
- за заеми (депозити), лихви	-	-	6 684	6 684
Търговски задължения	12	-	-	12
Общо финансови пасиви	12	-	6 874	6 886

За да поддържа или коригира капиталовата структура, дружеството се придържа към общоприетите за отрасъла норми на съотношение нетен дълг към капитал. Нетният дълг се изчислява като общ дълг минус парите и паричните еквиваленти. През 2025 година стратегията на Дружеството е да поддържа съотношението дълг към капитал на такова ниво, което да гарантира достъп до финансиране на разумна цена. Съотношението нетен дълг към капитал съответно към 31 декември 2025 г. и 2024 г. е както следва:

	2025 г.	2024 г.
Общ дълг	7 003	5 243
Пари и парични еквиваленти	(2 285)	(171)
Нетен дълг	4 718	5 072
Собствен капитал	186 012	179 898
Общо капитал	190 730	184 970
Коефицент на задлъжнялост	0.03	0.03

Дружеството се стреми да не увеличава задлъжнялостта си.

СИСТЕМА ЗА ВЪТРЕШЕН КОНТРОЛ

В дружеството функционира система за вътрешен контрол и управление на риска, която гарантира ефективното функциониране на системите за отчетност и разкриване на информация. Системата е изградена и функционира и с оглед идентифициране на рисковете, съпътстващи дейността на дружеството и подпомагане тяхното ефективно управление. Управителните органи на дружеството носят основната отговорност и роля по отношение на изграждане на системата за вътрешен контрол и управление на риска. Управителният съвет изпълнява както управляваща и насочваща функция, така и текущ мониторинг.

Текущият мониторинг се състои в оценяване дали системата е подходяща все още за дружеството в условията на променена среда, дали действа както се очаква и дали се адаптира периодично към променените условия. Оценяването на избрани области, извършвано в този контекст като отговорност на Управителния съвет /УС/ се съобразява с приоритетите на дружеството. Оценяването също е съразмерно с характеристиките на Дружеството и влиянието на идентифицираните рискове.

Управителният съвет предоставя на Одитния комитет информация относно основните характеристики и особености на системата и относно ключови въпроси, включително относно установените основни инциденти и съответно приетите или приложени корективни действия.

Контролна среда

Контролната среда включва функциите за общо управление и ръководните такива, както и отношението, информираността и действията на Управителните органи, отговорни за управлението в широк смисъл и отговорното управление по отношение на вътрешния контрол.

Ангажимент за компетентност. Управителните органи на дружеството, Одитният комитет и лицата ангажирани с процеса на вътрешен контрол и управление на риска притежават необходимите познания и умения за изпълнение на задачите, които изисква процеса, които определят длъжностната характеристика на дадено лице. УС и изпълнителният директор на дружеството следят за нивата на компетентност за конкретни работни места и начините, по които тези нива се превръщат в изисквани реквизити за умения и познания.
Участие на лицата, натоварени с общо управление. Съзнанието за контрол в дружеството се влияе в значителна степен от лицата, натоварени с общо управление, а именно от членовете на Управителния съвет на дружеството. Отговорностите на членовете на УС са уредени в Устава и договорите за управление. Допълнително УС е натоварен и с надзор върху проектирането на модела и ефективното функциониране на процедурите за предупреждение и процеси за преглед на ефективността на вътрешния контрол на дружеството.
Философия и оперативен стил на ръководството. Философията и оперативният стил на ръководството обхващат широка гама характеристики. Нагласите на УС и неговите действия във връзка с финансовото отчитане се проявят чрез консервативния избор измежду наличните алтернативни счетоводни принципи.
Организационна структура. Установяването на подходяща организационна структура включва вземане под внимание на основните области на правомощия и отговорности и подходящите йерархични нива на отчетност и докладване. УС преценява уместността на организационната структура на дружеството, като съобразява тази структура с размера и характера на дейностите на дружеството.
Възлагане на правомощия и отговорности. При възлагането на правомощия и отговорности на останалите служители в дружеството се отчитат, приложимите за сектора бизнес практики, познания и опит на служителите и наличните в дружеството ресурси.
Политика и практика, свързани с човешките ресурси. Политиката и практиката, свързани с човешките ресурси, често показват важни въпроси във връзка със съзнанието за контрол на дружеството. При подбора на персонал УС и изпълнителният директор се фокусират върху образователния ценз, предишен професионален опит, минали постижения и доказателства за почтеност и етично поведение. По този начин се изразява и ангажираността на дружеството да назначава компетентни и надеждни служители.

Процес за оценка на рисковете на Дружеството

Процесът на оценка на риска от страна на УС представлява базата за начина, по който той определя рисковете, които следва да бъдат управлявани.

УС идентифицира следните видове риск, относими към Дружеството и неговата дейност: общи (систематични) и специфични (несистематични) рискове.

Систематичните рискове са свързани с макросредата, в която дружеството функционира, поради което в повечето случаи същите не подлежат на управление от страна на ръководния екип.

Несистематични рискове са пряко относими към дейността на Дружеството. За тяхното минимизиране се разчита на повишаване ефективността от вътрешно-фирменото планиране и прогнозиране, което осигурява възможности за преодоляване на евентуални негативни последици от настъпило рисково събитие.

Общият план на УС на Дружеството за управление на риска се фокусира върху непредвидимостта на финансирането на специализираната извънболнична помощ, което се определя със закон. УС се стреми да сведе до минимум потенциалното отрицателно въздействие върху финансовото състояние на Дружеството.

Всеки от рисковете, свързани с държавата – политически, икономически, кредитен, инфлационен, валутен – има самостоятелно значение, но общото им разглеждане и взаимодействието между тях формират цялостна представа за основните икономически показатели, пазарните условия, конкурентните условия в страната, в която съответното дружество осъществява своята дейност.

Подробно описание на рисковете, характерни за дейността на „Синергон холдинг” АД е представено в раздел "ОСНОВНИ РИСКОВЕ, ПРЕД КОИТО Е ИЗПРАВЕНО ДРУЖЕСТВОТО".

Информационна система и свързаните с нея бизнес процеси, съществени за финансовото отчитане и комуникацията

Информационната система, съществена за целите на финансовото отчитане, която включва счетоводната система, се състои от процедури и документация, разработени и установени с цел:

1. иницииране, отразяване, обработка и отчитане на сделки и операции на дружеството (както и събития и условия) и поддържане на отчетност за свързаните активи, пасиви и собствен капитал;

2. разрешаване на проблеми с неправилна обработка на сделки и операции, като например, автоматизирани файлове за неуточнени позиции на информация и процедури, следвани за своевременно коригиране на задържаните неуточнени позиции;

3. обработка и отчитане на случаи на заобикаляне на системите или преодоляване на контролите; прехвърляне на информацията от системите за обработка на сделките и операциите в главната книга;

4. обхващане на информация, съществена за финансовото отчитане на събития и условия, различни от сделки и операции, като например амортизация на материални и нематериални активи и промени в събираемостта на вземанията; и

5. гарантиране, че изискваната за оповестяване от приложимата обща рамка за финансово отчитане информация е събрана, отразена, обработена, обобщена и че тя е подходящо отчетена във финансовия отчет.

Комуникацията от страна на дружеството на ролите и отговорностите във финансовото отчитане и на важни въпроси, свързани с нея, включва осигуряването на разбиране за индивидуалните роли и отговорности, свързани с вътрешния контрол върху нея. Тя включва такива въпроси като например степента, в която счетоводния екип разбира по какъв начин дейностите му в информационната система за финансово отчитане са свързани с работата на други лица и средствата за докладване на изключенията.

Комуникацията се осъществява въз основа на разработени правила за финансово отчитане. Откритите канали за комуникация помагат за гарантиране, че изключенията се докладват и за тях се предприемат действия.

Текущо наблюдение на контролите

Текущото наблюдение на контролите е процес за оценка на ефективността на резултатите от функционирането на вътрешния контрол във времето. То включва своевременна оценка на ефективността на контролите и предприемане на необходимите оздравителни действия. Управителният съвет извършва текущо наблюдение на контролите чрез текущи дейности, отделни оценки или комбинация от двете. Текущите дейности по наблюдение често са вградени в нормалните повтарящи се дейности на дружеството и включват регулярни управленски и надзорни дейности.

УПРАВЛЕНИЕ НА ДРУЖЕСТВОТО

Дружеството е с двустепенна система на управление съгласно търговските разпоредби в Република България. Надзорният съвет и Управителният съвет се състоят от по трима членове. Дружеството се представлява пред трети лица заедно и поотделно от членове на Управителният съвет.

Към 31 декември 2025 г. в Надзорния съвет участват:

Бедо Доганян (Председател)

Светлана Кацулова (член)

Кирил Велев (член)

Към 31 декември 2025 г. в Управителния съвет участват:

Евгения Славчева (Председател)

Людмила Стамова (член и Изпълнителен директор)

Васко Танев (член)

През 2025 г. не са настъпвали промени в персоналния състав на Управителния съвет и Надзорния съвет на дружеството.

Информация за Надзорния и Управителен съвети съгласно чл. 247, ал.2 от Търговския закон към 31.12.2025 г.:

Надзорен съвет:

1. Бедо Доганян - Председател на Надзорния съвет. Начисленото годишно постоянно и променливо възнаграждение през 2025 г. е в размер на 280 000 лeвa.

Притежава 250 478 броя акции на Дружеството, представляващи 1.36% от капитала.

Участва в органите на управление на: „Топливо” АД, „Светлина” АД, „Синергон хотели” АД, „Топливо газ” ЕООД, „Ви-Газ България” ЕАД, „Омега Би Ди Холдинг” АД, „Витошки имоти” ООД, Фондация „Проф. Киркор Азарян”.

2. Светлана Кацулова - Член. Начисленото годишно постоянно и променливо възнаграждение през 2025 г. е в размер на 48 660 лeвa.

Притежава 28 броя акции на Дружеството, представляващи 0.00015%. от капитала.

Участва в органите на управление на „Балканкерамик” АД и „Ви-Газ България” ЕАД

3. Кирил Велев - Член. Начисленото годишно постоянно възнаграждение през 2025 г. е в размер 36 000 лева.

Не притежава акции на Дружеството.

Участва в органите на управление на Кооперация „Животновъдна кооперация „Генов”.

Пълният размер на получените възнаграждения и други материални и нематериални стимули от дружества в Групата, от Бедо Доганян - за участието му в органите на управление на „Топливо” АД, „Топливо газ” ЕООД, „Ви - газ България” ЕАД, „Синергон хотели” АД и „Светлина” АД; от Светлана Кацулова за участието ѝ в управителния орган на „Балканкерамик” АД и „Ви - газ България” ЕАД е общо в размер на 681 045 лева.

Управителен съвет

1. Евгения Славчева – Председател. Начисленото годишно постоянно и променливо възнаграждение през 2025 г. е в размер на 58 619 лева.

Притежава 41 бр. акции на Дружеството, представляващи 0.0002% от капитала.

Участва в органите на управление на „Лакпром” АД и „Премиер-Пл” АД.

2. Васко Танев – член. Начисленото годишно постоянно и променливо възнаграждение през 2025 г. е в размер на 48 660 лева.

Притежава 55 бр. акции на Дружеството, представляващи 0.0003% от капитала.

Участва в органите на управление на „Синергон хотели” АД.

3. Людмила Стамова - член. Начисленото годишно постоянно възнаграждение през 2025г. е в размер на 36 000 лева.

Не притежава акции на Дружеството.

Пълният размер на получените възнаграждения и други материални и нематериални стимули от дружества в Групата от Евгения Славчева - за участието й в органите на управление на „Лакпром"АД и „Премиер-Пл"АД; от Васко Танев – за участието му в управителния орган на „Синергон хотели” АД е общо в размер на 69 267 лева.

В изпълнение на решение на Общо събрание на акционерите от 27.06.2023 г. през 2025г. е начислена разсрочената част на променливото възнаграждение на членовете на Надзорния съвет и на Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД общо в размер на 166 660 лв. Към 31.12.2025г. размера на неизплатените разсрочени променливи възнаграждения на членовете на УС и НС, съгласно решението на Общо събрание на акционерите от 27.06.2023г., е 83 330 лв.

Изплатените възнаграждения на УС и НС са за сметка на разходите.

Няма дължими суми за изплащане на пенсии на членовете на УС и НС и договорени обезщетения при пенсиониране или други подобни.

На членовете на УС и НС не са предоставяни опции върху акции на Дружеството.

На Дружеството не са известни договорености/включително и след приключване на финансовата година/, в резултат на които в бъдещ период могат да настъпят промени в притежавания относителен дял акции или облигации от настоящи акционери или облигационери.

През отчетния период няма настъпили промени в основните принципи за управление на „Синергон холдинг” АД и на неговата група предприятия по смисъла на Закона за счетоводството.

КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ

„Синергон холдинг” АД представя като неразделна част от настоящия доклад Декларация за корпоративно управление по чл.100н, ал.7 и 8 от ЗППЦК.

В своята дейност „Синергон холдинг” АД се ръководи от националните принципи на корпоративно управление, препоръчани за прилагане от Националната комисия по корпоративно управление. Наред с принципите, носещи препоръчителен характер, „Синергон холдинг” АД установява определен набор от изисквания за корпоративно управление, спазването на които е задължително за управителните органи, като за целта Дружеството е приело и спазва по целесъобразност Националния Кодекс за корпоративно управление /НККУ/, одобрен от Заместник-председателя на Комисия за финансов надзор.

„Синергон холдинг” АД спазва Националния Кодекс за корпоративно управление и счита, че ефективното прилагане на добрите практики за корпоративно управление допринасят за постигане на дългосрочните цели на Дружеството, както и за установяване на прозрачни и честни взаимоотношения с всички заинтересовани страни.

Дружеството прилага Кодекса на основата на принципа ”спазвай или обяснявай”. Принципът изисква в случай на неспазване на някои от препоръките на Кодекса да се представи обяснение за това. Спазвайки Националния кодекс за корпоративно управление „Синергон холдинг” АД гарантира осъществяването на правата и задълженията на отделните участници в Дружеството, а именно Управителния и Надзорния съвет, мениджмънта, акционерите и заинтересованите лица и регламентира процедурите и механизмите за вземането на корпоративни решения.

ОТГОВОРНОСТИ НА РЪКОВОДСТВОТО

Според българското законодателство ръководството трябва да изготвя финансов отчет за всяка финансова година, който да дава вярна и честна представа за състоянието на Дружеството към края на годината и нейните финансови резултати. Ръководството е изготвило годишния неконсолидиран финансов отчет в съответствие с МСФО.

Ръководството потвърждава, че ще изготви консолидиран финансов отчет отразяващ финансовото състояние и резултата от дейността на Групата на “Синергон Холдинг” АД.

Ръководството потвърждава, че е прилагало последователно счетоводна политика и че при изготвянето на финансовите отчети към 31 декември 2025 г. е спазен принципа на предпазливостта при оценката на активите и приходите.

Ръководството също така потвърждава, че се е придържало към действащите счетоводни стандарти, като финансовите отчети са изготвени на принципа на действащото предприятие.

Ръководството е отговорно за коректното водене на счетоводните регистри, за целесъобразното стопанисване на активите и за предприемането на необходимите мерки за избягването и откриването на евентуални злоупотреби и други нередности.

Съгласно изискванията на законодателството Общото събрание на акционерите е избрало регистриран одитор, който осъществява независим финансов одит на финансовия отчет на Дружеството. Също така Общото събрание на акционерите е избрало Одитен комитет, който наблюдава процесите на финансово отчитане в предприятието, ефективността на системите за вътрешен контрол, процеса на независим финансов одит на финансовите отчети и преглед на независимостта на регистрирания одитор.

На ръководството на дружеството не са известни договорености, в резултат на които в бъдещ период могат да настъпят съществени промени в притежавания относителен дял акции от настоящите акционери.

Срещу дружеството няма висящи съдебни, административни или арбитражни производства, касаещи задължения или вземания в размер най-малко 10 на сто от собствения му капитал.

Данни за директора за връзки с инвеститорите:

Петя Ганчева Павлова

Телефон за връзка +359 2 9333510; e-mail: dvi@synergon.bg

Адрес за кореспонденция: 1000 гр.София, ул."Солунска" № 2, ет. 6

СТОПАНСКИ ЦЕЛИ ЗА 2026 г.

Ръководството на "Синергон холдинг" АД ще насочи усилията си в следните направления:

При търговията със строителни и отоплителни материали:

- запазване обемите на продажби на тези материали;

При търговията с течни горива, газ пропан-бутан и електроенергия:

- оптимизиране продажбите на едро и запазване обемите на продажби на течни горива и газ пропан-бутан;

- проучване и изграждане на мощности за производство и продажба на зелена електроенергия, както и създаване на организация за оптимизиране броя на клиентите;

При услугите в областта на туризма:

- преструктуриране на губещите обекти и/или отдаването им под наем или последващи продажби;

Закриване на всички нерентабилни дейности и обекти за търговия на дребно, с последващо отдаване под наем или продажба.

През 2026 г. не се планират промени в прилаганата стопанска политика. Не се очаква осъществяването на действия, свързани с промени по отношение прилаганата политика по развитието на персонала. Политиката относно възнагражденията продължава да се основава на осигуряването на конкурентни нива на заплащане, както и да е в пряка зависимост от приноса, да отчита проявените качества, способности и професионални умения на всеки служител при реализиране на целите и задачите на дружеството.

Реализацията на набелязаните задачи се ще осъществява чрез:

проучване и създаване на възможности за алтернативни източници на доставки;
разнообразяване формите на търговия, както увеличаване броя и модернизация на съществуващите обекти за реализация на строителни и отоплителни материали;
обновяване на мрежата за продажба на течни горива на дребно и бутилирана газ;
инвестиции за предлагане на нови туристически пакети и услуги;
разширяване производството на бетонови изделия, бои и лаково-бояджийски материали, с акцент върху иновативните решения особено в областта на строителството;
засилване контрола върху дейността и оптимизиране на паричните потоци в дъщерните дружества, разширяване дейността по подпомагане на дъщерните дружества чрез оказване на техническа и консултантска помощ в съответните области;
преразглеждане на инвестиционните проекти;

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ НАСТЪПИЛА СЛЕД КРАЯ НА ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД

Няма съществени събития след края на отчетния период.

Войната в Украйна

Войната в Украйна започна в момент, в който икономиката на България беше започнала да набира скорост след Ковид кризата и ръководството на компанията беше разработила планове за разрастване и дори нови инвестиции. Поставят се под въпрос досегашните прогнози за икономически растеж на Европа и в частност на България. В България инфлация за 2025г. е 4.6% спрямо предходната година. Прогнозната хармонизирана инфлация за България през 2026 година се очаква да бъде между 2,8 и 3,3 на сто, като ефектът от въвеждането на еврото ще бъде ограничен до около 0,3 процентни.

Сътресенията, предизвикани от войната на Русия срещу Украйна вредят на търсенето и увеличават инфлационния натиск в световен мащаб. Европейският съюз, в частност България, е сред най-изложените на риск икономики, поради географската си близост с войната и голямата си зависимост от вноса на газ от Русия.

Ръководството на холдинга счита, че военните действия в Украйна, ще затруднят действията на дружествата от групата. Освен в дружествата търгуващи със строителни материали и енергоносители, влияние има и в отрасъл „Туризъм”.

Поради естеството на настоящата ситуация и динамиката на военните действия, негативните ефектите върху стопанските дейности са сложни и практически е невъзможно да бъдат оценени.

За справяне с настоящата извънредна ситуация, ръководството на дружеството предприема мерки за:

1. Ревизиране на паричните потоци и създаване на възможности за алтернативен

внос, даващ възможност за запазване на нетните приходи от продажби;

2. Преструктуриране на дружествата от портфолиото, както и затваряне на нискоефективните и нерентабилни звена и дейности;

3. Преразглеждане на инвестиционните проекти.

Нефинансова информация

Една от основните цели на ръководството на „Синергон холдинг“ АД е отговорно управление и стремеж към устойчиво развитие, което носи ползи както за бизнеса и обществото, така и допринася за социалното, икономическо и екологично развитие и подобряване на качеството на живот като цяло.

Ангажирането на заинтересованите страни е важен елемент при определяне на въздействията на дружеството върху средата, в която оперира и при анализиране на рисковете и възможностите, свързани с дейността му.

Политики, свързани с околната среда

Дейността на „Синергон холдинг“ АД не оказва съществено пряко въздействие върху околната среда и нейното замърсяване, но въпреки това то работи активно, за да се намали максимално всякакво отрицателно влияние на услугите, които предлага, чрез спазването на национално признатите стандарти за опазване на околната среда. В дружеството се прилагат практики, насочени към ограничаване на въздействието върху околната среда и устойчивото използване на природните ресурси.

Управлението на отпадъците

Отпадъците се управляват съгласно действащото национално законодателство и законодателствата на ЕС. „Синергон холдинг” АД провежда устойчива политика в областта на управление на отпадъците, като се ръководи от йерархията, определена и в Закона за управление на отпадъците:

• Предотвратяване на образуването им;

• Подготовка за повторна употреба;

• Рециклиране или друго оползотворяване, например оползотворяване за получаване на енергия;

• Обезвреждане.

Приоритети, свързани с околната среда

Стремеж към спазване на всички закони и правила.
Стремеж към ефективно потребление на ресурси произтичащо от консумацията на електрическа и топлинна енергия, вода, горива, материали и др.
Предотвратяване или намаляване на емисиите на парникови газове в атмосферата посредством използване чисти горива.
Полагат се усилия да се намалят до минимум отпадъците и да се увеличи рециклирането в рамките на вътрешно фирмените процедури, като при необходимост се ангажират партньори и клиенти.
Полагат се усилия към предотвратяване на аварии, които могат да увредят човешкото здраве и околната среда.
Ръководството на дружеството работи целенасочено за постоянно подобряване на екологичното състояние чрез нови инвестиционни програми за покупка на нова техника, подобряване екологичната ефективност на транспортния парк, идентифициране и оценяване на рисковете, свързани с опазване на околната среда, непрекъснато наблюдение, анализ и оценка с цел подобряване ефективността на мерките по опазване на околната среда.
Намаляване на използването на хартия чрез разширяване на обхвата на електронния документооборот.
Активно сътрудничество с контролните органи, местните власти, населението и всички заинтересовани страни при решаване на проблеми свързани с околната среда.

Влиянието на транспорта върху околната среда

Всички закупени или наети автомобили през отчетната година, отговарят на стандартите за емисии EURO норма V и VI. Експлоатацията на екологично чисти автомобили намалява замърсяването на въздуха. Вредните влияния на автомобилните емисии се намалят и се подобрява качеството на живот.

Замервания на въглеродните емисии се правят по време на годишните технически прегледи съгласно изискването на нормативната уредба, като през 2025 г. не са констатирани отклонения.

Социални въпроси и въпроси, свързани със служителите

За „Синергон холдинг“ АД е важно наетия персонал да бъде удовлетворен от своя труд и да се чувства съпричастен с успешното развитие на дружеството.

Ръководството на „Синергон холдинг” АД счита, че социално-битовото обслужване и подпомагане на персонала са важна предпоставка за икономическото развитие на дружеството и кадровото обезпечаване с квалифициран персонал.

Водени от предизвикателството на съвременната пазарна среда и в отговор на нарастващия недостиг на квалифицирана работна ръка ние оценяваме, че успешен бизнес и стабилно развитие са възможни само чрез фокусиране върху качеството в целия аспект от дейности на „Синергон холдинг” АД и вярваме, че заслугата за постоянния ни растеж е и на нашите квалифицирани служители. Ето защо ние се стараем да полагаме непрекъсната грижа те да се чувстват удовлетворени от условията на работа и възможностите за лично и професионално развитие.

„Синергон холдинг“ АД спазва приложимото национално трудово законодателство, в което са отразени нормите от ратифицираните от различните страни конвенции и препоръки на Международната организация по труда.

Численост на служителите на „Синергон холдинг“ АД

Към 31.12.2025 г. средносписъчният персонал на „Синергон холдинг“ АД е 17 души спрямо 18 души за 2024 г.

Съгласно нормативните изисквания в дружеството има Група по условия на труд, която периодично провежда заседания във връзка със заетостта и условията на труд.

Управление на човешкия капитал

Структурата на трудовото възнаграждение се различава в рамките на организационната йерархия и зависи както от конкретната позиция, така и от личния принос на служителя за създаването на стойност в дружеството. За всички позиции предварително са дефинирани определени нива на възнаграждение. Индивидуалното възнаграждение е структурирано в тези рамки в зависимост от личния опит, умения, познания и представяне. На всички работници и служители е осигурено достойно и съответстващо на положения труд възнаграждение. Заплащането на труда при различните полове е равностойно за работа с еднаква стойност.

През 2025 година средствата за работна заплата на персонала се формират на база основни заплати по трудов договор и съгласно прилаганите, законоустановени системи на заплащане на труда. На работниците и служителите по преценка на ръководството на дружеството и в съответствие с постигнатите резултати се заплаща ДМС.

Равнопоставено третиране на мъжете и жените при назначаването им на отговорни ръководни позиции в структурните звена на „Синергон холдинг” АД.

В Управителния съвет и Надзорния съвет има балансирано представителство на мъжете и жените в процеса на вземане на решения. От общо 6 позиции в органите за управление на „Синергон холдинг“ АД, 3 от тях са заети от жени, което представлява 50%.

В дружеството има установени политики и правила, свързани с управлението на човешките ресурси. Те включват наложени и прилагани практики и процедури при подбора и назначаването кадри, насочени към образованието, професионалния опит и компютърната грамотност от кандидатите. При подбора водещи са изискванията, заложени в длъжностните характеристики на отделните позиции.

Създадени са условия за обучения, повишаване на квалификацията и професионално израстване. Работниците и служителите участват в различни обучения при промяна на нормативни актове и установените процедури, касаещи пряко тяхната работа. Целта е опресняване на знанията и повишаване на тяхната квалификация и усъвършенстване на уменията им за повишаване на ефективността при изпълнение на служебните им задължения.

„Синергон холдинг“ АД насърчава и осигурява възможност на работниците и служителите си за участия в различни професионални срещи, форуми, семинари и конференции, с цел споделяне на опит, опресняване на знанията и повишаване квалификацията и конкурентоспособността им. Реализирането на потенциала на нашите служители е от съществено значение за продължаващия растеж на бизнеса.

Здравословни и безопасни условия на труд

Осигуряването на здравословни и безопасни условия на труд е водещ приоритет за „Синергон холдинг“ АД. Дейността по здравословни и безопасни условия на труд и управление на риска е организирана съгласно нормативните изисквания и Вътрешните правила по безопасност и здраве при работа в дружеството.

Провеждат се обучения, които целят да подобрят културата на безопасен труд в организацията. Обученията се планират, провеждат и документират съгласно действащите в дружеството процедури.

„Синергон холдинг“ АД има сключен договор със Служба по трудова медицина, с която съвместно се изготвят всички необходими документи за оценка на работната среда и се следи периодично спазването на изискванията по ЗБУТ.

Въпроси, свързани с правата на човека

В своята фирмена ценностна система „Синергон холдинг“ АД поставя на водещо място защитата на човешките права и недопускането на никакви форми на поведение, което накърнява достойнството и правата на отделната личност, нито толерира прояви на дискриминация. Равнопоставеност при наемане и недопускане на пряка или непряка дискриминация, основана на пол, раса, народност, етническа принадлежност, гражданство, произход, религия или вяра, образование, убеждения, политическа принадлежност, лично или обществено положение, увреждания, възраст, сексуална ориентация, семейно положение, имуществено състояние или на всякакви други признаци.

• Дружеството не допуска проявления на никакви форми на дискриминация спрямо свои работници и служители, като изискванията към тях и задълженията им, определени в трудовите договори и длъжностните характеристики, се основават единствено на изискванията на трудовото законодателство, индивидуалните трудови договори.

• В своята политика по наемане на работници и служители, корпоративното ръководство на дружеството се ръководи от принципа за равнопоставено третиране на всички кандидати, независимо от тяхната раса, народност, етническа принадлежност, пол, произход, религия, образование, убеждения, политическа принадлежност, лично и обществено положение или имуществено състояние.

• Всички служители на „Синергон холдинг“ АД се съобразяват с йерархическата си подчиненост в рамките на установената корпоративна структура, като не допускат злоупотреби със служебното си положение, изразяващи се в оказване на натиск или тормоз под каквато и да е форма спрямо подчинени служители.

• В потвърждение на спазването и прилагането на горепосочените принципи през 2025 година „Синергон холдинг” АД актуализира своя Етичен кодекс, като прие Етичен кодекс на „Синергон холдинг“ АД и дъщерните дружества, който е валиден за цялата Група.

• Дружеството в качеството си на работодател, както и всички служители, които поради естеството на служебните си задължения имат достъп до лични данни, спазват изискванията на Закона за защита на лични данни и не допускат разпространяването им по неправомерен начин.

Корпоративното ръководство на „Синергон холдинг” АД осъжда всички форми на експлоатация на хора и принудителен детски труд.

Въпроси, свързани с борбата с корупцията и подкупите

„Синергон холдинг” АД спазва и насърчава прилагането на действащото антикорупционно законодателство. Не се създават условия, благоприятни за корупция и условия за незаконосъобразни действия и се спазват норми на поведение, недопускащо прояви на корупция. Не се допуска служителите да бъдат поставяни във финансова зависимост или в друга обвързаност от външни лица или организации, както и да искат или да приемат подаръци, услуги, пари или други облаги, които могат да повлияят на изпълнението на служебните им задължения и които биха могли да се възприемат като награда за извършване на работа, която влиза в служебните им задължения.

„Синергон холдинг” АД не толерира каквато и да е форма на подкуп или корупция. В частност дружеството приема да се въздържа от всякакви действия и поведение, които биха могли да бъдат възприети като активен или пасивен подкуп.

През 2025 г. няма подадени сигнали в дружеството за корупционни практики или нарушения.

Във връзка с влезлия в сила Закон за защита на лицата, подаващи сигнали и съответната й Директива (ЕС) 2019/1937 от м. май 2023 г. „Синергон холдинг” АД има разработени Политики относно подаването на сигнали и са създадени вътрешни канали за комуникация. В изпълнение на изискванията на закона в дружеството има определено Длъжностно лице по защита на лица, подаващи сигнали (ДЛЗЛПС).

Във връзка с киберсигурността дружеството е взело необходимите предпазни мерки, за да се защити от организирани кибератаки. През 2025 г. не са отчетени инциденти, свързани с киберсигурността и защита на данните.

„Синергон холдинг“ АД ще представи по-подробна нефинансова информация на консолидирана база.

Допълнителна информация

Всички финансови отчети и материалите към тях, предоставени на Комисията за финансов надзор, „Българска фондова борса” АД и обществеността може да намерите в пълен нередактиран текст на интернет страницата на „Синергон холдинг” АД: www.synergon.bg както и в седалището на дружеството: гр. София, ул. ”Солунска” № 2, лице за контакти: Петя Павлова – директор за връзка с инвеститорите, тел.02/9333510, e-mail: dvi@synergon.bg.

Информация по чл. 10, т. 4 от Наредба № 2 от 09.11.2021 г. на КФН - електронна препратка към мястото на интернет страницата на публичното дружество, където е публикувана вътрешната информация по чл. 7 от Регламент (ЕС) № 596/2014 на Европейския парламент и на Съвета от 16 април 2014 г. относно пазарната злоупотреба (Регламент относно пазарната злоупотреба) и за отмяна на Директива 2003/6/ЕО на Европейския парламент и на Съвета и директиви 2003/124/ЕО, 2003/125/ЕО и 2004/72/ЕО на Комисията (ОВ, L 173/1 от 12 юни 2014 г.) (Регламент (ЕС) № 596/2014) относно обстоятелствата, настъпили през изтеклата година, или електронна препратка към избраната от емитента информационна агенция или друга медия, чрез която дружеството оповестява публично вътрешната информация:

През периода 01.01.2025 г. – 31.12.2025 г. „Синергон холдинг” АД оповестява вътрешната информация чрез избрана информационна медия – Екстри Нюз. Цялата информация, предоставена на медията в пълен нередактиран текст, можете да намерите на следния интернет адрес:

https://www.x3news.com/?page=Company&target=InsiderInformation&BULSTAT=121228499&MESSAGE_TYPE=2

Вътрешната информация, публично оповестена от дружеството през отчетния период, е достъпна и на интернет страницата на дружеството: https://synergon.bg/255/page.html

Ръководството на Холдинга счита, че не е налице друга информация, която да не е публично оповестена от него и която би била важна за акционерите и инвеститорите при вземането на обосновано инвеститорско решение.

Председател на Управителния съвет

Синергон холдинг АД

ДЕКЛАРАЦИЯ за корпоративно управление към Годишния доклад за дейността

по чл. 100н, ал.8 от ЗППЦК на "СИНЕРГОН ХОЛДИНГ" АД за 2025 г.

1. Информация по чл.100н, ал.8, т.1, б.”а” и „в” от ЗППЦК

„Синергон холдинг” АД разглежда доброто корпоративно управление като част от съвременната делова практика, съвкупност от балансирани взаимоотношения между управителните органи на Дружеството, неговите акционери и всички заинтересовани страни - служители, търговски партньори, кредитори на компанията, потенциални и бъдещи инвеститори и обществото като цяло.

В своята дейност „Синергон холдинг” АД се ръководи от националните принципи на корпоративно управление, препоръчани за прилагане от Националната комисия по корпоративно управление. Наред с принципите, носещи препоръчителен характер, „Синергон холдинг” АД установява определен набор от изисквания за корпоративно управление, спазването на които е задължително за управителните органи, като за целта Дружеството е приело и спазва по целесъобразност Националния кодекс за корпоративно управление /НККУ/, одобрен от Заместник-председателя на Комисия за финансов надзор. (информация по чл. 100н, ал.8, т.l, б.”а”от ЗППЦК).

„Синергон холдинг” АД спазва Националния кодекс за корпоративно управление и счита, че ефективното прилагане на добрите практики за корпоративно управление допринасят за постигане на дългосрочните цели на Дружеството, както и за установяване на прозрачни и честни взаимоотношения с всички заинтересовани страни.

Дружеството прилага Кодекса на основата на принципа ”спазвай или обяснявай”. Принципът изисква в случай на неспазване на някои от препоръките на Кодекса да се представи обяснение за това. Спазвайки Националния кодекс за корпоративно управление „Синергон холдинг” АД гарантира осъществяването на правата и задълженията на отделните участници в Дружеството, а именно Управителния съвет и Надзорния съвет, мениджмънта, акционерите и заинтересованите лица и регламентира процедурите и механизмите за вземането на корпоративни решения.

Дружеството не прилага практики на корпоративно управление в допълнение на Националния кодекс за корпоративно управление (информация по чл.100н, ал.8, т.l, б.”а” и „в” от ЗППЦК).“

2. Информация по чл.100н, ал.8, т.2, 3, 5 и 6 от ЗППЦК

„Синергон холдинг” АД декларира своя ангажимент относно спазване на основните изисквания и норми на Националния кодекс за корпоративно управление.

Корпоративното ръководство следва политики, които създават възможност и осигуряват условия на акционерите да упражнят в пълна степен своите права. При упражняване на дейността на дружеството, всеки член на Управителния съвет и на Надзорния съвет се ръководи от принципите прозрачност, независимост и отговорност, съответно съобразени с целите и стратегията на дружеството и в интерес на акционерите. В дружеството се прилага политика на многообразие по отношение на административните и управителните му органи.

„Синергон холдинг” АД съблюдава правата на акционерите и обезпечава равнопоставено третиране на всички акционери, включително миноритарните и чуждестранните акционери.

Корпоративното управление на „Синергон холдинг” АД признава правата на заинтересованите лица по закон и насърчава сътрудничеството между тях и Дружеството; Осигурява своевременно и точно разкриване на информация по всички въпроси, свързани с дружеството, включително и финансовото положение, резултатите от дейността, собствеността и управлението; Подпомага стратегическото управление на дружеството, ефикасния контрол върху Управителните органи и отчетността им пред дружеството и акционерите.

А/ Структура, състав и функции на административните, управителните и надзорните органи и техните комитети (информация по чл. 100н, ал.8, т.2 и 5 от ЗППЦК и глава I от НККУ).

„Синергон холдинг” АД е дружество с двустепенна система на управление. Органи на управление на дружеството са Надзорен съвет /НС/ и Управителен съвет /УС/. Структурата, състава и функциите на управителния и надзорния орган са определени в Устава на Дружеството. При изпълнение на своите задължения и отговорности Надзорният съвет и Управителният съвет се ръководят от законодателството, устройствените актове на Дружеството и общоприетите стандарти за почтеност и компетентност.

Управителен съвет.

Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД се състои от трима членове. Процесът на вземане на решения е бърз, улеснен и по-малко формализиран, което е гаранция за ефективността на работата на Управителния съвет и дейността на дружеството.
Към 31.12.2025 г. Управителният съвет на дружеството е в състав: Евгения Славчева – Председател на УС, Людмила Стамова – изпълнителен член на УС и Васко Танев – член на УС. Налице е представеност на по-слабо представения пол в управителния орган както с, така и без изпълнителни функции, в съотношение над 33% съответстващо на Приложение I към Директива (ЕС) 2022/2381 на ЕП и на Съвета от 23 ноември 2022 г. за подобряване на баланса между половете сред директорите на дружества, регистрирани на фондовата борса, и за свързаните с това мерки.
Основните правомощия и функции на Управителния съвет са регламентирани в Устава на Дружеството и в приетия Правилник за работа на УС, като те са в съответствие с изискванията на Националния кодекс за корпоративно управление. Членовете на Управителния съвет се ръководят в своята дейност от общоприетите принципи за почтеност, управленска и професионална етика. В дружеството е приет и се спазва Етичен кодекс на „Синергон холдинг“ АД и дъщерните дружества.
Съгласно чл.48, ал.1 от Устава на „Синергон холдинг” АД, Управителния съвет представлява Дружеството пред трети лица и взема всички решения по оперативната дейност на дружеството, с изключение на тези, които законът или Устава поставят в изключителна компетентност на Общото събрание или Надзорния съвет.
Управителният съвет осъществява своята дейност в съответствие със законите, Устава на „Синергон холдинг” АД и правилника за работа на УС. Управлява дружеството в съответствие с установените визия, цели и стратегии на дружеството и интересите на акционерите.
Управителният съвет следи за резултатите от дейността на дружеството и при необходимост инициира промени в управлението на дейността. Осигурява и контролира изграждането и функционирането на система за управление на риска, в т.ч. за вътрешен контрол и одит и финансово-информационна система на дружеството, спазвайки насоките дадени от Надзорния съвет.
Управителният съвет съгласува своите действия с Надзорния съвет по отношение на бизнес плана на Дружеството, сделките от съществен характер и всички други операции и дейности, установени в устройствените актове на Дружеството.
Управителният съвет се отчита за своята дейност пред Надзорния съвет, като за целта предоставя изискваната информация в съответните срокове и формат. Съгласно разпоредбите на Устава на дружеството, Управителният съвет представя на Надзорния съвет счетоводен отчет, доклад за дейността, доклада на експерт-счетоводителите и предложение за разпределение на печалбата.
Управителният съвет извършва периодична проверка на годишните и междинните счетоводни отчети и уведомления за финансовото си състояние, и относно достоверността и точността на тяхното съдържание и за навременното им представяне пред институциите, съгласно изискванията на ЗППЦК.
При изпълнение на своите функции Управителният съвет се стреми да постигне целите за устойчиво развитие.
Управителният съвет насърчава прилагането и съблюдава за спазване от страна на дъщерните дружества на възприетите принципи за устойчиво развитие на групово ниво.
Съгласно чл.46, ал.1 от Устава на дружеството, Членовете на Управителния съвет се избират от Надзорния съвет, който може да ги заменя по всяко време. При предложения за избор на нови членове на Управителния съвет се спазват принципите за съответствие на компетентност на кандидатите с естеството на дейността на дружеството.
Управителния съвет на дружеството се избира за срок от 5 години. Членовете на Управителния съвет могат да бъдат преизбирани без ограничения.
В договорите за възлагане на управлението, сключвани с членовете на Управителния съвет се определят техните задължения и задачи, тяхното възнаграждение, задълженията им за лоялност към дружеството и основанията за освобождаване.
Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД е разработена от Надзорния съвет, съгласно разпоредбите на ЗППЦК, приета в съответствие с Наредба № 48 от 20.03.2013 г. на КФН и е утвърдена от Общото събрание на акционерите. Всяко нейно изменение и допълнение се разработва от Надзорния съвет и се утвърждава от Общото събрание на акционерите. В съответствие със законовите изисквания и добрата практика на корпоративно управление размерът и структурата на възнагражденията на членовете на Управителния съвет отчитат: задълженията и приноса на всеки един член на Управителния съвет в дейността и резултатите на дружеството, възможността за подбор и задържане на квалифицирани и лоялни ръководители, както и необходимостта от съответствие на интересите на членовете на УС и дългосрочните интереси на дружеството. „Синергон холдинг” АД разкрива необходимата информация за възнагражденията на членовете на Управителния съвет в съответствие със законовите норми и устройствените актове на Дружеството.
В своята дейност членовете на Управителния съвет избягват и не допускат реален или потенциален конфликт на интереси. В Дружеството е създадена система за избягване и разкриване на интереси, според която членовете на Управителния съвет трябва незабавно да разкриват конфликт на интереси и да осигурят на акционерите достъп до информацията за сделки между дружеството и членовете на Управителния съвет и свързани с него лица. Всеки конфликт на интереси следва да бъде разкриван пред Надзорния съвет. Членовете на Управителния съвет информират Надзорния съвет относно това дали директно или индиректно, или от името на трети лица имат съществен интерес от каквито и да е сделки или въпроси, които оказват пряко влияние върху Дружеството. „Синергон холдинг” АД спазва стриктно всички законови разпоредби, регулиращи сделките със свързани лица, което е гаранция, че те се одобряват и осъществяват по начин, който обезпечава надеждно управление на конфликта на интереси и защитава интересите на Дружеството и неговите акционери.

Надзорен съвет

Надзорният съвет на „Синергон холдинг” АД се състои от трима членове. Членовете на НС се избират и освобождават от длъжност от Общото събрание на акционерите, като процедурите по избора на нови членове отчитат изискванията за приемственост и устойчивост на функциониране на Надзорния съвет. Членовете на Надзорния съвет могат да бъдат преизбирани без ограничения. Спазено е изискването на чл.116а¹, ал.2 от ЗППЦК, а именно: 1/3 от членовете на Надзорния съвет да бъдат независими лица. Така определения състав на Надзорния съвет гарантира независимостта и безпристрастността на решенията и действията на неговите членове.
Към 31.12.2025 г. Надзорният съвет на дружеството е в състав: Бедо Доганян – Председател на НС, Светлана Кацулова – член на НС и Кирил Велев – независим член на НС. Налице е представеност на по-слабо представения пол в Надзорния съвет в съотношение над 33% съответстващо на Приложение I към Директива (ЕС) 2022/2381 на ЕП и на Съвета от 23 ноември 2022 г. за подобряване на баланса между половете сред директорите на дружества, регистрирани на фондовата борса, и за свързаните с това мерки.
Основните правомощия и функции на Надзорния съвет са регламентирани в Устава на Дружеството и в приетия Правилник за работа на Надзорния съвет, като те са в съответствие с изискванията на Националния кодекс за корпоративно управление. Членовете на Надзорния съвет се ръководят в своята дейност от общоприетите принципи за почтеност, управленска и професионална етика.
Членовете на Надзорния съвет имат подходящите знания и опит, които изисква заеманата от тях позиция. Председателят на Надзорния съвет има необходимото икономическо образование и финансова компетентност.
След избирането им членовете на Надзорния съвет се запознават с основните правни и финансови въпроси, свързани с дейността на дружеството. Постоянен ангажимент на членовете на Надзорния съвет е повишаването тяхната квалификация и опит, чрез участие в организирани семинари, обучения, дискусии и др. Членовете на Надзорния съвет разполагат с необходимото време за изпълнение на техните задачи и задължения. Устава на „Синергон холдинг” АД не предвижда ограничения в броя на дружествата, в които членовете на Надзорния съвет могат да заемат ръководни позиции.
Съгласно чл.40, ал.1 от Устава на „Синергон холдинг” АД, Надзорния съвет не може да участва в управлението на Дружеството. Той представлява Дружеството само в отношенията му с Управителния съвет.
Надзорният съвет назначава и освобождава членовете на Управителния съвет, съобразно законовите изисквания, Устава на дружеството, принципите за приемственост и устойчивост на работата на Управителния съвет и стандартите на добрата практика на корпоративно управление.
Надзорният съвет дава насоки и контролира Управителния съвет на дружеството, съобразно разделението на функциите в рамките на двустепенната структура. Дава насоки на Управителния съвет при определянето на визията, целите и стратегията на дружеството и интересите на акционерите, и контролира тяхното изпълнение.
Надзорният съвет дава насоки на Управителния съвет при изграждането на система за управление на риска, в т.ч. за вътрешен контрол и вътрешен одит, финасово - информационна система и контролира тяхното функциониране.
Надзорният съвет контролира спазването на законите и правилата залегнали в Устава на дружеството и осъществява своята дейност при ефективен обмен на информация с Управителния съвет.
Съгласно Устава на „Синергон холдинг” АД, възнагражденията на членовете на Надзорния съвет се определят от Общото събрание на акционерите. Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД е разработена от Надзорния съвет, съгласно разпоредбите на ЗППЦК, приета в съответствие с Наредба № 48 от 20.03.2013 г. на КФН и е утвърдена от Общото събрание на акционерите. Всяко нейно изменение и допълнение се разработва от НС и се утвърждава от Общото събрание на акционерите. Възнагражденията на членовете на Надзорния съвет съответстват на тяхната дейност и задължения и не са обвързани с резултатите от дейността на Дружеството. Разкриването на информация относно възнагражденията на членовете на Надзорния съвет се извършва в съответствие със законовите норми, като на акционерите също е предоставен достъп до нея.
В своята дейност членовете на Надзорния съвет избягват и не допускат реален или потенциален конфликт на интереси. Процедурата по избягване и разкриване на конфликти на интереси е регламентирана в устройствените актове на Дружеството /чл.51, ал.4, т.2, б."б" от Устава на „Синергон холдинг” АД/. Членовете на Надзорния съвет се задължават своевременно да разкриват конфликти на интереси и да осигуряват на акционерите достъп до информация за сделки между дружеството и членовете на Надзорния съвет или свързани с него лица.
Към настоящия момент работата на Надзорния съвет не се подпомага от комитети, тъй като НС не е счел за необходимо тяхното създаване. В дружеството функционира Одитен комитет, който се избира от Общото събрание на акционерите. Одитният комитет се състои от трима членове, избирани от Общото събрание на акционерите за срок от една година. Структурата, функциите и организацията на работата на Одитния комитет са регламентирани в Статут на Одитния комитет, приет от Общото събрание на акционерите. За резултатите от своята дейност Одитният комитет се отчита ежегодно пред Общото събрание на акционерите.

Б/ Политика на многообразие по отношение на административните, управителните и надзорните органи на дружеството (информация по чл. 100н, ал.8, т.2 и 6 от ЗППЦК и глава I от НККУ).

„Синергон холдинг” АД декларира, че прилага политика за многообразие при подбора и оценката на членовете на административните, управителните и надзорните органи на Дружеството, като счита, че тази политика допринася за осигуряване на надеждна система за управление и контрол, основана на принципите за прозрачност и независимост.

Основните критерии и принципи на политиката за многообразие при подбор и оценка на членовете на административните, управителните и надзорните органи на „Синергон холдинг” АД са следните:

Членовете на управителните и надзорните органи могат да бъдат само дееспособни физически или юридически лица, като не се въвеждат ограничения, свързани с възраст, пол, националност, образование;
Добра репутация, професионален опит и управленски умения, предвид сложността и спецификата на осъществяваните от Дружеството дейности;
Поддържане на баланс между опита, професионализма, познаването на дейността, както и независимостта и обективността в изразяването на мнения и вземане на решения;
Членовете на Управителния съвет и на Надзорния съвет на „Синергон холдинг” АД могат да бъдат преизбирани без ограничения.

Основните цели, които дружеството си поставя при прилагането на политиката на многообразие са:

Привличане, наемане и задържане на работа на хора с разнообразни професионални умения;
Насърчаване на работна атмосфера, която приема етнокултурното многообразие и в която различията между хората се уважават;
Подобряване на репутацията и цялостното представяне на дружеството пред външни заинтересовани страни и обществото.

„Синергон холдинг” АД се стреми да постигне посочените цели, като прилага на практика значимите за дружеството видове многообразия. Политиката на многообразие осигурява разнообразие на членовете на ръководните органи, а доброто корпоративно управление помага за стабилното функциониране на дружеството. В състава на Управителния съвет и Надзорния съвет на дружеството има лица с икономическо и юридическо образование, които притежават богат професионален опит и са лица с добра репутация и управленски способности. Специалистите с юридическо образование и опит прилагат своите способности и умения по въпроси, свързани със законодателството и правните казуси в дружеството. Икономистите ръководят финансово-икономическата и счетоводната дейност, управляват финансовата политика и финансово-кредитните ресурси, следят за финансовите рискове в дружеството.

Политиката на многообразие не допуска ограничение на възрастовия състав по отношение на ръководните органи и персонала. Дружеството се стреми да възпитава корпоративна култура, която се отличава с взаимно уважение и положително отношение към качествата на всеки отделен човек. Създават се условия, в които всички зачитат, признават и практикуват тези ценности. В дружеството се цени равнопоставеността на половете и няма случаи на дискриминация по каквито и да е признаци.

В/ Одит и вътрешен контрол (информация по чл. 100н, ал.8, т.2 от ЗППЦК и глава II от НККУ).

Като се ръководи от установените законови изисквания и от принципа за професионализъм Общото събрание на акционерите на Дружеството избира Одитен комитет, назначава и освобождава одитори за всяка финансова година по направени писмени предложения от Одитният комитет на дружеството и Управителния съвет. При избора на външен одитор се прилага ротационния принцип. Одитният комитет осигурява надзор на дейностите по вътрешния одит и следи за цялостните взаимоотношения с външния одитор, включително естеството на несвързани с одита услуги, предоставяни от одитора на дружеството. Одитният комитет представя пред Общото събрание на акционерите доклад за дейността си. Годишните одитирани финансови отчети, както и одиторските доклади към тях са разкривани публично в законоустановените срокове и представяни в Комисията за финансов надзор, „Българска фондова борса“ АД и на обществеността. Дружеството е изготвяло и представяло шестмесечен неконсолидиран и консолидиран финансов отчет, както и тримесечни неконсолидирани и консолидирани уведомления за финансовото състояние на дружеството съгласно изискванията на ЗППЦК.

В Дружеството е изградена и функционира система за вътрешен контрол, която включително да идентифицира рисковете, съпътстващи дейността на дружеството и да подпомага тяхното ефективно управление. Тя гарантира и ефективното функциониране на системите за отчетност и разкриване на информация.

Описание на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на риска е представено в т.3 от настоящата декларация за корпоративно управление.

Г/ Защита правата на акционерите (информация по чл. 100н, ал.8, т.2 от ЗППЦК и глава ІІI от НККУ).

„Синергон холдинг” АД гарантира равнопоставено третиране на всички акционери, включително миноритарните и чуждестранните акционери и защитава техните права. Дружеството улеснява упражняването им в границите допустими от действащото законодателство и в съответствие с Устава на „Синергон холдинг” АД, като осигурява информираност на всички акционери относно техните права, финансовите резултати на дружеството и корпоративни събития.

„Синергон холдинг” АД провежда Общо събрание на акционерите, съгласно изискванията на ЗППЦК, Търговския закон и Устава на Дружеството, като своевременно информира всички акционери за техните права и правилата, съгласно които се свикват и провеждат общите събрания на акционерите:

Надзорният съвет респективно Управителния съвет свикват Общо събрание на акционерите /ОСА/ на редовно заседание най-малко веднъж годишно. При необходимост от приемане на важни решения за дружеството – увеличаване на капитала, издаване на емисии от облигации, разпореждане с активи, чийто размер изисква одобрението на Общото събрание на акционерите и в останалите предвидени в Устава случаи се свикват и извънредни Общи събрания на акционерите. Общо събрание на акционерите се свиква по реда на чл.223 от Търговския закон и съгласно разпоредбите на ЗППЦК.
Правото на глас в Общото събрание на акционерите може да се упражнява лично и чрез представител от всички акционери - лицата придобили своите акции и вписани в книгата на акционерите най-късно 14 дни преди датата на събранието. Представителят трябва да разполага с изрично, нотариално заверено пълномощно, отговарящо на изискванията на ЗППЦК. Изискванията към съдържанието на пълномощното за гласуване, начините за получаването му от акционерите и условията за идентификация на акционерите са уредени в Правила за гласуване чрез пълномощник на ОСА, приети от Общото събрание на акционерите на „Синергон холдинг” АД. Образец на пълномощно и правилата за гласуване чрез пълномощник се представят като част от материалите за общото събрание на акционерите. Корпоративното ръководство осъществява ефективен контрол и създава необходимата организация за гласуването на упълномощените лица по разрешените от закона начини.
Приети са Правила за организирането и провеждането на редовните и извънредните общи събрания на акционерите, които гарантират равнопоставено третиране на всички акционери и правото на всеки от акционерите да изрази мнението си по точките от дневния ред.
Дружеството обявява покана за свикване на Общо събрание в Търговския регистър и я публикува в електронна медия www.x3news.com, най-малко 30 дни преди неговото откриване. Поканата за свикване на общото събрание и материалите за него, съгласно чл.115, ал.5 от ЗППЦК се представят на Комисия за финансов надзор и регулирания пазар, на който са допуснати до търговия акциите на дружеството, и се публикуват на интернет страницата на дружеството www.synergon.bg най-малко 30 дни преди провеждане на събранието. В деня на публикуването на поканата дружеството изпраща и на централния депозитар на ценни книжа, на който са регистрирани акциите, съобщение за свикване на общото събрание на акционерите. Уставът на „Синергон холдинг” АД не предвижда да бъдат изпращани писмени покани до всеки един акционер, поради големия брой на акционерите и необходимите за това допълнителни разходи от Дружеството.
Процедурите и реда за провеждане на Общо събрание на акционерите са организирани по начин, който не затруднява или оскъпява ненужно гласуването. В Устава на Дружеството не е предвидена възможност ОСА да се провежда чрез използване на електронните средства, посочени в чл.115, ал.9 от ЗППЦК.
Всички членове на Надзорния съвет и Управителния съвет вземат участие в работата на Общото събрание без право на глас, освен, ако не са акционери. Член на Надзорния съвет и на Управителния съвет не може да представлява акционер.
В дружеството на адрес гр.София, ул.„Солунска” № 2 и на дружествения сайт: www.synergon.bg са на разположение всички материали, свързани с Общото събрание на акционерите. Текстовете в писмените материали, свързани с дневния ред са конкретни и ясни, като не въвеждат в заблуждение акционерите. Проекторешенията относно всички корпоративни събития са представени като отделни точки от дневния ред на Общото събрание, в това число и предложението за разпределение на печалбата. Ръководството на „Синергон холдинг” АД съдейства на овластените акционери да включват допълнителни въпроси в дневния ред на Общото събрание.
Заседанията на Общото събрание се председателствуват от Председателя на Управителния съвет или от друго избрано от Общото събрание лице. Председателят на Общото събрание предоставя точна и прецизна информация за същността на обсъжданите въпроси, което да даде на акционерите представа за потенциални вреди и ползи от упражняваното право на глас по отделните предложения за решения. На всяко заседание се избират секретар и преброители, които може и да не са акционери. На заседанието на общото събрание се изготвя списък на присъстващите акционери или на техните представители, на броя на притежаваните или представлявани акции, както и на броя гласове, представени в тях. Акционерите и представителите удостоверяват присъствието си с подпис. Списъкът се заверява от Председателя на събранието и секретаря.
Ръководството на „Синергон холдинг” АД гарантира правото на акционерите да бъдат информирани относно взетите от общото събрание решения.
За проведените заседания на събрания на акционерите, редовни и извънредни, се води протокол, изпращан в срок от три работни дни от провеждането му в Комисия за финансов надзор, регулирания пазар на ценни книжа, публикува се в електронна медия www.x3news.com и на интернет страницата на „Синергон холдинг” АД за срок, не по-кратък от една година, както и е на разположение в офиса на дружеството.
Дружеството поддържа на интернет страницата си www.synergon.bg специална секция относно правата на акционерите и участието им в Общо събрание на акционерите.

Д/ Разкриване на информация (информация по чл. 100н, ал.8, т.2 от ЗППЦК и глава ІV от НККУ).

„Синергон холдинг” АД има утвърдена политика за разкриване на информация, съгласно законовите актове и Устава на Дружеството. В съответствие с политиката, ръководството на Дружеството е създало и поддържа система за разкриване на информация, която гарантира равнопоставеност на адресатите на информацията /акционери, заинтересовани лица, инвестиционна общност/ и не позволява злоупотреби с вътрешна информация. Ръководството на „Синергон холдинг” АД е приело и контролира спазването на вътрешни правила за изготвянето на годишните и междинните отчети и реда за своевременното оповестяване на всяка периодична и инцидентна информация относно Дружеството, неговото управление, оперативната му дейност, акционерната му структура.

„Синергон холдинг” АД изпраща всички финансови отчети и уведомления до Комисията за финансов надзор, регулираният пазар, на който се търгуват ценните книжа на дружеството и до обществеността чрез електронна медия www.x3news.com. Регулираната информация се разкрива на обществеността по начин, който осигурява достигането й до възможно най-широк кръг лица едновременно, и по начин, който не ги дискриминира. Информационната медия, която осигурява ефективното разпространение на регулираната информация касаеща „Синергон холдинг” АД е Екстри Нюз.

„Синергон холдинг” АД декларира, че се ръководи и спазва приложимите законови изисквания по отношение на задължителното разкриване на информация в указаните обеми, ред и срокове:

Данни за дружеството - основна, идентифицираща дружеството търговска и корпоративна информация;
Данни за акционерната структура;
Устройствените актове на Дружеството и приети политики;
Информация относно структурата и състава на управителните и контролните органи на дружеството;
Годишните и междинни финансови отчети, и уведомления за финансовото състояние на дружеството;
Материалите за предстоящите Общи събрания на акционерите на дружеството;
Информация за взетите решения от Общите събрания на акционерите;
Информация за правата на акционерите, вкл. тези по реда на чл.223а от ТЗ;
Важна информация свързана с дейността на дружеството;
Информация относно емитираните акции и други финансови инструменти;
Информация за одиторите на дружеството;
Информация за Одитния комитет на дружеството;
Информация за предстоящи събития;
Информация за контакт с директора за връзка с инвеститорите на дружеството,

както и всяка друга информация, която според действащите нормативни актове следва да бъде разкривана. Посочената по-горе информация се публикува на интернет страницата на Дружеството www.synergon.bg.

Управителният съвет на „Синергон холдинг” АД е назначил Директор за връзка с инвеститорите, който осъществява ефективна връзка между корпоративното ръководство на дружеството и неговите акционери, както и лицата проявили интерес да инвестират в ценни книжа на дружеството, като им предоставя информация относно текущото финансово и икономическо състояние на дружеството, както и всяка друга информация на която те имат право по закон в качеството им на акционери или инвеститори. Директорът за връзка с инвеститорите следи и отговаря за:

Изпращане в законоустановения срок на материалите за свикано общо събрание до всички акционери, поискали да се запознаят с тях;
Навременното изпращане на всички необходими отчети и уведомления на Дружеството до Комисията за финансов надзор, регулирания пазар, на който се търгуват ценните книжа на дружеството, Централния депозитар и обществеността;
Води и съхранява верни и пълни протоколи от заседанията на Управителния съвет и Надзорния съвет на дружеството;
Води регистър за изпратените материали и уведомления до КФН, БФБ, Централен депозитар и обществеността, както и за постъпилите искания и предоставената информация.
Осъществява постоянна кореспонденция с акционерите на дружеството.

Директорът за връзки с инвеститорите се отчита за дейността си пред акционерите на Годишното общо събрание.

Е/ Заинтересовани лица. Устойчиво развитие (информация по чл.100н, ал.8, т.2 от ЗППЦК и глава V от НККУ).

Корпоративното ръководство на „Синергон холдинг” АД се стреми да спазва установените социални и икономически принципи за постигане на устойчиво развитие. Вътрешните актове и правила на дружеството са подчинени на общоприетите принципи за устойчиво развитие, като в дейността си се съобразява с нормативните изисквания за опазване на околната среда, както и с правата на хората.

Ръководството на „Синергон холдинг” АД осигурява ефективно взаимодействие със заинтересованите лица:

Дружеството приема, че заинтересованите лица са всички лица, които не са акционери и които имат интерес от икономическия просперитет на дружеството и могат да повлияят на дейността му – клиенти, доставчици, собственици на облигации, служители, кредитори и обществеността, като цяло.
Управителният съвет на „Синергон холдинг” АД в своята политика спрямо заинтересованите лица се съобразява със законовите изисквания, като зачита техните права, установени със закон или по силата на взаимни споразумения с компанията. Насърчава сътрудничеството между Дружеството и заинтересованите лица за повишаване на благосъстоянието на страните, за осигуряването на стабилно развитие на Дружеството, спазвайки принципите на прозрачност, отчетност и бизнес етика и защита на човешките права.
Ръководството на „Синергон холдинг” АД гарантира достатъчна информираност на всички заинтересовани лица относно законово установените им права.
На заинтересованите лица се предоставя своевременно и редовно информация за дейността на дружеството, както и информация от нефинансов характер по икономически, социални и екологични въпроси, в т.ч. борбата с корупцията, опазването на околната среда и нарушаване правата на човека, както и всичко, което би спомогнало за правилната им ориентация и вземане на решение.
Корпоративното ръководство на дружеството гарантира правото на своевременен и редовен достъп до относима, достатъчна и надеждна информация относно дружеството, когато заинтересованите лица участват в процеса на корпоративно управление.

Ръководството на „Синергон холдинг” АД е пряко ангажирано с устойчивото развитие на дружеството и социалните аспекти от дейността му. Политиката на „Синергон холдинг” АД е насочена към спазване на всички закони и правила, както и приетите вътрешни разпоредби, насочени към опазване на околната среда, като се създават предпоставки за прилагане на най-добрите практики при опазването на околната среда.

3. Информация по чл.100н, ал.8, т.3 от ЗППЦК

Като се ръководи от установените изисквания за професионализъм Общото събрание на акционерите на „Синергон холдинг” АД избира Одитен комитет по предложение на Управителния съвет, одобрено от Надзорния съвет, а по предложение на Одитния комитет - регистриран одитор за одитиране на годишния финансов отчет. Одитният комитет осигурява надзор на дейностите по вътрешния одит и следи за цялостните взаимоотношения с външния одитор.

В „Синергон холдинг” АД е изградена система за вътрешен контрол, която идентифицира рисковете, съпътстващи дейността на Дружеството и подпомага тяхното ефективно управление, като гарантира ефективното функциониране на системите за отчетност и разкриване на информация.

Описание на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на риска, във връзка с процеса на финансово отчитане (Информация по чл.100н, ал.8, т.3 от ЗППЦК и глава II от НККУ)

А/ Система за вътрешен контрол:

В „Синергон холдинг” АД е установена система за вътрешен контрол, целта на която е да защитава интересите и правата на акционерите, запазване на активите чрез предотвратяване, разкриване и отстраняване на нарушения на съществуващите изисквания и причините за тях.
Системата за вътрешен контрол в Дружеството се прилага за постигане на стратегическите цели, повишаване на операционната ефективност, снижаване на рисковете, осигуряване на надеждността и достоверността на отчетността и съответствие с нормативните изисквания.
Участници в системата за вътрешен контрол, които осъществяват контролна дейност на различни равнища са ръководството на Дружеството и ръководителите на структурните подразделения.
Контролните функции на участниците в системата за вътрешен контрол са регламентирани в приетите вътрешни актове /правилници и инструкции/ за управление на Дружеството и индивидуално определени в длъжностните характеристики на всеки един от тях.

Подробно описание на системите за вътрешен контрол е представено в Доклада за дейността на „Синергон холдинг” АД за 2025 г.

Б/ Система за управление на рисковете:

Ръководството на „Синергон холдинг” АД се стреми да развива активно управление на риска, като за целта е внедрило система за управление на рисковете и насочва усилията си за нейното подобряване и съответствие с най-добрите практики.
Системата за управление на риска определя правомощията и отговорностите в структурните подразделения на Дружеството, организацията и реда за взаимодействие при управление на рисковете, анализ и оценка на информацията, свързана с рискове и периодична отчетност по управление на рисковете.
Управителният съвет приема принципите за цялостното управление на риска, както и политика, отнасяща се до общите /систематични/ и до специфичните /несистематични/ рискове, следи за цялостния риск и търси начини да неутрализира потенциалните им отрицателни ефекти върху дейността и финансовото състояние на Дружеството.
Систематичните рискове са свързани с макросредата, в която Дружеството функционира, поради което в повечето случаи същите не подлежат на пряко управление от ръководния екип. Несистематичните рискове /валутен риск, лихвен риск, кредитен риск, управленски риск и др./ са пряко относими към дейността на Дружеството. За тяхното минимизиране се разчита на повишаване ефективността от вътрешно-фирменото планиране и прогнозиране, което осигурява възможности за преодоляване на евентуални негативни последици от настъпило рисково събитие.
Управлението на риска се извършва под прякото ръководство на изпълнителния директор, като политиката му е одобрена от Управителния съвет.
В „Синергон холдинг” АД управлението на риска се извършва в съответствие с утвърдена методология, определяща изисквания към идентификацията, описанието и оценката на риска; начина за реагиране на риска; разработване, реализиране и мониторинг на изпълнението на мероприятия за въздействие върху риска.
„Синергон холдинг” АД декларира, че приетите от него инвестиционни и стратегически решения са обосновани на резултати от проведени анализи на текущи и бъдещи рискове, като счита, че този подход е инструмент за повишаване на операционната и финансова устойчивост и стойността на Дружеството.

Подробно описание на рисковете, характерни за дейността на „Синергон холдинг” АД, се съдържа в годишния доклад за дейността за 2025 г.

4. Информация по чл.100н, ал.8, т.4 от ЗППЦК

(Информация по чл.10, параграф 1, букви „в”, „г”, „е”, „з” и „и” от Директива 2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004г. относно предложенията за поглъщане.)

Към дата 31.12.2025 г. към „Синергон холдинг” АД не са отправяни предложения за поглъщане и/или вливане в друго дружество.

А/ Значими преки или косвени акционерни участия (включително косвени акционерни участия чрез пирамидални структури и кръстосани акционерни участия) по смисъла на чл.85 от Директива 2001/34/ЕО. (Информация по чл.10, параграф 1, буква „в” от Директива 2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно предложенията за поглъщане.)

Към 31.12.2025 г. акционери в „Синергон холдинг” АД с над 5 % от капитала му са:

„ОМЕГА БИ ДИ ХОЛДИНГ” АД - притежател на 8 761 000 броя акции, представляващи 47.72% от капитала.
„ЕРАСТ” ЕООД - притежател на 1 879 662 броя акции, представляващи 10.24% от капитала.

Участията на „Синергон холдинг” АД в капитала на други търговски дружества са описани в Доклада за дейността на дружеството за 2025 г., към който настоящата декларация е приложение.

Б/ Притежателите на всички ценни книжа със специални права на контрол и описание на тези права. (Информация по чл.10, параграф 1, буква „г” от Директива 2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004г. относно предложенията за поглъщане.)

Към 31.12.2025 г. в „Синергон холдинг” АД няма акционери със специални права на контрол.

В/ Всички ограничения върху правата на глас, като например ограничения върху правата на глас на притежателите на определен процент или брой гласове, крайни срокове за упражняване на правата на глас или системи, посредством които чрез сътрудничество с дружеството финансовите права, предоставени на ценните книжа, са отделени от притежаването на ценните книжа. (Информация по чл.10, параграф 1, буква „е” от Директива 2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004г. относно предложенията за поглъщане.)

Към 31.12.2025 г. не съществуват ограничения върху правата на глас, както и системи за сътрудничество в посочените случаи.

Г/ Правилата, с които се регулира назначаването или смяната на членовете на НС и УС и внасянето на изменения в учредителния договор.(Информация по чл.10, параграф 1, буква „з” от Директива 2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004г. относно предложенията за поглъщане.)

Членовете на Надзорния съвет се избират и освобождават от Общото събрание на акционерите и са с мандат от 5 години съгласно чл.40, ал.2 от Устава на дружеството. Членовете на Надзорния съвет могат да бъдат преизбирани без ограничения. След изтичане на мандата членовете на Надзорния съвет продължават да изпълняват своите функции до избора на нови членове от Общото събрание.

Съгласно чл.46 от Устава на дружеството членовете на Управителния съвет се избират от Надзорния съвет, който може да ги заменя по всяко време. Управителният съвет на дружеството се избира за срок от 5 години. Членовете на съвета могат да бъдат преизбирани без ограничение. След изтичане на мандата, членовете на Управителния съвет продължават да изпълняват своите функции до избора на нови членове.

Изменения и допълнения в Устава на дружеството се извършват след решение на Общото събрание на акционерите при спазване на реда предвиден в ЗППЦК и Търговския закон.

Д/ Правомощията на управителните органи на дружеството и по – специално правото да емитират или изкупуват обратно акции. (Информация по чл.10, параграф 1, буква „и” от Директива 2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004г. относно предложенията за поглъщане.)

Органите на дружеството са Общо събрание на акционерите, Надзорен съвет и Управителен съвет. Общото събрание на акционерите взема решения, които са в неговата компетентност, регламентирана в Устава на дружеството и съобразена с изискванията на действащото законодателство. Управителният съвет представлява дружеството пред трети лица и взема всички решения по оперативната дейност на дружеството, с изключение на тези, които законът или Устава поставят в изключителна компетентност на Общото събрание или Надзорния съвет. Правомощията на Надзорния съвет и Управителния съвет са регламентирани в Устава на дружеството.

Съгласно разпоредбата на чл.18 от Устава на „Синергон холдинг” АД, Дружеството може да изкупува акциите си по решение на Общото събрание на акционерите, съгласно изискванията на Търговския закон и в предвидените от ЗППЦК случаи. Дружеството може да придобива през една календарна година повече от три на сто собствени акции с право на глас в случаите на намаляване на капитала чрез обезсилване на акции и обратно изкупуване само при условията и по реда на търгово предлагане по чл.149б от ЗППЦК.

Настоящата декларация за корпоративно управление на „Синергон холдинг” АД представлява неразделна част от Годишния доклад за дейността на дружеството за 2025 г.

Синергон холдинг АД

ДОКЛАД ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ПОЛИТИКАТА ЗА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА

НА ЧЛЕНОВЕТЕ НА НАДЗОРНИЯ СЪВЕТ И УПРАВИТЕЛНИЯ СЪВЕТ НА ”СИНЕРГОН ХОЛДИНГ” АД за 2025 г.

Настоящият доклад е изготвен на основание чл. 12 от Наредба № 48 от 20 март 2013 г. на Комисията за финансов надзор за изискванията към възнагражденията и съдържа информация за начина, по който Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг“ АД е прилагана през 2025 г. Освен отразяване фактическото прилагане на критериите за формиране на възнагражденията на членовете на Управителния съвет и Надзорния съвет на дружеството, доклада включва и програма за прилагане на Политиката за възнагражденията за следващата финансова година.

1. Информация относно процеса на вземане на решения при определяне на политиката за възнагражденията, включително, ако е приложимо, информация за мандата и състава на комитета по възнагражденията, имената на външните консултанти, чиито услуги са били използвани при определянето на политиката за възнагражденията;

Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД, както и всяко нейно изменение и допълнение се разработва от Надзорния съвет и се утвърждава от Общото събрание на акционерите. Първоначалната политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД е разработена от Надзорния съвет съгласно разпоредбите на ЗППЦК, приета в съответствие с Наредба № 48 от 20.03.2013 г. на КФН и е утвърдена от Общото събрание на акционерите на 24.06.2013 г.

На проведеното на 18.09.2020 г. извънредно общо събрание на акционерите на „Синергон холдинг” АД бе приета нова Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет в съответствие с промени в Наредба № 48 на КФН, а приетата на 24.06.2013 г. политика бе отменена. Впоследствие Политиката за възнагражденията е изменена с решения на Общото събрание на акционерите, проведени на 27.06.2022 г. и на 25.06.2024 г.

Действащата политика за възнагражденията е публикувана на интернет страницата на дружеството и е публично достъпна на адрес: ttps://synergon.bg/cdir/synergon.bg/files/Politika_za_vuznagrajdeniata_2024.pdf

Съгласно действащата Политика за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет в дружеството няма създаден Комитет по възнагражденията. При разработването на Политиката за възнагражденията не са ползвани външни консултанти.

2. Информация относно относителната тежест на променливото и постоянното възнаграждение на членовете на управителните и контролните органи;

Възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и на Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД се формират както от постоянно възнаграждение, така и от променливо възнаграждение. Постоянното възнаграждение се определя от Общото събрание на акционерите и заляга в сключените договори за управление. Променливото възнаграждение е всяко допълнително плащане под формата на премии, бонуси, облаги, свързани с пенсиониране, и други материални стимули, които се дават въз основа на критерии за оценка на изпълнението на дейността. Прилаганата политика от страна на дружеството относно размера на променливото възнаграждение дава възможност то да не бъде изплатено в случай, че критериите за постигнати резултати не са изпълнени, или когато е налице значително влошаване на финансовото състояние на дружеството, или ако са настъпили извънредни обстоятелства, водещи до значителен риск за финансовата стабилност или други дългосрочни интереси на дружеството.

Променливото възнаграждение е обвързано с резултатите от дейността, като неговият общ размер се основава на комбинация от оценките за дейността на отделния член на Надзорния съвет и Управителния съвет, на съветите като цяло, както и от резултатите от дейността на дружеството. При оценката на дейността на отделното лице се вземат предвид както финансови, така и нефинансови критерии.

На проведеното на 27.06.2023 г. Общо събрание на акционерите бе взето решение за изплащане на допълнително променливо възнаграждение на членовете на Управителния съвет и на членовете на Надзорния съвет общо в размер на 1 500 000 лева. Съгласно взетото решение, изплащането на допълнителното променливо възнаграждение да се извърши при следните условия:

- 60% от определеното променливо възнаграждение за всеки един от членовете на Управителния съвет и за всеки един от членовете на Надзорния съвет да бъде изплатено в срок до един месец от датата на провеждането на Общото събрание на акционерите, на което е прието решение за изплащането му;

- 40% от определеното променливо възнаграждение за всеки един от членовете на Управителния съвет и за всеки един от членовете на Надзорния съвет да се разсрочи за период от 3 /три/ години, считано от първо число на месеца, следващ месеца на приемане на решението на Общото събрание на акционерите за изплащането му, като тази разсрочена част се изплаща на равни месечни части;

- В случай, че бъде прекратено участието на член в Надзорния съвет или в Управителния съвет, при наличието на остатък за изплащане от променливото възнаграждение, същият да се изплати заедно с последното дължимо месечно възнаграждение.

През отчетната 2025 г. не са вземани решения за изплащане на променливо възнаграждение.

3. Информация относно критериите за постигнати резултати, въз основа на които се предоставят опции върху акции, акции на дружеството или друг вид променливо възнаграждение и обяснение как критериите по чл. 14, ал. 2 и 3 от Наредба № 48 на КФН допринасят за дългосрочните интереси на дружеството;

В Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД са посочени критериите за оценка на постигнати резултати от дейността на дружеството, които се прилагат при предоставяне на променливо възнаграждение и имат за цел да насърчават стабилността на дружеството в дългосрочен план и включват и нефинансови показатели, които са от значение за дългосрочната дейност, цели и стратегия на дружеството. Преценката относно изпълнението на финансовите критерии за постигнати резултати се извършва на база заверен от регистриран одитор годишен индивидуален и годишен консолидиран финансов отчет на дружеството.

Обективните и измерими критерии за постигнатите резултати от дейността на „Синергон Холдинг” АД са :

- Показателят EBITDA на индивидуална основа се променя както следва: за 2025г. e 6 786 хил.лв.; за 2024г. е 12 968 хил.лв.; за 2023г. е 20 329 хил.лв.

- Показателят EBITDA на консолидирана основа се променя както следва: по предварителни данни за 2025г. е 19 502 хил.лв.; за 2024г. е 11 044 хил.лв.; за 2023г. е 23 361 хил.лв. През 2025г. увеличение на EBITDA спрямо 2024г. е с 8 458 хил.лв. През последните три години спадът е отчетен само през 2024г. спрямо 2023г. с 12 317 хил.лв., през 2022г. показателят EBITDA на консолидирана основа е 51 163 хил.лв.

- Приходи от продажби на консолидирана основа по предварителни данни през 2025 г. са се увеличили с 27 033 хил.лв. спрямо предходната 2024 година, което е увеличение от 2.84% спрямо предходната 2024г.

- Продажбите през 2025г. по всички сегменти бележат ръст спрямо предходната година, като най-голям е ръста в сегмента търговия и услуги със 16.58%

- През последните години на консолидирана основа намалява размерът на провизия за обезценка на вземания от 945 хил.лв. към 31.12.2022г. на 812 хил.лв. към 31.12.2023 г., от 824 хил.лв. към 31.12.2024г. на 764 хил.лв. към 31.12.2025г.

Данните на консолидирана основа за 2025 г., ще бъдат отразени и анализирани в Годишният консолидиран отчет, който предстои да бъде изготвен.

Разпределeнието на индивидуалното допълнително възнаграждение за всеки един член на съвет е съобразено с колективното участие на всички членове на Управителния съвет и Надзорния съвет в постигане на резултатите, посочени по-горе, и при отчитане индивидуалното участие на всеки един в дейността на дружеството.

Дейността на Надзорният и Управителен съвет през 2025 г. е в съответствие с приетите програми. Спазвани са и са прилагани приетите от групата стандарти и системи за управление на търговските и производствени процеси.

4. Пояснение на прилаганите методи за преценка дали са изпълнени критериите за постигнатите резултати;

При вземане на решение за определяне на променливо възнаграждение се използва сравнителен метод относно финансовите резултати на Дружеството.

При формиране на предложението на НС и решението на ОСА през 2023г. за изплащане на променливо възнаграждение на членовете на УС и НС са взети предвид реалните постижения на дружеството през последните три години, както са посочени в т. 3, а именно: показателя EBITDA, приходи от продажби и динамика на вземанията.

Същите са отразени в годишните неконсолидиран и консолидиран финансови отчети за 2023 г., годишните неконсолидиран и консолидиран финансови отчети за 2024 г. и уведомленията за четвърто тримесечие на 2025г. на неконсолидирано и консолидирано ниво, съгласно чл.100о¹ от ЗППЦК.

5. Пояснение относно зависимостта между възнаграждението и постигнатите резултати;

Принципите, които се прилагат при определяне на възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг“ АД и зависимостта между възнаграждението и постигнатите резултати са определени в Политиката за формиране на възнагражденията.

При вземането на решение за изплащане на променливо възнаграждение се отчитат не само количествените измерения, отразени в годишните индивидуален и консолидиран финансови отчети, посочени в т.3 и т.4, но и постигнатите резултати в областта на:

оптимизация дейността на дъщерните дружества чрез засилване контрола на паричните потоци, както и преустановяване на нерентабилните дейности и обекти, с последващото им отдаване под наем или продажба;
намаляване на просрочени вземания от клиенти и липса на просрочени задължения към доставчици и
въвеждане на съвременни практики в търговията и услугите.

6. Основните плащания и обосновка на годишната схема за изплащане на бонуси и/или на всички други непарични допълнителни възнаграждения;

Възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг“ АД се изплащат ежемесечно по банкова сметка през месеца, следващ този, за който се дължи, а допълнителното променливо възнаграждение (тантиеми), което могат да получат при положителен финансов резултат – по банкова сметка след одитиране на годишния финансов отчет на дружеството и вземане на решение на Общото събрание на акционерите.

Общо събрание на акционерите от 27.06.2023 г. на основание разпоредбите на Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг“ АД, определи променливо/допълнително/ възнаграждение на членовете на НС и УС общо в размер на 1 500 000 лева, разпределени като следва:

- на Бедо Бохос Доганян в размер на 50%;

- на Светлана Атанасова Кацулова в размер на 9.33%;

- на Евгения Димитрова Славчева в размер на 14.67%;

- на Марин Петров Стоянов в размер на 14.67%;

- на Васко Александров Танев в размер на 9.33%;

- на Румен Валери Панайотов в размер на 2%.

Общото събрание на акционерите реши 40% от определеното променливо възнаграждение за всеки един от членовете на Управителния съвет и за всеки един от членовете на Надзорния съвет да се разсрочи за период от 3 години, считано от първо число на месеца, следващ месеца на приемане на решението за изплащането му, като тази разсрочена част се изплаща на равни месечни части.

В случай, че бъде прекратено участието на член в Надзорния съвет или в Управителния съвет, при наличието на остатък за изплащане от възнаграждението по т.1, същият се изплаща заедно с последното дължимо месечно възнаграждение. През 2024г. е прекратено участието на Марин Петров Стоянов и Румен Валери Панайотов като членове на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг“ АД.

През 2025 г. на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет не са изплащани други непарични допълнителни възнаграждения.

7. Описание на основните характеристики на схемата за допълнително доброволно пенсионно осигуряване и информация относно платените и/или дължимите вноски от дружеството в полза на съответния член на управителен или контролен орган за съответната финансова година, когато е приложимо;

Дружеството не заплаща за своя сметка вноски за допълнително доброволно пенсионно осигуряване на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет.

8. Информация за периодите на отлагане на изплащането на променливите възнаграждения;

Съгласно чл.25 от Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет ако е налице отрицателен или незадоволителен финансов резултат, променливите възнаграждения се ограничават чрез намаляване на плащанията по разсрочените възнаграждения или се възстановяват изплатени възнаграждения, като условията и срокът за това се определят с решение на Общото събрание на акционерите.

Общо събрание на акционерите, проведено на 27.06.2023 г., взе решение за изплащане на допълнително променливо възнаграждение на членовете на Управителния съвет и на членовете на Надзорния съвет общо в размер на 1 500 000 лева, като изплащането на 40% от определения размер, е разсрочено пропорционално за период от 3 години.

През отчетния период няма взето решение за отлагане изплащането на разсрочените променливи възнаграждения.

9. Информация за политиката на обезщетенията при прекратяване на договорите;

Съгласно действащата Политика за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД е предвидено, че при прекратяване на договора с член на управителния или контролния орган преди изтичане на възложения му мандат, както и плащанията, свързани със срока на предизвестие или предвидени в клаузата, забраняваща извършване на конкурентна дейност, общия размер на обезщетенията не може да надвишава сумата от изплатените годишни постоянни възнаграждения на лицето за 2 години.

Предвидено е, че ако прекратяването на договор за управление на член на Управителния съвет се дължи на незадоволителни резултати и/или виновното му поведение, обезщетения не се дължат.

10. Информация за периода, в който акциите не могат да бъдат прехвърляни и опциите върху акции не могат да бъдат упражнявани, при променливи възнаграждения, основани на акции;

Сроковете и периодите при предоставянето на променливи възнаграждения на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет под формата на акции на дружеството, опции върху акции, права за придобиване на акции или други финансови инструменти са съгласно разпоредбите на Наредба № 48 на Комисия за финансов надзор, като конкретните условия и параметри на възнаграждението се определят с решение на Общото събрание на акционерите за всеки отделен случай.

11. Информация за политиката за запазване на определен брой акции до края на мандата на членовете на управителните и контролните органи след изтичане на периода по т. 10;

Общото събрание на акционерите определя срока, в който на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг“ АД може да се предоставя възнаграждение въз основа на акции.

Всяка промяна в сроковете и условията на схема за предоставяне на възнаграждения въз основа на акции, включително и запазването на определен брой акции до края на мандата на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет след изтичане на определен период, става след решение на Общото събрание на акционерите на дружеството.

12. Информация относно договорите на членовете на управителните и контролните органи, включително срока на всеки договор, срока на предизвестието за прекратяване и детайли относно обезщетенията и/или други дължими плащания в случай на предсрочно прекратяване;

Срокът на договорите за управление на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет е до изтичане на мандата, за който е избран всеки един от членовете в съответствие с решението на Общото събрание на акционерите. Договорите за управление се прекратяват без предизвестие при настъпването на подробно посочени в договорите обстоятелства /при преобразуване, прекратяване или ликвидация на дружеството, при временна нетрудоспособност поради болест, продължила повече от два месеца и други/.

Общият размер на обезщетенията, дължими при прекратяване на договор с член на управителния или контролния орган, във връзка с предсрочно прекратяване на договора, както и плащанията, свързани със срока на предизвестие или предвидени в клаузата, забраняваща извършването на конкурентна дейност, не могат да надвишават сумата от изплатените годишни постоянни възнаграждения на лицето за 2 години.

13. Пълният размер на възнаграждението и на другите материални стимули на членовете на управителните и контролните органи за съответната финансова година;

Пълният размер на възнаграждението /постоянно и променливо/ на членовете на Надзорния съвет за 2025 г. – обща сума в размер на 364 660 лева.

Пълният размер на възнаграждението /постоянно и променливо/ на членовете на Управителния съвет за 2025 г. – обща сума в размер на 143 279 лева.

14. Информация за възнаграждението на всяко лице, което е било член на управителен или контролен орган в публично дружество за определен период през съответната финансова година;

През отчетната 2025 г. няма промяна в състава на Управителния съвет и на Надзорния съвет на дружеството.

а) пълния размер на изплатеното и/или начислено възнаграждение на лицето за съответната финансова година;

През 2025 г. на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД са начислени постоянни и променливи възнаграждения както следва:

1. Надзорен съвет:

Бедо Доганян – 280 000 лв.

Светлана Кацулова – 48 660 лв. като член на НС и 50 452 лв. по трудов договор.

Кирил Велев – 36 000 лв.

2.Управителен съвет:

Евгения Славчева – 58 619 лв. като член на УС и 56 135 лв. по трудов договор.

Людмила Стамова – 36 000 лв. като член на УС и 81 961 лв. по трудов договор.

Васко Танев – 48 660 лв. като член на УС и 32 700 лв. по трудов договор

б) възнаграждението и други материални и нематериални стимули, получени от лицето от дружества от същата група;

Информация за получените нетни възнаграждения и други материални и нематериални стимули на членовете на Надзорния съвет и на Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД за 2025 г. от дружества от същата икономическа група:

1. Надзорен съвет:

Бедо Доганян – 649 245 лв. за участието му в органите на управление на „Топливо”АД, „Топливо газ” ЕООД, „Ви-газ България” ЕАД, „Синергон хотели” АД и „Светлина” АД.

Светлана Кацулова – 31 800 лв. възнаграждение за участието ѝ в органите на управление на „Балканкерамик” АД и „Ви-Газ България” ЕАД.

2.Управителен съвет:

Евгения Славчева – 46 680 лв. за участието й в органите на управление на „Лакпром”АД, „Премиер-Пл”АД.

Васко Танев – 22 587 лв. за участието му в управителния орган на „Синергон хотели” АД.

в) възнаграждение, получено от лицето под формата на разпределение на печалбата и/или бонуси и основанията за предоставянето им;

Информация за разсрочената част от променливите възнаграждения на членовете на Надзорния съвет и на Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД начислена в 2025 г.:

1. Надзорен съвет:

Бедо Доганян – 100 000 лв.

Светлана Кацулова – 18 660 лв.

2.Управителен съвет:

Евгения Славчева – 29 340 лв.

Васко Танев – 18 660 лв.

г) всички допълнителни плащания за услуги, предоставени от лицето извън обичайните му функции, когато подобни плащания са допустими съгласно сключения с него договор;

Няма такива.

д) платеното и/или начислено обезщетение по повод прекратяване на функциите му по време на последната финансова година;

Няма платено и/или начислено обезщетение по повод прекратяване функциите на член на НС и УС.

е) обща оценка на всички непарични облаги, приравнени на възнаграждения, извън посочените в букви "а" - "д";

Не са получавани непарични облаги от членовете на НС и УС.

ж) информация относно всички предоставени заеми, плащания на социално-битови разходи и гаранции от дружеството или от негови дъщерни дружества или други дружества, които са предмет на консолидация в годишния му финансов отчет, включително данни за оставащата неизплатена част и лихвите;

На членовете на Надзорния съвет и на Управителния съвет на „Синергон холдинг”АД през 2025 г. са изплатени социални разходи общо в размер на 5 469 лв.

15. Информация по отношение на акциите и/или опциите върху акции и/или други схеми за стимулиране въз основа на акции;

а) брой на предложените опции върху акции или предоставените акции от дружеството през съответната финансова година и условията, при които са предложени, съответно предоставени;

Няма такива.

б) брой на упражнените опции върху акции през съответната финансова година и за всяка от тях, брой на акциите и цената на упражняване на опцията или стойността на лихвата по схемата за стимулиране на база акции към края на финансовата година;

Няма такива.

в) брой на неупражнените опции върху акции към края на финансовата година, включително данни относно тяхната цена и дата на упражняване и съществени условия за упражняване на правата;

Няма такива.

г) всякакви промени в сроковете и условията на съществуващи опции върху акции, приети през финансовата година.

Няма такива.

16. Годишно изменение на възнаграждението, резултатите на дружеството и на средния размер на възнагражденията на основа пълно работно време на служителите в дружеството, които не са директори, през предходните поне пет финансови години, представени заедно по начин, който да позволява съпоставяне:

Година	2020 г.	2021 г.	Изме-нение 2021 г. спрямо 2020 г.	2022 г.	Изме-нение 2022 г. спрямо 2021 г.	2023 г.	Изме-нение 2023 г. спрямо 2022 г.	2024 г.	Изме-нение 2024 г. спрямо 2023 г.	2025 г.	Изме-нение 2025 г. спрямо 2024 г.
Година	2020 г.	2021 г.	%	2022 г.	%	2023 г.	%	2024 г.	%	2025 г.	%
Брутно възнаграждение на всички членове на УС и НС за година -лв.	171 499	186 180	9%	307 633	65%	1 426 625	364%	642 058	-55%	513 476	-20%
Среден размер на възнаграждение на член на УС и НС за година - лв.	28 583	31 030	9%	51 272	65%	237 771	364%	107 010	-55%	85 579	-20%
Резултати на дружеството - печалба/(загуба) - хил.лв.	23 227	484	-98%	3 041	530%	20 857	586%	12 612	-40%	6 114	-52%
Сума на активите - хил. лв.	162 315	158 229	-3%	163 852	4%	173 359	6%	185 141	7%	193 015	4%
Брутно възнаграждение на основа на пълно работно време на служители в дружеството, които не са директори за година - лв.	447 711	489 102	9%	527 566	8%	639 008	21%	662 809	4%	807 194	22%
Среден размер на възнаграждение на основа на пълно работно време на служители в дружеството, които не са директори за година, вкл. лицата в отпуск по майчинство - лв.	26 335	28 770	9%	37 683	31%	39 938	6%	41 426	4%	47 482	15%

17. Информация за упражняване на възможността да се изиска връщане на променливото възнаграждение;

Договорът с член на Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД, включително с изпълнителен член, включва разпоредби, които позволяват на дружеството да изисква връщане на променливо възнаграждение, предоставено въз основа на данни, които впоследствие са се оказали неверни. Решението за връщане на променливото възнаграждение се взема от Общото събрание на акционерите, което определя условията и срока за връщане, ако те не са посочени в договорите за управление.

През 2025 г. не е взимано решение за връщане на променливото възнаграждение на членовете на Надзорния съвет и на Управителния съвет на дружеството.

18. Информация за всички отклонения от процедурата за прилагането на политиката за вънагражденията във връзка с извънредни обстоятелства по чл.11, ал.13 от Наредба № 48 на КФН, включително разяснение на естеството на извънредните обстоятелства и посочване на конкретните компоненти, които не са приложени;

През 2025 г. не е имало отклонения от процедурата за прилагане на Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и на Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД.

Програма за прилагане на Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон Холдинг“ АД за следващата финансова година или за по-дълъг период.

В приетата от Общото събрание на акционерите на „Синергон холдинг” АД Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет са залегнали основните приниципи на Наредба № 48 на Комисия за финансов надзор.

Дружеството приема да следва залегналите в Политиката за възнагражденията на членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет на „Синергон холдинг” АД принципи, относно изплащането на възнаграждения, тъй като счита, че към настоящия момент те са ефективни. Членовете на Надзорния съвет и Управителния съвет приемат, че при необходимост от промяна Политиката за определяне на възнагражденията ще бъде преразгледана и отразените в нея промени ще бъдат приети по надлежен ред.

Синергон Холдинг АД

Информация относно публично дружество „СИНЕРГОН ХОЛДИНГ” АД

Приложение № 3 към чл. 10, т. 2 от Наредба № 2 от 09.11.2021 г. на КФН

1. Информация относно ценните книжа, които не са допуснати до търговия на регулиран пазар в Република България или друга държава членка.

Към 31.12.2025 г. капиталът на „Синергон холдинг” АД е в размер на 18 358 849 лева, разпределен в 18 358 849 броя акции с номинална стойност 1 лев. Акциите на дружеството са поименни, безналични, непривилегировани, неделими с право на един глас. Всяка акция дава на своя притежател право на съразмерна част от печалбата /дивидент/ на дружеството, право на съразмерен ликвидационенен дял и други права, изрично посочени в Устава. Дружеството няма издадени ценни книжа, които не са допуснати до търговия на регулиран пазар в Република България или друга държава членка. Всички акции на дружеството се търгуват на „Българска фондова борса” АД – София, Сегмент акции „Standard”. Борсовият код на емисията акции, емитирани от „Синергон холдинг” АД е SNRG.

2. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от правата на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите, размера на дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите.

Към 31.12.2025 г. акционери в дружеството с над 5 % от капитала му са:

„ОМЕГА БИ ДИ ХОЛДИНГ” АД – притежава пряко 8 761 000 броя акции, представляващи 47.72% от капитала.
„ЕРАСТ” ЕООД – притежава пряко 1 879 662 броя акции, представляващи 10.24% от капитала.

3. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на
тези права.

Дружеството няма акционери със специални контролни права.

4. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и
които могат да доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.

На дружеството не са известни споразумения между акционерите, които да водят до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.

5. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие,
изменят се или се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите когато разкриването на тази информация може да причини сериозни вреди на дружеството; изключението по предходното изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията по силата на закона.

Няма сключени съществени договори, които да пораждат действие, да се изменят или се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството в посочените случаи.

Синергон Холдинг АД

ДЕКЛАРАЦИИ по чл.100 н, ал.4, т.4 от ЗППЦК

ДЕКЛАРАЦИЯ по чл.100 н, ал.4, т.4 от ЗППЦК

от Евгения Славчева

Председател на УС на „Синергон холдинг” АД

С настоящата декларация удостоверявам, че доколкото ми е известно:

1. Годишният финансов отчет, съставен съгласно приложимите счетоводни стандарти, отразява вярно и честно информацията за активите и пасивите, финансовото състояние и печалбата или загубата на дружеството за 2025 г.

2. Докладът за дейността за 2025 г. съдържа достоверен преглед на развитието и резултатите от дейността на „Синергон холдинг” АД, както и състоянието на дружеството, заедно с описание на основните рискове и несигурности, пред които е изправено.

ДЕКЛАРАТОР:

ДЕКЛАРАЦИЯ по чл.100 н, ал.4, т.4 от ЗППЦК

от Людмила Викторовна Стамова

Финансов директор на „Синергон холдинг” АД

С настоящата декларация удостоверявам, че доколкото ми е известно:

ДЕКЛАРАТОР:

ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР

ДО АКЦИОНЕРИТЕ

НА „СИНЕРГОН ХОЛДИНГ“ АД

Доклад относно одита на неконсолидирания финансов отчет

Мнение

Ние извършихме одит на неконсолидирания финансов отчет на „СИНЕРГОН ХОЛДИНГ“ АД („Дружеството“), съдържащ неконсолидиран счетоводен баланс към 31 декември 2025 г. и неконсолидиран отчет за всеобхватния доход, неконсолидиран отчет за промените в собствения капитал и неконсолидиран отчет за паричните потоци за годината, завършваща на тази дата, както и пояснителните приложения към неконсолидирания финансов отчет, съдържащи и съществена информация за счетоводната политика.

По наше мнение, приложеният неконсолидиран финансов отчет представя достоверно, във всички съществени аспекти, финансовото състояние на Дружеството към 31 декември 2025 г. и неговите финансови резултати от дейността и паричните му потоци за годината, завършваща на тази дата, в съответствие с МСФО счетоводни стандарти, приети от Европейския съюз (ЕС).

База за изразяване на мнение

Ние извършихме нашия одит в съответствие с Международните одиторски стандарти (МОС). Нашите отговорности съгласно тези стандарти са описани допълнително в раздела от нашия доклад „Отговорности на одитора за одита на финансовия отчет“. Ние сме независими от Дружеството в съответствие с Международния етичен кодекс на професионалните счетоводители (включително Международни стандарти за независимост) на Съвета за международни стандарти по етика за счетоводители (Кодекса на СМСЕС), приложими по отношение на одити на финансовите отчети на предприятия от обществен интерес, заедно с етичните изисквания, приложими по отношение на одити на финансовите отчети на предприятия от обществен интерес в България. Ние също така изпълнихме и нашите други етични отговорности в съответствие с тези изисквания и Кодекса на СМСЕС. Ние считаме, че одиторските доказателства, получени от нас, са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение.

Ключови одиторски въпроси

Ключови одиторски въпроси са тези въпроси, които съгласно нашата професионална преценка са били с най-голяма значимост при одита на неконсолидирания финансов отчет за текущия период. Тези въпроси са разгледани като част от нашия одит на неконсолидирания финансов отчет като цяло и формирането на нашето мнение относно него, като ние не предоставяме отделно мнение относно тези въпроси.

Ключов одиторски въпрос	Как този ключов одиторски въпрос беше адресиран при проведения от нас одит
Оценка на инвестиции в дъщерни предприятия	В тази област нашите одиторски процедури наред с други такива включиха:
Оповестяванията на дружеството по отношение на оценката на инвестиции в дъщерни предприятия са представени в Приложение № 4 и 26 към неконсолидирания финансов отчет.	- Получаване на актуализирано разбиране за процеса на оценяване на инвестициите в дъщерни предприятия и на контролите по мониторинг и приемане на издадените оценителски доклади. Обхождане на процеса.
Инвестициите в дъщерни предприятия на „Синергон Холдинг“ се отчитат по цена на придобиване с ежегоден преглед за обезценка. Новопридобитите инвестиции през текущия период са в размер 9,924 хил. лв. Към края на отчетния период е извършена оценка от независим оценител и към 31.12.2025 г. балансовата стойност на инвестициите възлиза на 139,154 хил. лв., като е налице нетна преоценка за текущия период в размер на 4,178 хил. лв.	- Проучване и преглед на политиките и процедурите, които ръководството прилага през текущата година по отношение на ежегодните обезценки на инвестициите.
Ежегодните оценки на инвестициите представляват сложен процес, свързан с изчисляване на приблизителни оценки, при използване на различни допускания и специфични методи и модели. Поради това за тези оценки е присъща по-висока степен на несигурност, свързана с използване на различни прогнози и предположения с по-висока степен на субективност, при които се използват както наблюдавани, така и ненаблюдавани входящи данни.	- Оценяване и проверка за адекватност и последователно приложение на приетите процедури на дружеството относно обезценките на инвестициите в дъщерните предприятия. Оценка на независимостта, компетентността, капацитета и обективността на външния оценител.
Политиката на дружеството е да се използва независим лицензиран оценител за определяне на обезценките на инвестициите в дъщерни предприятия към края на всяка година. Поради съществеността на инвестициите в дъщерни дружества върху неконсолидирания финансов отчет на дружеството като цяло, както и поради необходимостта от прилагане на значителни преценки и допускания със значителна степен на субективност, ние сме определили тази област като ключов одиторски въпрос.	- Използване на член от одиторския екип с цел оценка на ключовите преценки, приложените оценъчни методи и модели, използването на входящи данни и съществени предположения. Преглеждане и оценка на пълнотата, уместността и адекватността на оповестяванията на дружеството, свързани с обезценките на инвестициите в дъщерните предприятия. Ние проверихме математическата точност на използваните модели и направихме паралелни изчисление, с оглед потвърждаване на тяхната уместност.